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은마 경매에 45명 달려들어…강남 재건축 인기 '꿋꿋' [심은지의 경매 인사이트] 2023-05-22 17:46:47
강남권 아파트가 경매시장에서도 인기를 끌고 있다. 미래 가치가 높은 강남권 재건축 입찰에는 수십 명이 몰린다. 일반적으로 인기가 없는 지분 매각조차 입찰 경쟁이 치열하다. 22일 부동산 경매 전문업체 지지옥션에 따르면 이달 들어 이날까지 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은...
"인기 여전하네"…은마아파트 경매에 45명 몰렸다 [심은지의 경매 인사이트] 2023-05-22 15:18:19
강남권 아파트가 경매시장에서도 인기를 끌고 있다. 미래 가치가 높은 강남권 재건축 입찰에는 수십 명이 몰린다. 일반적으로 인기가 없는 지분 매각조차 입찰 경쟁이 치열하다. 22일 부동산 경매 전문업체 지지옥션에 따르면 이달 들어 이날까지 서울 강남 3구(강남·서초·송파구) 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은...
심화하는 공사비 갈등…"건설사, 돈되는 정비사업만 수주한다" 2023-05-21 09:09:37
은마아파트도 재건축 공사비를 3.3㎡당 700만원으로 책정해 일반분양가 추정액을 3.3㎡당 7천700만원으로 산정했다. 한국주택협회 이동주 산업본부장은 "자잿값과 인건비 상승으로 기존 사업장에서 공사비 갈등이 심화하는 가운데, 서울에서 정비사업을 추진하는 신규 단지들은 공사비가 그나마 3.3㎡당 700만원 중반에서...
외지인 몰려든 강남·송파·강동, 집값 뛰었다 2023-05-19 17:49:55
바탕으로 매입하는 단지라면 새 아파트는 실수요자 선호도가 높다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “올초 특례보금자리론 출시 이후 실수요자들이 가격이 많이 내린 새 아파트 매수에 나서고 있다”고 설명했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 월계동 월계센트럴아이파크 전용면적 84㎡ 실거래가는...
은마 재건축, '갈등' 고비 넘겼다…상가 과반수 동의 확보 2023-05-19 15:13:37
서울 강남구 은마아파트가 재건축 조합 설립을 위한 조건을 모두 갖췄다. 가장 난관으로 예상됐던 상가 소유주들의 동의율 확보에 성공한 것이다. 49일 만에 조합 설립을 위한 동의율 확보에 성공한 것은 이례적으로, 조합은 이르면 7월께 재건축 조합이 설립될 전망이다. 19일 은마아파트 재건축 추진위원회에 따르면 이날...
'24억 영끌' 은마아파트, 경매 나오더니 6개월 만에 '급반전' 2023-05-19 08:06:03
지난해 하반기부터 부동산 경기가 위축된데다 은마아파트의 실거래가는 21억원까지 밀렸고 매물이 넘쳤던 시기였다. 분위기는 최근 급반전됐다. 지난 2월 20% 더 하락한 17억8560만원에 세번째 경매가 진행될 예정이었다가 채권자 요청으로 경매가 한번 미뤄졌다. 그러다가 전날 경매가 이뤄진 것이다 이 물건은 집주인이...
"급매물이 사라졌다"…19억 잠실 아파트, 4개월 만에 '반전' 2023-05-18 14:00:03
설명했다. 18일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 셋째 주(15일) 기준 서울 집값은 0.01% 하락해 전주(-0.04%)보다 낙폭을 더 줄였다. 서울 집값은 지난 2월 첫째 주(6일) 이후 15주 연속 낙폭을 줄이고 있다. 강남·서초·송파구 등 강남 3구 집값 상승률은 더 확대됐다. 송파구가 0.11%로 3개...
"재건축만 돼봐라"…44살 충격적인 '은마 아파트' 대공개 [집코노미TV] 2023-05-16 15:51:52
아이를 공부시키고 싶은 욕심 덕분에 은마아파트는 늘 주목의 대상이 되는 것 같습니다. 많은 사람들이 은마의 재건축 진행상황에 관심을 갖고 있죠. 재건축이 된다면, 은마아파트는 강남권 최고의 아파트로 업그레이드할 것이라는 게 전문가들의 공통된 전망입니다. 채은희 개포부동산 대표는 “은마는 재건축 후에 가격이...
서울 집값, 강남 소형이 '끌고' 동작 대형이 '밀고' 2023-05-15 17:40:15
은마아파트 전용 76㎡도 21억300만원에 거래되며 1월에 비해 3억원 넘게 뛰었다. 서초구에선 지난달 서초동 우성아파트 전용 57㎡가 11억9000만원(1층), 반포동 반포래미안아이파크 전용 59㎡가 21억5000만원(6층)에 거래되며 신고가를 새로 썼다. 양천·강서·구로·금천·영등포·동작·관악이 포함된 서남권 초대형...
'3개월 만에 15억→18억'…강남 전셋값, 바닥 치고 반등? 2023-05-15 07:10:15
아파트 전셋값도 회복 중이다. 바로 옆에 있는 '디에이치아너힐즈' 전용 84㎡는 지난 2일 12억5000만원에 전세 계약을 맺었는데 올해 1월 11억원보다 1억5000만원 뛰었다. 인근에 있는 '디에이치자이개포' 전용 103㎡도 지난 2월엔 13억원에 세입자를 들였는데 지난 4월엔 이보다 6억원 오른 19억원에 신규...