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급증하는 전세 사기…올해 1~7월 대위변제금 5500억원 2022-09-30 10:49:59
전세자금을 대출할 때 보증을 해주고, 집주인이 전세금을 돌려주지 못할 경우 세입자 대신 은행에 대출금을 상환하고, 집주인에게 구상권을 청구해 회수한다. 박 의원은 "대위변제 증가는 악성 임대인으로부터 피해보는 세입자가 급증하는 문제를 여실히 보여주고 있다"며 "청년층과 서민을 울리는 전세사기 근절을 위해...
'나쁜 임대인' 전세반환 보증 사고액 4년간 117배로 증가 2022-09-25 07:18:12
이력이 없고, 미회수 채권 금액이 2억원 이상이어서 HUG가 별도 관리하는 악성 임대인들이다. 2018년 30억원(15건)이던 집중관리 다주택 채무자의 보증사고액은 2019년 494억원(256건)으로 늘어난 뒤 2020년 1천842억원(933건)에 이어 2021년 3천513억원으로 증가했고, 건수도 1천663건으로 급증했다. 올해도 집중관리...
2030 세입자 울린 '빌라왕' 전세사기…"터질 일이 터졌다" [이송렬의 우주인] 2022-09-24 07:20:38
관리 대상에 오른 이른바 '악성 임대인'(집중관리 다주택 채무자)의 피해자 4명 가운데 3명은 20·30세대로 조사됐다. 악성 임대인은 주택도시보증공사 대위변제 건수가 3건 이상이고, 회수되지 못한 금액이 2억원이 넘는 집주인이었다. 지난 7월 말 기준 203명이 악성 임대인으로 분류돼 있는데, 이들에게 피해를...
HUG, 회수 못한 전세보증금…8900억 중 72% '다주택자 부채' 2022-09-20 17:35:57
이 가운데 72%인 6398억원이 다주택자 임대인의 부채인 것으로 나타나 보완 대책이 시급하다는 지적이 나온다. 20일 국회 국토교통위원회 소속 장철민 더불어민주당 의원이 HUG로부터 제출받은 ‘전세보증금 채무불이행 현황’ 자료에 따르면 HUG가 임대인으로부터 돌려받지 못한 전세보증금은 해마다 증가 추세다. 2018년...
HUG, 악성 채무자 채권 회수 위한 은닉재산 신고센터 운영 2022-09-19 11:41:46
장기간 채무를 상환하지 않는 악성 임대인과 법인, 법인의 연대보증인 등이 은닉한 재산에 대한 신고를 받기 위해 은닉재산 신고센터를 운영한다고 19일 밝혔다. 신고 대상자는 보증사고를 내고 HUG에 채무를 갚지 않은 개인과 법인 채무관계자다. 전세보증금반환보증과 관련된 악성 임대인을 포함해 분양보증,...
HUG, '은닉재산 신고센터' 운영…악성 채무자 정조준 2022-09-19 10:07:56
악성 임대인과 법인 등이 은닉한 재산을 회수하기 위한 은닉재산 신고센터를 19일부터 운영한다고 밝혔다. 신고 대상자는 보증사고를 내고 HUG에 채무를 갚지 않은 개인과 법인 채무관계자다. 전세보증금반환보증과 관련된 악성 임대인뿐 아니라 분양보증, 임대보증금보증 등 보증 사고와 관련된 법인과 법인의 경영실권자...
"빌라 전세 사는 것도 서러운데"…2030들 피눈물 난다 2022-09-12 10:07:27
악성 임대인'(집중관리 다주택 채무자)으로 인한 피해가 집중됐다. 악성임대인은 세입자에게 상습적으로 보증금을 돌려주지 않아 관리 대상에 오른 이들이다. HUG는 작년부터 전세보증보험 채무자 가운데 대위변제 건수가 3건 이상이고, 미회수액이 2억원을 넘으며, 상환 의지·이력이 부족한 집주인을 악성임대인으로...
지난달 세입자가 못 돌려받은 전세금 1천89억원…월 기준 최대 2022-09-12 06:05:00
미회수액이 100억원 이상인 악성임대인은 14명으로, 이 중에는 578억원(285건)의 보증금을 떼먹은 집주인도 있다. 특히 악성임대인에게 피해를 본 세입자 중 30대 이하 관련 사례가 2천808건으로 전체(3천761건)의 74.7%를 차지했다. 이들의 피해 보증금은 총 5천809억원으로 전체 피해액(7천824억원)의 74.2%를 차지했다....
수법 정교해지는 '전세사기' 막자…세입자 권한 높인다 2022-09-01 11:00:04
가격과 매매가격 수준, 악성 임대인 명단, 임대보증이 가입돼 있는지 여부 등이 앱에 들어간다. 세입자가 권리관계를 파악할 수 있도록 권한을 준다. 세입자가 계약하기 전 집주인이 체납한 사실이나 선순위 보증금 등 정보를 확인할 수 있는 서류를 요청하면 집주인은 의무적으로 제공해야 한다. 계약 후에도 계약 시작일...
`깡통전세` 세입자가 확인…전세사기 엄중처벌·이익회수 2022-09-01 11:00:00
피해 방지방안`을 발표했다. 이번 대책은 임대인과 임차인간 정보 비대칭성을 해소해 피해를 예방하고, 부득이하게 발생한 피해는 신속하게 구제하는 한편 전세 사기범에 대한 처벌을 강화하는 것이 골자다. 먼저 국토부는 전세계약 시 확인해야 할 주요 정보들을 한 눈에 제공하는 `자가진단 안심전세` 앱을 내년 1월까지...