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"정책사업 적극 대응"…LH, 재무건전성 유지 총력전 2024-04-26 18:43:20
공급 확대, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 지원 등의 공적 역할을 추가하며 중장기 부채비율 계획을 다시 짜고 있다. 2030년 부채비율을 220% 이하로 관리하는 게 핵심이다. 사업 확대로 2027년엔 다소 부채비율이 증가하겠지만, 2030년까지 개발 자산의 판매대금을 회수해 부채비율 관리가 가능하다는 설명이다. LH는...
한투證, 기업 CEO 위한 '제3기 GWM 오너스포럼' 개최 2024-04-26 09:51:39
디지털 전환, 상업용 부동산 투자와 자산승계 전략 등 분야별 석학들과 업계 전문가를 초빙해 경영 인사이트와 비즈니스 솔루션을 제공한다. 포럼 참가자들에게는 오너스클럽 회원 자격이 부여되며, 한국투자증권의 맞춤형 자산관리 컨설팅과 엄선된 투자 컨퍼런스 참여 기회가 주어진다. 더불어 1·2기 포럼 참가자가...
[마켓칼럼] 미국시장 단상: 먹구름에서 소나기로, 장기채로 헷지 2024-04-24 16:00:51
한국의 저축은행과 증권사의 부동산PF연체율이 올라가듯, 미국의 Loan 자산 역시 기초물의 연체율이 높아지는 것이 목격되기 때문입니다. 지금은 크레딧 이슈가 없는 초우량한 미국국채와 회사채 장기물들을 슬슬 채워갈 시점이란 생각입니다. 장기 채권이 엄청 매력적이고 지금 최적의 투자 시점이다 이런 얘기가 아니라...
새마을금고 연체율 재급등…부실채권 2천억원 추가 매각 추진 2024-04-24 06:08:00
= 올해 연체율이 재급등 중인 새마을금고가 한국자산관리공사(캠코)에 2천억원 규모의 부실채권 매각하기로 했다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 정리가 좀처럼 속도를 내지 못하면서 자산 건전성이 빠르게 악화하는 가운데 작년 1조원가량의 부실채권을 인수해준 바 있는 캠코가 다시 한번 '소방수'로 나서는...
광진구 1채가 서대문구 3.5채 값 2024-04-23 18:04:05
더 벌어졌다는 분석이 나온다. 23일 우리은행 자산관리컨설팅센터가 올해 들어 공급된 전국 75개 단지 분양가를 분석한 결과 공급가가 가장 높은 곳은 서울 광진구 광장동 ‘포제스한강’이었다. 이 단지는 지난 1월 3.3㎡당 1억3770만원에 공급돼 초고가 단지로 화제를 모았다. 전국에서 분양가가 가장 낮은 단지는 지난...
"2040년 이후 주택가격 장기 하락 국면…2050년에는 13%가 빈집" 2024-04-23 16:45:12
추산했다. 우토 교수는 이러한 주택 자산 가치 디플레이션에 대응하기 위한 도시 정책으로 '콤팩트 시티'를 제안했다. 도심에서 멀리 떨어진 신도시를 건설하는 것보다 기존 도심을 고밀 개발하는 콤팩트 시티가 주택 자산 가치를 방어하고 고령화에 대비하기에 유리하다는 설명이다. 이날 세미나에는 김종훈...
"출퇴근 1시간30분 거리 집값 반토막 난다"…폭탄 경고 2024-04-23 16:00:36
23일 건설사업관리(PM) 전문 기업 한미글로벌이 인구문제 전문 민간 싱크탱크인 한반도미래인구연구원(한미연)과 함께 '인구구조 변화가 가져올 새로운 부동산 시장, 위기인가 기회인가'를 주제로 세미나를 개최했다. 이 자리에서 우토 마사아키 일본 도쿄도시대학 도시생활학부 교수는 2010년부터 인구가 감소하기...
농협은행, '증여 서포터즈' 발대식 개최…"체계적 증여 전략 수립" 2024-04-23 15:20:44
내 부동산 전문가, 세무사, 자산관리(WM)전문위원 등이 △부동산 시장 상황에 맞는 증여 물건별·형태별 체계적 절세전략 △상가 재산가액 평가 및 상가 임대 수익 활용 방안 △금융상품을 활용한 증여 재구성 전략 등 다양한 니즈를 반영한 솔루션을 제공할 예정이다. 김용욱 농협은행 투자상품·자산관리부문 부행장은...
현대캐피탈 연체율 0%대…"선제적 리스크 관리 성공" 2024-04-23 15:12:53
때 금융서비스를 제공한다. 전체 상품 자산 가운데 자동차 금융 자산 비중은 80%에 달한다. 국내 캐피탈사가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실 위기에 빠졌지만, 현대캐피탈은 예외인 것도 이런 이유다. 하지만 '연체율 0%대'를 기록한 배경에는 현대캐피탈의 선제적인 리스크 관리도 한몫했다는 평가다....
하나은행, 부동산 자산관리 서비스 '올케어 솔루션' 시작 2024-04-23 10:45:01
보유 부동산 전반의 운용, 개발, 매각에 이르는 종합 컨설팅을 제안한다. 하나은행은 이를 위해 공간관리 전문 기업인 에스앤아이코퍼레이션, 인공지능(AI) 기반 기획설계 프롭테크 기업인 에디트콜렉티브와 협력한다. 하나은행 자산관리컨설팅센터 관계자는 "부동산이 전체 자산의 상당 부분을 차지하는 우리나라 부(富)의...