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국토부 "도시계획 수립에 지자체 권한 강화" 2019-02-01 11:07:06
상한의 최저한도도 낮춰 지자체의 선택 범위를 넓혔다. 용적률 상한 최저한도는 전용주거지역 50%, 일반주거지역 100%, 상업지역 200%, 공업지역 150% 등으로 낮아져 지자체의 용적률 상한 선택 폭이 확대된다. 자치구에도 개발행위허가 기준을 수립할 수 있는 권한을 부여해 자치구 여건에 맞는 개발행위 허가를 낼 수 있...
개포우성6차 재건축 '출사표' 2019-01-31 17:33:51
이 단지는 용적률이 약 107%로 대지지분이 여느 단지보다 상대적으로 높다. 전용 54㎡ 대지지분이 약 55㎡, 전용 67㎡ 대지지분이 약 68㎡ 수준이다.일대가 대부분 재건축 중인 것도 준비위가 사업에 속도를 내려 하는 이유다. 이 단지 바로 옆엔 개포시영을 재건축한 ‘래미안포레스트(2296가구)’가 내년 9월...
[비즈니스 교육·연수 단신] 도시재생뉴딜 민간투자 2기 등 2019-01-31 16:21:36
및 용적률 특례 등의 분석을 통해 투자수익성 확보를 위한 전략 수립과 추진역량 제고에 초점을 맞춰 강의한다. 수강료 79만원. 자세한 내용은 한경아카데미 홈페이지(ac.hankyung.com) 참조.한국형 부동산 자산관리 29기한경아카데미는 3월 18일부터 4월 24일까지 서울 중림동 한국경제신문사에서 ‘제29기 한국형...
서울 5년만에 사라지는 집보다 새집 많아진다 2019-01-31 10:22:34
재건축·재개발 등 정비사업에 대한 의존도가 높은 편이다. 윤 수석연구원은 "투기과열지구 지정, 기부채납, 초과이익환수 등의 수익환수 제도로 인해 과거보다 투기수요가 진입하기 쉽지 않은 상황인 만큼 용적률 상향, 임대주택 공급 활성화 등을 통해 서울의 중장기 공급 감소에 대한 대응책도 함께 고민할 시점"이라고...
아시아선수촌 등 송파·강동 8개 단지 재건축 '빨간불' 2019-01-30 17:43:50
확정되지 않으면 재건축조합이 새 단지에 적용할 상한 용적률 등 재건축 정비안 마련에 필요한 기본 요건을 알 수 없어 사실상 사업을 진행하기 어렵다. 이번 용역 대상지 84만㎡ 중엔 아파트 단지 8개가 있다. 이 중 절반이 재건축 연한(30년)을 넘긴 노후 단지다. 암사·명일 아파트지구에선 길 하나를 사이에 둔...
강동구, 역세권 고밀복합개발 본격 착수...낙후 탈피하나 2019-01-30 14:10:14
용적률 175%으로 서울시 208%에 비해 저밀도이며, 개통 예정인 5·8·9호선 연장 구간 대부분도 도시 확장에 대비한 선제적 도시계획이 마련되지 않은 지역입니다. 또 서울시 지하철역중 약 70%가 준주거지역 이상에 입지하고 있지만 강동구는 약 35%만 이에 해당됩니다. 이에따라 구는 관내 역세권을 인구 200만 명이...
서울 강동구, SH공사와 '역세권 고밀 복합개발' 추진 2019-01-30 11:44:54
역세권의 평균 용적률은 175%로 서울시 208%보다 낮았다. 또한 서울시 지하철역의 약 70%가 준주거지역 이상에 있지만 강동구는 약 35%만 해당했다. 강동구는 2월부터 역세권 개발 계획을 본격적으로 수립한다. 이를 위해 SH공사와 ▲ 고밀복합개발 가이드라인 마련 ▲ 사업대상지 발굴 및 선도사업지 선정 ▲ 사업성 분석...
광주 무등산 자락 고층아파트 건설 논란 2019-01-30 09:36:53
되면 용적률이 150%에서 220%까지 상향돼 기존 4층 이하만 가능하던 아파트가 층수 제한 없이 지을 수 있게 된다. 이날 상정된 안건은 동구 소태동(2만5천460㎡)에 13∼16층 높이 288세대와 북구 운암동(4만3천601㎡)에 24∼29층 높이 508세대, 북구 동림동(9천674㎡)에 15층 높이 200세대를 공급하는 계획 등이다. 동구...
오세훈 "수도권 민심 못 돌리면 총선서 패배…개혁 보수가 당 이끌어야" 2019-01-29 15:20:01
어떤 대안이 필요하다고 봅니까.“저출산 고령화가 주택시장에 미치는 영향이 큰데 1·2인 가구 수는 늘고 가구원 수는 줄고 있습니다. 소형 주택을 집중적으로 공급해야 합니다. 서울에는 더 이상 집을 지을 빈 땅이 없습니다. 용적률을 올려주고 재건축과 재개발 규제를 대폭 풀어주는 수밖에 없습니다.”박종필/김소현...
[세계의 창] 中 성장률 끌어내리는 국진민퇴형 경제 2019-01-28 17:45:39
최대치를 확보하지 않아도 된다는, ‘용적률 무시 선언’이나 마찬가지다.임대 수입보다 건조물의 위용과 도시 미관을 더 따지는 이 ‘담대한’ 건물주들은 누구일까. 대개 국가예산이나 정부기금, 부담금, 사회보험료 등 준조세를 먹고 사는 정부 부처나 산하 유관기관, 국유기업이다. 자금 여유가...