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국가 유공자의 복지실현…"보훈공공임대주택 공급사업 나서” 2022-04-29 10:26:36
방안으로 자리 잡게 될 것이라는 게 연맹의 설명이다. 교보투자증권이 주관사를 맡고 교보자산신탁과 교보생명이 참여하는 컨소시엄이 사업 전반의 사업비 조달을 맡을 예정이다. 현재까지 준비된 전국 26개 사업 예정지에 대한 목적법인(SPC) 설립과 자기관리형 리츠 설립을 위한 출자 등에 나설 것으로 알려졌다. 김진수...
"고성장 리츠시장 선점하라"…삼성증권, 전문 IB 플랫폼 강화 2022-04-18 15:07:06
전략이다. 18일 대체투자업계에 따르면 삼성증권은 리츠 관련 기업과의 제휴 확대를 바탕으로 신규 상장 및 후속 IB 거래에서 두각을 드러내고 있다. 2020년 6월 리츠금융팀 신설 이후 전체 상장리츠 17개사(자기관리 리츠 제외) 중 4개사(이지스밸류리츠, 이지스레지던스리츠, SK리츠, 코람코더원리츠) 상장을 성공적으로...
"물류·부동산PF·해외투자로 살아남는다" 자산운용사 춘추전국시대 생존비법 2022-03-22 08:32:01
이상 운용자산을 보유하고 있다. 올해 1월에는 리츠AMC 설립인가를 받으며 물류센터 투자에 리츠를 적극 활용할 것으로 보인다. KB증권 출신 송현석 대표가 세운 헤리티지자산운용(2019년 집합투자업 인가)은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)대출펀드에 특화된 자산운용사다. PF대출펀드나 중도금반환채권 기초 대출채권 투...
'도쿄 최고급 아파트' 5억에 산 한국인…두 배로 불린 비결 [정영효의 인사이드 재팬] 2022-02-27 07:44:46
부동산 관리회사 비용 등 초기 비용을 감안하면 수익률을 0.5%포인트 빼주는게 정확하다. 도심 3구는 연 2.5%대, 시부야 신주쿠는 연 3.5%대라는 의미다. 1억엔짜리 고층 아파트를 구입하려면 자기 돈이 2000만~3000만엔, 한국 돈으로 2억~3억원이 필요하다. 연 2.5~3.5%대의 수익률을 내겠다고 2억~3억원을 해외 부동산에...
"펑펑 쓸 때 아니다"…20대 `종잣돈`·30대 `투자`·40대 `노후` [세대별 투자 전략] 2022-01-25 11:37:44
아파트 관리비 나가는 통장은 A통장, 다달이 적립식 펀드하는 건 B통장, 여름휴가나 부모님 생신, 환갑 준비 등은 C통장으로 해서 통장을 쪼개서 임의적으로 집어넣으십시오. 그렇게 하면 지출이 관리되는 측면이 있기 때문에…] 사용목적에 따라 통장을 나누라는 설명인데요. 특히 결혼자금이나 자녀교육비는 총소득의...
하이투자증권, 3분기 누계 영업익 1761억원…전년 동기比 68%↑ 2021-10-29 09:31:00
따라 수익 성장세를 이어갔고 IB부문에서는 공모 리츠 대표 주관 등의 업무를 진행했다. 아울러 사측은 적극적인 재매각(셀다운)을 통해 우발채무 관리에도 집중하고 있다고 전했다. 자기자본대비 우발채무 비율은 109.4%로 전분기 대비 5.7%p 증가했다. 다만 부동산채무보증비율을 자기자본의 100% 이하로 유지하도록 하는...
리츠AMC 인가 ‘봇물’…상반기 8곳 이어 하반기 10곳 예정 [마켓인사이트] 2021-08-20 08:14:01
부동산신탁사와 자산운용사들의 부동산투자회사(리츠·REITs) 자산관리회사(AMC) 설립 신청이 쏟아지고 있다. 부동산펀드 신규 설립이 어려워지면서 투자자들의 관심이 리츠로 옮겨가고 있다는 평이다. 17일 국토교통부에 따르면 무궁화신탁과 한미투자운용이 지난 5일자로 리츠AMC 예비인가를 받았다. 무궁화신탁은 2...
오피스→호텔→오피스텔, 아벤트리호텔의 3단 변천사 [마켓인사이트] 2021-07-08 10:06:01
리모델링하는 바람이 불었다. 2011년 아벤트리자기관리리츠도 천마빌딩을 매입해 155실 규모의 아벤트리 종로관광호텔로 리모델링했다. 매입가 250억원에 리모델링 비용까지 335억원이 들었다. 당시 그 외에도 중구 명동센트럴빌딩, 을지로 와이즈빌딩, 명동 삼윤빌딩 등이 호텔로 용도 변경을 했다. 자산운용업계 관계자는...
‘부동산특화’ 헤리티지자산운용, 리츠시장 진출[마켓인사이트] 2021-07-07 10:08:02
부동산투자회사(REITs·리츠) 자산관리에도 진출한다. 5일 국토교통부에 따르면 헤리티지자산운용이 리츠 자산관리회사(AMC) 예비인가를 받았다. 자기자본은 약 137억원이다. 지난달 23일 부동산투자회사법 시행령이 바뀌면서 리츠AMC는 자본총계 70억원 이상인 회사만 신청할 수 있게 됐다. 헤리티지자산운용은 시행령이...
리츠투자 더 안전해진다…부동산투자회사법 시행 2021-06-22 15:48:39
리츠 자산관리회사(AMC)에 대한 인가요건을 개선하고 경영건전성 기준 제도를 도입하는 내용의 개정 부동산투자회사법이 23일 시행된다. 리츠는 주식회사의 형태로 다수 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고 수익을 돌려주는 부동산 간접투자 기구다. 자산관리회사는 리츠로부터 자산의 투자 및 운용 업무를 위탁...