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[Real Estate] 치솟는 전셋값…이참에 수도권 미분양 아파트 골라볼까 2013-01-29 15:30:52
요령이다.박상언 유엔알컨설팅 대표는 “주택업체들이 입주가 다가오면서 분양가 할인 등을 내세우고 있다”며 “생활근거지 주변 단지에 관심을 가져볼 만하다”고 말했다.○서울 대단지 미분양 관심 서울에서는 왕십리와 답십리 등 도심권 대단지 미분양 물량이 눈에 띈다. gs건설·현대산업개발·대림산업·삼성물산 등...
"잠실, 70층서 50층으로 낮췄는데…또…" 2013-01-25 17:01:04
않는다는 의견도 있다. 박상언 유엔알컨설팅 대표는 “층고가 낮아지면 건물 동(棟)수와 가구수가 늘고, 스카이라인(건물층수배열)을 잘 조절하면 조망권 확보 가구수도 많아질 수 있다”고 설명했다. 주거환경의 우열은 층수 만으로 결정되는 게 아니라는 뜻이다.서울시가 기부채납비율을 종전보다 낮추기로 한 점은...
지지부진 뉴타운 사업…영등포만 속도낸다 2013-01-14 17:20:55
보고 있다. 박상언 유엔알컨설팅 대표는 “영등포뉴타운은 구역별 가구 수는 적지만 향후 구역 통합이 이뤄지면 사업성이 한층 개선될 것”이라며 “서울시가 ifc몰 건립 등을 통해 여의도를 동북아 금융허브로 육성하겠다는 방침을 밝힌 만큼 배후지역인 영등포 일대도 수혜를 입을 것”이라고 전망했다.김보형 기자...
강남아파트 가격 역전…84㎡형이 120㎡형보다 비싸 2013-01-10 17:04:51
규제 완화 등의 대책 마련이 필요하다고 주장한다. 박상언 유엔알컨설팅 대표는 “현재 임대사업자 요건은 6억원 이하, 전용면적 149㎡ 이하 주택을 5년간 보유해야 한다”며 “대형 주택 거래 활성화에 도움이 되려면 임대사업자의 가격·면적 규제를 없애야 한다”고 강조했다.이현일 기자 hiuneal@hankyung.com▶ 고영욱...
[2013 대전망] 아파트 분양시장, '분양가 파괴' 바람 지속…"무조건 싸게 사라" 2013-01-07 15:35:04
조언했다. 박상언 유엔알컨설팅 대표는 “일본처럼 도심 선호 현상이 나타날 것으로 보이는 데다 전셋값이 계속 오르고 있어 도심 역세권의 중소형 아파트가 추가 하락할 가능성은 높지 않다”며 “민간건설사가 역세권에서 저렴하게 공급하는 중소형은 내집 마련의 좋은 대안”이라고 말했다.다만 대형 아파트의 경우...
임대수익에 시세차익까지…"지식산업센터 군침도네" 2013-01-06 10:11:14
6개 동으로 구성된다.박상언 유엔알컨설팅 대표는 “중소기업 입장에선 대기업 인근에 사옥이 있으면 인재를 확보하기 쉽고 업무협력도 수월하다”고 말했다.다양한 세제혜택과 자금지원도 장점이다. 지식산업센터는 취득 시점을 기준으로 취득세의 75%를 감면받고 재산세도 2년간 50% 감면해 준다. 종합부동산세와 법인세...