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"남 일인 줄만 알았지" 한숨…아파트 물려받았다가 '날벼락' 2024-03-30 10:09:03
것이다. 상속받은 아파트와 비슷한 근처의 아파트 값을 끌어다 쓴다는 의미다. 주변에 비슷한 아파트가 없거나 아파트값 변동폭이 크다면 전문가(감정평가사)에게 부동산 감정평가를 의뢰할 수 있다. 통상 시가보다 약 10% 정도 자산가치를 낮출 수 있다. 감정평가사에게 지급한 수수료는 상속세에서 공제할 수 있다. 다만...
슬금슬금 나오는 집값 바닥론 [부동산 플러스] 2024-03-30 08:50:24
집값 바닥론이 서서히 고개를 들고 있습니다. 주변에서는 집값이 떨어졌다는데 이제 집 사도 된다는 것인지, 또 전셋값은 왜 계속 오르는 것인지 궁금증만 무성합니다. 부동산 플러스에서는 주요 지표를 통해 현재 부동산 시장 상황을 살펴보고 향후 전망까지 분석해 보겠습니다. 그래프 먼저 보겠습니다. 서울 아파트...
GTX 개통에 수혜지역 집값도 들썩…동탄에선 22억 신고가도 2024-03-29 16:50:15
2건 거래되는 등 거래가 활발해지는 조짐이다. 실제로 화성시의 아파트 거래량은 작년 12월 1천408건에서 올해 1월 1천998건으로 41.9% 늘었다. ◇ 개통 앞둔 지역도 '꿈틀'…투자 수요도 몰려 개통까지 아직 시간이 남은 고양, 인천 등지의 부동산 시장도 꿈틀거리고 있다. 올해 말 GTX-A 노선 개통을 앞둔...
부동산 투자 성패 가르는 유형별 체크포인트 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-29 10:00:01
상투를 잡을 수 있기 때문이다. 아울러 아파트값 전고점 갱신 시 부정적 여론의 확산에 따른 정부의 고강도 규제책이 언론을 통해 흘러나오기 시작한다면 투자에서 한발 물러나 관망하는 편이 좋을 것이다. 반면 부동산 하락장 및 보합장이라면 얘기가 달라진다. 여기서는 아파트값 회복 및 반등 가능성에 따라 투자 여부가...
e편한세상 검단 에코비스타, 29일까지 정당계약 2024-03-29 09:00:04
한국부동산원 자료에 따르면 부동산 호황기였던 2020년 1년간 전국 아파트값은 전용 85㎡ 초과~102㎡ 이하가 10.1%로 가장 높게 상승했고, 이어 102㎡ 초과~135㎡ 이하가 7.4%로 뒤를 이었다. 면적이 큰 순으로 집값도 크게 상승했다는 평가다. 반면 동기간 전용 40㎡ 이하는 2.5% 상승에 그쳤고, 40㎡ 초과~60㎡ 이하 역시...
'악성 미분양' 1만2천가구…7개월 연속 증가 2024-03-29 06:00:02
발표…'인허가·착공' 공급지표도 나빠져 서울 아파트값 '꿈틀'에 주택 거래량 두달째 늘어 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 건설업 침체가 깊어지면서 '악성 미분양'이라고 불리는 준공 후 미분양이 7개월 연속 증가했다. 개선되는듯 하던 인허가·착공 등 주택 공급지표는 다시 고꾸라졌다. 다만...
"이거 완전 '반포자이'"…10대들 유행어 뜻 봤더니 '발칵' [이슈+] 2024-03-28 19:57:01
같은 값비싼 고급 아파트의 의미를 '포카 향유층'인 10대가 인지하고 있다는 것이다. 거주지, 자동차, 의류 등으로 계급을 나누는 사회풍조는 점점 더 어려지고 세분화하는 모양새다. 대기업 인근 신도시에서 학원 강사로 활동하는 김모 씨는 "수업 중간 쉬는 시간에 학생들이 이야기하는 것을 들어보면 각...
서울 아파트값 18주 만에 '반등' 2024-03-28 17:29:35
아파트값이 18주 만에 상승했다. 준공 10년 이내 아파트와 지역 랜드마크 단지 거래가격이 상승하며 집값이 반등했다는 분석이 나온다. 입주 물량 부족, 전세 수요의 매매 전환 등도 집값 상승 변수로 꼽힌다. 28일 한국부동산원에 따르면 이달 넷째 주(25일 기준) 전국 아파트값은 지난주보다 0.04% 하락했다. 18주 연속...
서울 아파트값 상승 전환…마포·송파 등 12개구 상승(종합) 2024-03-28 14:49:49
아파트값 상승 전환…마포·송파 등 12개구 상승(종합) 전국 기준 아파트값은 18주째 하락…수도권·지방 하락세 서울·수도권 전셋값 상승 기조 지속 (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 지난주 하락세를 멈추고 보합으로 돌아섰던 서울 아파트값이 이번 주 소폭 상승했다. 한국부동산원이 28일 발표한 '3월 넷째 주(25일...
송파·마포·용산↑…서울 아파트값 상승 전환 2024-03-28 14:16:50
서울 아파트값이 주간 기준 17주만에 상승 전환했다. 한국부동산원이 28일 발표한 '3월 넷째 주(25일 기준) 주간 아파트가격 동향'에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주보다 0.01% 올랐다. 서울 아파트값은 작년 12월 첫째 주부터 15주 연속 하락하다 지난주 0.00%의 변동률을 기록하며 보합으로 돌아섰다....