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월세 '따박따박' 수익형부동산, 다시 뜰 날 올까?[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-08-06 07:53:39
수익은 시세차익(자본소득)과 임대수익(운영소득)으로 구분할 수 있습니다. 이중 임대수익에 집중하는 부동산입니다. 따라서 수익형부동산이라는 용어는 그 뜻을 알기에는 좀 모호한 단어이며 '월세형부동산'이 더 정확한 용어라고 해석됩니다. 수익형부동산의 종류로는 상가, 오피스, 지식산업센터, 오피스텔,...
[다산칼럼] 저성장에서 탈출하려면 2023-08-03 18:03:21
1.4% 전후로 성장할 것이다. 더 비관적인 것은 한국의 잠재성장률은 고령화 진전으로 인해 갈수록 하락할 것이라는 점이다. 반면 가장 선진 국가인 미국의 잠재성장률은 1.8~1.9%로 여겨진다. 미국은 과거 100여 년 동안 1인당 국내총생산(GDP)이 2% 내외로 성장했는데, 이 정도의 성장률이 앞으로도 지속될 것이다. 결국...
한국투자신탁운용 "TDF 시리즈, 연초 이후 평균 수익률 1위" 2023-08-02 09:56:29
한투운용은 한국인의 생애 평균 소득을 바탕으로 자체 설계한 글라이드패스(Glide Path)에 따라 해당 시리즈가 운용 중이라고 설명했다. 글라이드패스는 가입자의 은퇴 시점을 목표로 TDF 상품이 자동으로 자산을 배분할 수 있도록 설계한 곡선을 말한다. 글라이드패스 설계에는 한국투자신탁운용이 국내 자산운용사 중...
조연행 "부동산 PF대출 출자전환으로 부실 전이 막아야" [2023 국회토론회] 2023-07-28 16:51:23
인한 금융소비자들의 불안감을 잠재워야 한다는 조언도 내놨다. 조 회장은 "현재 우리의 경제규모에 비해 금융기관에 예치된 서민 예금의 보호한도가 너무 낮아 뱅크런이 발생할 수 있다"며 "예금자 보호 보험금 한도를 1억원 이상으로 높여야 한다"고 밝혔다. 아울러 조 회장은 "이자조차 갚을 수 없는 서민들에게 각자...
코로나 3년간 가계 초과저축 100조원이상…소비보다 예금·주식 2023-07-24 12:00:04
초과저축은 앞으로 실물경제 측면에서 부정적 소득 충격이 있을 때 완충 역할을 하면서 민간 소비의 하방 위험을 줄여줄 것"이라고 설명했다. 하지만 동시에 초과저축은 금융 불안의 잠재 요인으로도 지목됐다. 조 과장은 "최근 주택가격 상승 기대가 커지는 가운데, 가계 초과저축이 대출과 함께 주택시장에 재접근하는 ...
[시론] 관광산업의 새 금맥 크루즈여행 2023-07-07 18:00:15
크루즈 관광객 잠재 수요는 50만 명에 달한다. 국민소득이 4만달러를 넘어서고 고령 인구가 늘어날수록 크루즈 수요가 급증할 것으로 전망된다. 외국 크루즈 선사들은 이미 한국 고객을 위한 맞춤형 상품을 준비하고 있다. 우리도 실기하지 말고 우리 조선소에서 크루즈 선박을 건조해 우리 승객에게 가장 적합한 상품을...
"폭염 심해지면 가정폭력 확률 증가" 2023-06-29 14:54:15
있는 생리학적이고 사회적인 잠재 경로가 많다"고 분석했다. 예컨대 극심한 더위가 농작물 수확 등 경제에 충격을 주고 사람들이 밖에서 일하지 못하게 될 경우 극심한 스트레스가 가정 폭력의 위험을 높일 수 있다는 것이다. 연구진은 고온이 모든 소득계층의 폭력 증가와 관련이 있지만 저소득층과 시골 가정에서 폭력...
"기온 1도 오르면 인도 등 남아시아 가정폭력 6% 증가" 2023-06-29 14:41:37
있는 생리학적이고 사회적인 잠재 경로가 많다"고 분석했다. 예컨대 극심한 더위가 농작물 수확 등 경제에 충격을 주고 사람들이 밖에서 일하지 못하게 될 경우 극심한 스트레스가 가정 폭력의 위험을 높일 수 있다는 것이다. 연구진은 고온이 모든 소득계층의 폭력 증가와 관련이 있지만 저소득층과 시골 가정에서 폭력...
금투협 "업계 위기 헤쳐나갈 솔루션 모색"…ICSA 연차총회 개최 2023-06-20 10:11:12
달러(약 5000조원)에 육박하는 파이낸싱 잠재규모를 보이는 등 성장 잠재력이 높다"고 전망했다. 마지막 '글로벌 자산관리 최신동향' 세션에서 아시아증권산업금융시장협회(ASIFMA)의 앨리스 로(Alice Law) CEO는 "최근 통계에 따르면 전세계 인구 중 60세 이상 인구의 수가 5세 이하 인구의 수를 압도하고 있다"며...
美 증시, 엔데믹 시대 '메가캡8'이 이끈다 韓 증시 주도할 '메가캡8' 종목은? [한상춘의 지금 세계는] 2023-06-16 08:09:13
소득층 선호하는 우량기업 주식 - 1 코로나 이후 K자형 양극화…엔데믹에 더욱 심화 - 최상 시나리오, 고소득층 선호하는 우량기업 주식 - 2 코로나 후 GVC와 세계 공급망 재편 본격 - offshoring보다 reshoring 혹은 nearshoring - 투자 가치와 실적 좋은 기업→자국으로 이동 - 1 과2 교집합, 해당 산업 주도하는 글로벌...