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박원갑 "내년 집값 큰 변동 없어…박스권 장세 지속" [2024 부동산시장 대전망] 2023-11-17 12:59:06
중요하다"고 강조했다. 박원갑 위원은 "아파트 실거래가 지수를 보면 2008년과 작년의 급등락하는 양상이 비슷하고, 2009년과 올해가 움직이는 모습이 닮아있다"며 "2008~2012년의 '더블딥(Double Dip, 이중침체)' 답습할 수도 있다는 가능성은 열어둬야 한다"고 조언했다. 이와 함께 "지금의 아파트는 변동성이...
얼어붙는 서울 아파트 시장…10월 거래량 연초 수준으로 급감 2023-11-17 08:04:07
기류는 실거래가지수에서도 나타난다. 한국부동산원이 집계한 서울 아파트 실거래가지수는 지난 9월(0.87%)까지 9개월 연속 상승세가 이어졌으나, 10월 잠정지수는 전월 대비 0.55% 하락할 것으로 예상됐다. 잠정지수는 해당 월의 일부 거래량만 집계된 것이어서 확정 결과와 차이가 있지만, 서울은 물론 수도권과 전국의...
[서미숙의 집수다] 보유세 가를 '공시가 현실화율 로드맵' 이달말 나온다 2023-11-09 05:59:00
한국부동산원이 집계한 올해 1∼8월 전국 아파트 실거래가지수는 5.13% 상승했다. 한국부동산원의 월간 주택가격 동향에서 전국 아파트값은 9월까지 누적 4.98% 하락했지만, 실제 거래가격만 비교하는 실거래가지수는 오른 것이다. 공시가격은 매물 등 시세와 실거래 가격이 주요 산정 지표가 되는 만큼 표본조사에 의존하...
현대엔지니어링-DL이앤씨, ‘힐스테이트 e편한세상 문정’ 14일(화) 1순위 청약 2023-11-06 11:01:36
최근(8월) 올림픽파크 포레온의 동일면적 입주권은 국토교통부 실거래가 기준 16억286만원에 거래되는 등 분양가 대비 6억원 이상 웃돈이 붙어 거래되고 있다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 송파구에 위치한 '헬리오시티('18년 12월 입주)' 전용면적 49㎡는 올해 7월 14억5,000만원에 매매 거래됐다....
"작년에 영끌했어야 했는데…" 전셋값 상승에 무주택자 '비명' 2023-11-06 06:38:29
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 대치동에 있는 '래미안대치팰리스' 전용 84㎡는 지난달 21일 16억원에 전세 계약을 새로 맺었다. 같은 달 17억원에 맺어진 계약도 있다. 지난 3월 13억원에도 신규 계약이 맺어졌던 면적대다. 7개월 만에 4억원이 뛰었다. 서초구 반포동 '래미안원베일리'...
대구도 상승 전환…수성구 펜트하우스 54억 거래 2023-10-29 17:33:16
반전 기대감을 키우고 있다. 29일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 수성구 범어동 ‘두산위브더제니스’ 펜트하우스 전용면적 240㎡(54층)가 지난 8월 25일 54억원에 거래됐다. 동일 면적 같은 층 물건이 마지막으로 거래된 것은 2015년 3월이다. 당시 20억8000만원과 비교하면 8년 새 2.5배가량으로 올랐다. 대구에서...
부동산 투자의 필수 ‘프롭테크’ [한경부동산밸류업센터] 2023-10-28 08:12:02
유용한 어플이다. 두번째로 부동산의 실거래가 정보를 제공하는 어플로는 리치고, 밸류맵, 디스코, 부동산플래닛 등이 있다. 그 중 부동산플래닛은 부동산의 노후도 지수를 확인할 수 있어 지역 내 단지 노후도를 바탕으로 재개발, 재건축 예측이 가능하여 재개발 투자 시 유용하며 벨류맵은 실거래 데이터를 확인과 더불어...
"지금 사두자" 너도나도 몰리더니…6개월 만에 '반전' 2023-10-26 08:00:12
25일 아파트실거래가(아실)에 따르면 경기 화성시 갭투자 건수는 지난 8월부터 이날까지 57건이다. 이전 3개월(5~7월)동안 기록한 208건 대비 크게 줄어든 수치다. 아실에서는 최근 3개월간 매매계약 후 자가로 살지 않고 전세로 내준 계약건수를 갭투자로 분류한다. 따라서 갭투자 건수 집계는 매매계약일로부터 3개월간...
이사철인데…은평·노원·강북구 '전세 품귀' 2023-10-25 17:50:16
있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 DMC파인시티자이 전용면적 84㎡ 전세 물건은 5~6월 4억원대 후반에 거래됐는데 지난달엔 6억3500만원까지 올랐다. 호가는 7억원에 달한다. 불광동 북한산힐스테이트1차 전용 84㎡ 전세보증금도 2월 4억원에서 이달 5억6000만원으로 손바뀜했다. 한국부동산원에 따르면 이달...
"9억이던 아파트가 5억"…거래 늘었는데 가격 더 떨어진 동네 2023-10-25 09:08:40
뒤 반등세를 기록하며 12억5000만원까지 실거래가가 상승했는데, 최근 다시 하락 거래가 나오면서 일부 매물도 호가를 낮췄다. 신정동의 한 공인중개사무소 관계자는 “서울 내 다른 동네보다 급매물이 많아서 급매물 위주로 소화가 되고 있는 분위기”라며 “지금 남은 호가 수준에선 매수 희망자와 눈높이 차이가 있어 거...