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국토부, 태영發 PF 위기에 분양 계약자·협력업체 애로 청취 2024-01-22 06:00:01
계약자의 피해는 민간과 공공 분야로 나눠 신고를 접수한다. 민간주택은 HUG(주택도시보증공사)가, 공공주택은 LH(한국토지주택공사)가 맡는 식이다. 비주택의 경우엔 한국금융투자협회에서 피해 신고를 접수한다. 협력업체의 하도급 체불 등 피해는 전문협회와 국토관리청 공정건설지원센터가 담당한다. 국토부는 피해...
[부동산캘린더] 내주 전국 8개 단지서 총 2천278가구 분양 2024-01-13 06:00:03
고금리 장기화에 따른 부동산 시장 침체와 태영건설 워크아웃, 계절적 비수기 등으로 분양시장은 지방의 중소형 건설사 단지 위주로 소극적 행보를 보일 것으로 예상된다. 주요 청약 단지로는 서울 송파구 거여동 '위례A1-14이익공유형(나눔형)', 인천 서구 심곡동 '인천가정2A2신혼희망타운(공공분양)',...
"중국, 지방정부 부채 해결 위해 공공 인프라 지출 늘릴 듯" 2024-01-11 12:12:41
인민은행이 마련한 장기 대출 프로그램으로, 유동성 공급에 활용된다. 인민은행은 다만 중국개발은행, 중국수출입은행, 중국농업개발은행이 해당 대출을 어떻게 사용할지는 밝히지 않았다. 장 부소장은 "이번 PSL 규모는 역대 3번째로 컸다"며 "해당 자금이 올해 3대 건설 프로젝트에 투입될 것으로 믿는다. 우리는 또한...
태영發 '유동성 리스크' 차단…PF대출 보증 25조 적기공급 2024-01-10 18:13:16
무보증 고금리로 PF 대출을 받은 사업장이 주택도시보증공사(HUG)의 PF 보증을 통해 저금리 대출로 갈아탈 수 있게 된다. 단기 자금인 건설사 보증 PF-ABCP(자산유동화기업어음)를 장기 대출로 전환하는 보증 프로그램도 3조원에서 5조원으로 증액한다. PF 대출 시 부가되는 건설사의 책임 준공 의무에 대한 이행 보증도...
[1·10 주택대책] 수요 진작책도 꺼낸 정부…신축 오피스텔·빌라 주택수 제외 2024-01-10 10:44:36
등록임대 세제 혜택을 적용하는 대상 주택을 늘리고 기금 융자 한도도 높인다. 안정적 임대수익을 바탕으로 장기간 임대가 가능하도록 규제를 최소화한 기업형 장기 민간임대도 새로 도입한다. 임대 기간은 20년을 검토 중이며, 운영 주체는 장기임대리츠로 한정한다. 지난해 공공 매입임대주택 실적이 저조했던 점을...
보증 확대·SOC 예산 조기집행…"태영發 건설사 유동성 위기 차단" 2024-01-10 10:39:45
보증기관 상설협의체를 구성한다. PF 관련 정보를 주택 관련 단체에 제공할 계획이다. 단기 자금인 건설사 보증 PF-ABCP(자산유동화기업어음)을 장기 대출로 전환하는 보증 프로그램도 3조원에서 5조원으로 증액한다. HUG와 주택금융공사가 이 역할을 수행한다. PF 대출시 부가되는 건설사의 책임준공 의무에 대한 이행보증...
'30년 이상' 노후 아파트 안전진단 없이 재건축 착수한다 2024-01-10 10:39:32
단축할 계획이다. 공공분양이나 공공시설 등 기반시설을 설치할 경우 용적률을 현재 50%에서 70%로 확대해 사업성을 개선한다. 기금융자 한도도 구역당 현재 300억원에서 500억원으로 확대해 자금을 지원할 계획이다. 미니 뉴타운에 대한 지원도 확대한다. 재정비촉진지구 내 소규모재건축, 가로주택정비, 일반재개발사업...
LH, 인천가정2 신혼희망타운 청약접수 실시 2024-01-10 10:13:16
공공분양 534호에 대해서 청약 가능하며, 나머지 세대는 향후 행복주택 등으로 공급된다. 인천가정2 신혼희망타운(공공분양)은 전 세대 전용면적 55㎡ 단일평형으로, 전 세대 발코니 확장형으로 시공된다. 입주예정 시기는 오는 2026년 5월이며, 정확한 입주 시기는 향후 개별 안내할 예정이다. 평균 공급가격은 가구당...
LH, 인천가정2 A2블록 신혼희망타운 공급 2024-01-10 10:04:51
한국토지주택공사(LH)가 인천가정2 A2블록 신혼희망타운 공공분양을 진행한다고 10일 밝혔다. 이번 분양대상단지는 인천가정2 지구내 신혼희망타운(공공분양 534세대, 행복주택 267세대 총 801세대)이다. 금회 모집에서는 공공분양주택 전용면적 ▲55㎡ 534세대를 공급한다. 인천가정2 지구는 청라와 루원시티 중간에...
고금리·전세사기…소형주택 안 짓고 안 찾는다 2024-01-09 17:31:27
전세사기 피해가 유독 심했던 강서구는 연립·다세대주택이 7만2876가구에 달하는 ‘빌라’ 밀집 지역이다. 하지만 작년 하반기 강서구의 연립·다세대주택 착공은 16가구로, 전년 동기(507가구) 대비 97% 급감했다. 서민 주거 사다리인 빌라·오피스텔의 ‘공급 절벽’이 현실화하고 있다. 고금리 장기화, 공사비 인상 등...