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미래차 산단 조성 나선 광주 "모빌리티 주도" 2024-01-10 19:00:22
“자동차 전용 산단인 빛그린국가산단의 분양률이 91%로 포화상태가 되면서 미래차 인프라 구축 및 집적화에 어려움이 있었다”며 “국가산단 조성에 보통 10년 이상 걸리는 점을 감안하면 신규 국가산단 조성은 꼭 필요했다”고 설명했다. 광주시는 앞으로 미래차 산단에 전기차와 수소차, 자율주행차, 배터리 등 미래차...
증권가 부동산PF 관리 촉각…충당금 쌓고 비상계획 가동 2024-01-10 11:44:25
E사는 "수시로 차주의 신용도, 분양률 등 부동산 개발 금융 관련 모니터링을 진행하고 해외대체투자 관련 신규 취급은 회수 가능성 등을 고려해 매우 제한적으로 접근 중"이라며 "취급 후에는 수시로 자산 상태를 점검하고 있다"고 설명했다. 중소형 증권사들은 자기자본 대비 부동산 PF 비중이 큰 만큼 중소형사들에 더욱...
태영건설 "작년 영업익 1천300억원대…양호한 사업장 많다" 2024-01-09 14:42:55
분양했던 경기 의왕 오전 '나' 구역의 532가구는 분양률이 60%에 그쳤고, 1천350가구 규모의 경북 구미 꽃동산 아파트도 분양률이 17%에 그쳤다. 문제가 된 PF 사업장 60곳 중 일부에 대해서는 시공사 교체나 정리가 불가피할 전망이다. 윤세영 태영그룹 창업회장은 이날 기자회견에서 "저희 욕심이 과했다"며 "...
부동산 PF발 위기 재발 방지 모범 답안은? 2024-01-09 13:57:36
말로 막연한 공포에 휩쓸리지 말고 냉정하게 분양률, 미착공 여부, 상업용 부동산, 분양 지역 등 여러가지 변수를 종합적으로 고려해 건설사의 PF 우발채무 리스크를 선별하는 것이 중요한 시점”이라고 설명했다. 더불어 “신용등급, 부채비율, 유동성 등 건설사의 재무건전성도 함께 살펴봐야 한다”고 덧붙였다. 권대...
윤세영 창업회장 "TY홀딩스·SBS 주식도 담보 내놓겠다" 2024-01-09 12:07:06
현장은 모두 21곳, 1만 9,340가구로 이 가운데 19곳, 1만 7,458가구는 100% 분양이 완료됐다. 다만 지난해 11월 분양했던 의왕 오전 '나'구역과 구미 꽃동산 아파트는 각각 분양률 60%, 17%로 저조했다. 윤 창업회장은 "채권단 지원만 바라지 않고 자구노력을 더욱 충실하게 이어가겠다"며 "그래도 부족한 금액에...
동부건설 "현금 3000억 확보…PF 우발채무는 2000억 불과" 2024-01-05 15:13:58
평가 받는다"며 "해당되는 현장 대부분이 분양률이 양호하거나 공사비가 확보된 현장이기 때문에 최근 언급되는 기업들과는 다르다"고 설명했다. 동부건설은 매출 50% 이상이 공공공사 분야에서 나오는 만큼 수익모델이 안정화돼있다는 주장이다. 주택사업의 비중은 약 30% 내외다. 동부건설은 "향후 매출 원가율이 우수한...
"우린 태영과 달라"…롯데건설 이어 동부건설도 유동성 선제해명 2024-01-05 11:39:07
사업장 대부분의 분양률이 양호하거나 공사비가 확보돼 최근 증권사나 신용평가사 보고서 등을 통해 언급되는 다른 기업들과는 사정이 다르다고 강조했다. 동부건설 관계자는 "작년 12월 서울신용평가가 '동부건설의 PF 리스크가 제한적'이라는 의견을 제시하며 등급을 유지한 사실이 이를 입증한다"고 말했다....
태영건설 자구안에 '비판 화살'…현금 자산 1조 내놓나 2024-01-04 10:22:50
우발채무 9조5천억원 가운데 분양률이 낮거나 본PF로 넘어가지 않은 2조5천억원 어치만 실질적인 채무라고 주장했고요. 채권단을 비롯한 금융권은 태영의 신용등급이 트리플C, 투기등급으로 강등된 이상 전부 위험도가 높은 채무라고 봤습니다. 또 태영인더스트리와 블루원 매각으로 확보한 자금을 다른데 쓰는 등 자구안...
태영 이은 도미노 건설사 부실 우려…시장선 동부·신세계건설 지목 2024-01-03 17:01:51
말 진행사업장 기준 분양률이 53%에 그치고 있다. 대구 수성4가 공동주택, 칠성동 주상복합, 본동 주상복합 등이 주요 대구 지역 미분양 사업장으로 꼽힌다. 아울러 현금성자산(1468억원) 대비 단기차입금이 1700억원 규모로 위험한 수준은 아니나 만기가 3개월 이내에 몰려 있어 단기 유동성 부족을 겪을 수 있을 것으로...
윤세영 "PF 가능성 과신…실제 우발채무는 2조5천억원 정도"(종합2보) 2024-01-03 15:55:18
PF 분양률 75% 미만인 보증 1조3천66억원을 합한 액수다. 그룹은 무위험보증을 6조9천785억원으로 제시했다. 무위험보증은 SOC사업 보증(1조304억원), 본 PF 분양률 75% 이상(1조769억원), 수분양자 중도금 보증(1조3천142억원) 등으로 상대적으로 안정적으로 판단되는 채무다. 앞서 시공순위 16위의 중견기업인 태영건설은...