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경기 용인·안양 'GTX 호재'…성남 대장·야탑 '분양가상한제' 관심 2024-02-21 16:13:27
아파트 분양가가 계속 높아지면서 시세에 비해 저렴한 분양가상한제 단지도 관심을 끈다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 서울 민간아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 3707만원을 기록했다. 지난해 12월(3495만원)보다 6.07% 높아졌다. 수도권 평균 분양가도 3.3㎡당 2501만원에 달한다. 금강주택은 경기 성남 분당구...
청년주택드림 청약통장 1호 가입자 탄생 2024-02-21 14:57:44
= 주택도시보증공사(HUG)와 국토교통부, 우리은행은 '청년주택드림 청약통장' 1호 가입자가 나왔다고 21일 밝혔다. 청년주택드림 청약통장은 무주택 청년층의 주택구입을 지원하기 위해 우대금리, 납입금액 소득공제, 이자소득 비과세 등 다양한 혜택을 제공하는 청약통장이다. 소득 5천만원 이하의 만 19∼34세...
GS에 2500억, 롯데에 2000억…우량 PF 골라 담는 키움證 2024-02-21 14:55:56
보증하는 본 PF에 2500억원을 집행했다. GS건설이 인천시 연수구 송도동에 짓는 송도 자이 풍경채 그라노블 사업장 관련 대출이다. 전체 6000억원 규모로 순위를 나누지 않고 단일 트랜치로 짜였다. 만기는 56개월로 2028년 10월까지다. 금리는 연 8%대로 전해졌다. 송도 자이 풍경채 그라노블은 5개 단지를 통합 개발하는...
"부동산 PF 202조원…금융위기 때의 두배" 2024-02-20 15:56:19
미분양이 급격히 증가하자 PF 연대보증을 제공했던 건설사들이 대거 부실화됐고, 이로 인해 저축은행들의 동반 부실사태가 빚어졌다"며 "현재의 PF 위기는 구조 측면에서 당시와 유사하지만, PF 규모가 훨씬 크다는 점에서 위기가 더 심각할 수 있다"고 진단했다. 보고서는 또 수년간 부동산 PF 시장 금융참여자가...
"부동산 PF 규모 202조원…글로벌 금융위기 당시의 두배" 2024-02-20 15:19:00
미분양이 급격히 증가하자 PF 연대보증을 제공했던 건설사들이 대거 부실화됐고, 이로 인해 저축은행들의 동반 부실사태가 빚어졌다"며 "현재의 PF 위기는 구조 측면에서 당시와 유사하지만, PF 규모가 훨씬 크다는 점에서 위기가 더 심각할 수 있다"고 진단했다. 보고서는 이와 함께 지난 수년간 부동산 PF 시장의...
금호건설, 강릉 회산동 공동주택 신축공사 수주 2024-02-19 16:10:27
이번 프로젝트는 한국주택금융공사(HF)의 보증서(보증비율 90%)를 통해 프로젝트파이낸싱(PF) 대출의 안정성을 확보했다. 여기에 신탁사가 사업비를 직접 조달해 건물을 짓는 '차입형 토지신탁사업'을 혼합해 안정적인 주택공급이 가능하다고 회사 측은 설명했다. 금호건설 관계자는 "지난해 성공적으로 분양을...
태영 내달까지 2천억원 수혈 주력…블루원·SBS미디어넷 활용 2024-02-18 06:36:00
신규 보증을 지원하고, 필요시 주택도시보증공사도 신규 분양보증을 지원한다. 신규 보증서 발급 한도 설정을 위해 태영건설은 건설공제조합에 47억원을 출자하기로 했다. 이와 별개로 태영건설과 관련된 PF 사업장 60곳의 대주단은 26일까지 사업장별 구조조정 방안을 채권단에 제출해야 한다. 당초 시한은 이달...
"높은 서울 집값 더는 못 버텨"…작년 32만명이 경기·인천行 2024-02-15 18:07:25
올해 분양가 상승이 불가피한 만큼 ‘탈(脫)서울’ 행렬이 이어질 것이란 전망이다. 15일 통계청의 ‘2023 국내 인구이동’에 따르면 지난해 서울에서 경기와 인천으로 전입한 인구는 총 32만5317명으로 집계됐다. 이 중 경기도와 인천 전입 인구는 각각 27만9375명, 4만5942명으로 조사됐다. 서울 아파트 분양가가 크게...
서울 분양가 1년 새 21% 올랐다 2024-02-15 18:06:04
평균 분양가가 3.3㎡당 3700만원을 넘어서는 등 예비 청약자의 부담이 더 늘어날 전망이다. 16일 HUG(주택도시보증공사)가 발표한 ‘1월 민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 지난달 서울의 민간아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 3707만원을 기록했다. 지난해 12월 평균 분양가(3495만원)보다 6.07% 상승한 셈이다. 작년 1월...
"높은 집값 더이상 못 버텨"…작년 32만명 서울서 짐 쌌다 2024-02-15 14:14:40
부족이 원인으로 꼽힌다. 건축 자잿값, 인건비 등의 인상으로 올해 분양가 상승이 불가피한 만큼 '탈(脫)서울' 행렬이 이어질 것이란 전망이다. 14일 통계청 '2023 국내인구이동'에 따르면 지난해 서울에서 경기와 인천으로 전입한 인구는 총 32만5317명으로 집계됐다. 이중 서울에서 경기도로 전입한 인구...