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사람 대신 장바구니 200개 '오픈런'…日서 '진풍경' 벌어진 이유 2023-09-03 08:58:23
엔저는 엔화 약세라기보다 달러 등 주요국 통화가 강세이기 때문이라는 분석이 많았다. 마이너스 금리정책을 유지한 일본은행과 달리 미국과 유럽연합(EU)이 작년 초부터 인플레를 잡으려 기준금리를 급격히 올렸기 대문이다. SMBC닛코증권에 따르면 6월말 현재 전 세계 중앙은행의 기준금리는 평균 5.86%로 집계를 시작한...
[일문일답] 이창용 "가계부채 연착륙, 내겐 한은 총재 된 이유" 2023-08-24 13:45:00
것이라는 예측이 많아지고 '집값이 바닥이니 대출받자'는 인식이 바탕에 깔려있기 때문이라고 생각한다. 거기에 50년 만기 대출 등을 통해 총부채원리금상환비율(DSR) 회피 영향을 받은 것도 복합 작용했다. 걱정스러운 것은, 지난 10여년 간 금리가 굉장히 낮았고 지금 젊은 세대는 인플레이션을 경험하지 못...
휘청이는 中…깜짝실적 日 2023-08-15 18:30:29
시도했다. 1년 만기 중기유동성지원창구(MLF) 정책대출 금리를 종전 연 2.65%에서 2.50%로 전격 인하했다. 이날 일본 내각부는 2분기 실질 국내총생산(GDP) 증가율(속보치)이 전 분기 대비 1.5%라고 발표했다. 1분기(0.9%)보다 증가율이 0.6%포인트 커졌고 연간 환산(연율) 기준으로는 6.0%로 시장 추정치 최상단(3.1%)의...
정반대 경제 지표에도…中위안화·日엔화 가치는 동반 하락 2023-08-15 14:21:34
대출우대금리(LPR)도 내려갈 가능성이 더욱 커졌다. 이날 엔·달러 환율은 장중 한때 심리적 지지선인 145엔을 돌파했다. 일본 재무성이 2조8400억엔 상당의 엔화 매입 조치를 통해 환율을 방어했던 작년 9월 수준에 근접한 것이다. 당시 일본 정부의 외환시장 개입은 1998년 이후 사상 처음일 정도로 이례적이란 평가를...
"안정적으로 돈 벌자"…요즘 고액자산가들 눈독 들이는 곳 [이송렬의 우주인] 2023-08-13 07:00:07
매입가 대비 임대 수익률이 3.6% 수준, 대출 레버리지를 통해 자기 자금 대비해서는 6.4% 수준의 수익률이 기대된다"고 설명했다. 여기에 추후 가격 상승으로 인한 시세 차익과 엔화가 오르게 되면 환차익도 노릴 수 있다고 부연했다. 수익률에 시세차익, 환차익까지 기대된다지만 일본 부동산에 투자하려면 여러 과정을...
8월 10일 ETF 시황…XLE 강세 [글로벌 시황&이슈] 2023-08-10 08:09:40
엔화 약세로 인한 수혜로 이 전망이 상향 조정될 수 있다고 전해지기도 했습니다. 또 10월 1일부터 유요한 3분의 1 주식 분할도 짚어볼 만 한 일정으로 여겨집니다. 3)한편 최근 미국에서 밈 주식 현상이 다시 관측되곤 했는데요. 이날 MEME ETF 자체는 하락했지만, 레딧에서 어떤 이름들이 가장 많이 언급이 되었는지 한...
英 6월 CPI 전년비 7.9%...낮아진 BOE 금리 전망 [글로벌 시황&이슈] 2023-07-20 08:59:10
즉 주택담보대출 금리 압박 역시 완화되며 부동산 시장이 반등할 수도 있다는 기대감에 관련 기업들이 상승 곡선을 그린 거고요. 영국의 국채인 길트 수익률 역시 하락했는데요. 2년물 길트 수익률은 장중 0.20%포인트 하락하며 3월 이후 가장 큰 폭의 하락세를 보였습니다. 영국의 파운드화 또한 달러, 유로, 엔화 대비...
"도쿄 부동산 투자, 여기가 유망"…40년 전문가가 찍은 곳 [인터뷰+] 2023-07-06 08:03:05
소개했다. 그는 "한국의 은행들은 목조 건물에 대한 대출을 하지 않는다"면서도 "일본은 목조건물은 연립주택보다 총수익률이 1~2% 정도 높고 신축의 경우 30~35년 대출을 해주는 은행도 있다"고 했다. 오래된 건물은 입지와 수익률을 모두 만족시킬 수 있다고 설명했다. 이노마타 대표는 "오래된 건물은 임대나 임대료 설...
[한경부동산] 일본 부동산 투자세미나···오는 12일 개최 2023-07-05 19:08:52
김현범 팀장이 나서 해외투자신고와 대출 진행 프로세스 등 현지 대출 활용 전략에 대해 간략히 정리한다. 앞서 한경닷컴과 함께 이번 세미나를 준비한 글로벌PMC 김용남 대표는 ‘글로벌 투자처로서 일본 부동산의 경쟁력’을 주제로 기조 강연을 할 예정이다. 김 대표는 일본부동산 투자를 고민하는 분들에게 “수년간...
"엔화만 사둬도 돈 된다고?…日 부동산 투자, 지금이 적기" [인터뷰+] 2023-07-03 07:24:03
환경"이라면서 "일본에서 빌딩을 매수하기 위해 대출받으면 연 1.5~2% 금리만 내면 된다. 일본 국민들보단 금리가 높은 편이지만 국내보다는 부동산 투자하기에 유리한 환경"이라고 짚었다. "일본 부동산 투자 수익률 연 5~6% 기대"엔저도 투자 매력을 높이는 이유다. 최근 원·엔 재정환율은 최저점에서 등락하고 있다....