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"리츠 활용 늘리고 민간임대 활성화해야" 2024-04-23 18:01:58
얼어붙고, 신탁·리츠(부동산투자회사) 등 PF 외 자금 조달 방법이 활성화되지 못한 점도 주택사업 부진의 원인으로 지목했다. 국토연은 주택 공급 기반을 개선하기 위한 방안으로 리츠를 활용한 사업 재구조화와 공공지원 민간임대 활성화 등을 제시했다. 또 지역업체에 대한 인센티브를 중소·중견 건설사로 확대할...
1분기 서울 상업용부동산 거래 3조8천억원…전년 대비 12%↑ 2024-04-22 10:41:58
오피스 시장에서는 코람코자산신탁이 미국계 사모펀드 운용사 블랙스톤으로부터 아크플레이스를 7천920억원에 매입했고, 침구업체 알레르망이 강남권역의 T412를 한화자산운용으로부터 3천280억원에 매입했다. 도심권역에서는 이지스자산운용이 신규 프로젝트금융투자회사(PFV) 설립을 통해 메트로타워와 서울로타워를...
실물카드 없어도…출금·적립 '간편 결제'로 해결 2024-04-21 17:55:01
미사용 잔액 전부를 시중은행에 신탁하거나 지급보증보험에 가입해 둬 언제든지 돌려받을 수 있도록 했다. 네이버페이와 카카오페이는 선불충전금 전액을 신한은행에 신탁했다. 토스는 하나은행에 맡겼다. 간편결제업계 관계자는 “선불충전금은 현금과 동일하게 소득공제 등 세제 혜택을 받을 수 있다”며 “소비 습관에...
"中기업 홍콩 상장 독려"…홍콩 금융시장 지원책 발표 2024-04-20 17:16:19
상장지수펀드(ETF) 대상이 확대되고, 부동산투자신탁(REIT)도 증시 교차거래 대상에 처음으로 포함됐다. 증감회는 홍콩 증시에 위안화 표시 주식을 포함하는 것을 지원하는 등 중국 본토 투자자들의 편의를 제고하기 위한 조치도 시행할 것이라고 말했다. 아시아의 금융 중심지인 홍콩은 미중 갈등과 중국 경제의 둔화, ...
중국, 홍콩 금융시장 지원책 발표…"中기업 홍콩 상장 독려" 2024-04-20 16:32:06
상장지수펀드(ETF) 대상이 확대되고, 부동산투자신탁(REIT)도 증시 교차거래 대상에 처음으로 포함됐다. 증감회는 또 홍콩 증시에 위안화 표시 주식을 포함하는 것을 지원하는 등 중국 본토 투자자들의 편의를 제고하기 위한 조치도 시행할 것이라고 말했다. 아시아의 금융 중심지인 홍콩은 미중 갈등과 중국 경제의 둔화, ...
코람코, 모바일플랫폼 스타트업과 MOU…"리츠 투자에 개인 참여" 2024-04-19 08:54:06
초대형 리츠에 투자하는 방식이 될 것이라고 코람코자산신탁은 전했다. 코람코자산신탁 관계자는 "코람코는 국내에 리츠 제도를 처음 도입시켰고 상장 리츠 대중화를 이끈 회사"라며 "모바일 투자 플랫폼이라는 새로운 시도를 통해 리츠 저변 확대에 다시 한번 기여하겠다"고 말했다. engine@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
1분기 서울 대형오피스 거래 전분기보다 27.6%↑…임대료도 올라 2024-04-18 09:50:59
글로벌 부동산 서비스 회사 JLL(존스랑라살) 코리아가 발행한 '2024년 1분기 서울 A급 오피스 시장 동향' 보고서에 따르면 올해 1분기 서울 A급 오피스 시장 거래 금액은 약 3조462억원으로 집계됐다. 1천억원을 넘는 대형 계약이 7건이나 체결되면서 직전 분기에 비해 거래 금액이 27.6% 증가했다. JLL은 연면적...
개인도 초대형 사모리츠에 투자한다…코람코, 핀테크 스타트업과 '맞손' 2024-04-17 06:31:01
열리는 것이다. 코람코자산신탁은 78조원에 달하는 국내 민간 리츠에서 시장점유율 20%를 차지하고 있다. 리츠와 부동산펀드를 통해 약 30조원 규모의 부동산자산을 운용하고 있다. 최근 코람코는 전략리서치 실을 새롭게 꾸렸으며 물류, 데이터센터 등 각 투자 섹터별 산업전문가를 영입하는 등 부동산투자사로서의 근본을...
[단독]"펀드 팔 땐 언제고 뒤에선 투자금 회수"...고객 울린 하나증권 2024-04-16 10:52:51
판매한 리딩기업성장전문투자형사모투자신탁 1호는 중순위 투자자였다. 펀드 투자자들은 이 같은 펀드 손실 소식을 올해 2월에야 접했다. 펀드에 가입한 한 투자자는 "안전하다고 해서 가입했는데 판매 증권사의 석연치 않은 회수 과정으로 은퇴자금 수억원이 날라갔다"고 토로했다.EOD 원인 제공자가 회사 경영권 ...
2조 ‘이마트 성수동 개발’ 본PF 시동…시장 소화 주목 2024-04-15 15:37:58
맡은 펀드 ‘미래에셋맵스일반사모부동산투자신탁 66호’의 에쿼티 6750억원 중 보통주 2900억원을 댔다. 아울러 건물 80% 책임 선임차도 약속했다. 크래프톤과 손잡은 미래에셋자산운용도 보통주에 500억원을 태웠다. 우선주 2850억원엔 교직원공제회, 농협중앙회 등이 투자한 것으로 알려졌다. 크래프톤은 2034년부터 이...