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오피스텔 월세 상승세, 수도권 주도 2024-02-06 09:10:01
전월세전환율(전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율)은 지난해 1월 5.56%에서 같은 해 12월 5.97%로 0.41%포인트 높아졌다. 수도권은 같은 기간(5.51%→5.93%) 0.42%포인트, 지방(6.13%→6.42%)은 0.29%포인트 올라 수도권의 상승세가 크다. 오피스텔 임대차 거래에서 월세가 차지하는 비중도 증가 추세를 보이고...
전국 오피스텔 월세 7개월 연속 상승…월세거래 비중도 증가 2024-02-06 08:54:37
월세전환율(전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율)은 지난해 1월 5.56%에서 같은 해 12월 5.97%로 0.41%포인트 높아졌다. 수도권은 같은 기간(5.51%→5.93%) 0.42%포인트, 지방(6.13%→6.42%)은 0.29%포인트 올라 수도권의 상승세가 더 두드러졌다. 오피스텔 임대차 거래에서 월세가 차지하는 비중도 증가 추세다....
"전세사기 두렵다"…빌라 월세 6개월째 상승 2024-02-05 18:33:38
지금도 전세보다 월세살이가 더 비싸다. 작년 11월 기준 서울 빌라의 전·월세 전환율은 4.7%다. 은행권 전세대출 평균 금리가 연 4%대 초반까지 떨어진 점을 고려하면 월세 비용이 더 높다. 하지만 전세대출 이자 비용이 더 떨어지면 전세로 갈아타는 사람이 늘어날 수 있다는 분석이다. 보증금 미반환 우려가 여전하지만,...
전세 공포에…오피스텔 월세 고공행진 2024-02-01 17:47:39
전월세 전환율도 치솟고 있다. 작년 12월 오피스텔 수익률은 5.03%, 전월세 전환율은 5.97%였다. 지방으로 갈수록 수익률이 높게 나타났다. 같은 달 대전(7.3%)의 오피스텔 수익률이 가장 높았다. 광주(6.55%) 부산(5.72%) 등이 뒤를 이었다. 서울은 4.44%로 낮았다. 오피스텔 매매가 하락 폭이 큰 지역일수록 수익률이...
지난해 오피스텔 월세 '쭉쭉'…매매·전셋값은 '뚝' 2024-01-15 14:00:01
전셋값이 상승했고, 일부 수요가 오피스텔 월세로 이동한 데 따른 것이다. 지방은 0.04% 내렸다. 지난 분기보다 하락 폭은 줄었다. 대구는 상승에서 하락으로 돌아섰지만, 대전과 울산에선 상승, 광주는 하락에서 보합으로 전환했다. 부동산원 관계자는 "아파트 시장이 전반적으로 부진한 가운데 아파트 대체재로 꼽히는...
전국 주택 매매가 5개월 연속 올라…상승세 둔화에 보합권 수준 2023-12-15 14:00:02
줄었다. 지방(0.09%→0.09%)은 상승률을 유지했다. 전국 기준 아파트 전셋값은 0.43% 올랐고, 단독주택은 보합이었다. 연립주택은 0.04% 하락 전환했다. 전국의 주택과 아파트 월세는 각각 0.14%, 0.21% 상승했다. 지난 10월 기준 전국 주택 전월세전환율(전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율)은 6.1%로 전월과...
서울 아파트 평균 월세 100만원 시대 2023-12-11 07:02:33
전월세전환율이 동반 상승한 영향이 크다. 한국부동산원 조사에 따르면 서울 아파트 전월세전환율은 2021년 평균 4.1%에서 지난해 4.3%로 올랐고, 올해 들어서는 평균 4.7%로 올랐다. 지난해부터 지속되고 있는 고금리 기조가 월세를 끌어올렸다. 전세사기 여파 등으로 보증금 반환에 대한 불안감이 커지자 고액 전세...
서울 아파트 평균 월세 '100만원' 시대…늘어나는 임차인 부담 2023-12-11 05:59:00
전월세전환율이 동반 상승한 영향이 크다. 한국부동산원 조사에 따르면 서울 아파트 전월세전환율은 2021년 평균 4.1%에서 지난해 4.3%로 올랐고, 올해 들어서는 평균 4.7%로 뛰었다. 지난해부터 지속되고 있는 고금리 기조가 월세를 끌어올린 것이다. 전세사기 여파 등으로 보증금 반환에 대한 불안감이 커지자 고액 전세...
NH증권 "내년 집값 전반적으로 약보합세…전세 시장은 회복" 2023-11-24 14:58:41
전월세 전환율이 빠르게 상승해 전세 대출 금리보다 높아지면서 월세보다 전세 선호도가 높아지고 있기 때문이라고 NH투자증권은 설명했다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원은 "전세 시장의 회복 여부가 내년 시장 향방에 주요하게 작용할 것"이라고 부연했다. 그는 "매매의 경우 시장 상황에 따라 대기할 수...
4개월째 오른 주택 가격…상승폭은 '주춤' 2023-11-15 14:10:32
0.65%로 올랐다. 지방(0.04%→0.09%)도 상승 폭이 확대됐다. 전국 기준 아파트 전셋값은 0.55% 올랐다. 연립주택(0.03%)과 단독주택(0.01%)은 강보합 수준이었다. 전국의 주택과 아파트 월세도 각각 전월 대비 0.14%, 0.19% 올랐다. 지난 9월 기준 전국 주택 전월세전환율(전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는...