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'전세포비아'에 전세가율 80% 넘는 서울빌라 거래 28%로 '뚝' 2024-02-28 08:06:29
대비 전세가 비율(전세가율)이 80%를 넘는 거래 비중이 크게 줄어든 것으로 나타났다. 28일 부동산 정보 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3가 국토교통부 실거래가 자료를 바탕으로 분석한 결과, 서울 소재 빌라 전세 거래 중 전세가율이 80% 이상인 거래 비중이 2022년 1분기 70%에서 2023년 4분기 28%로 크게...
기업가치 높이면 '인센티브'…상속세 개편·경영권 방어 대책은 빠져 2024-02-26 18:33:57
보인 ‘저PBR(주가순자산비율)’ 관련주는 이날 ‘실망·차익실현’ 매물이 쏟아지면서 대거 급락세를 나타냈다. 기업가치 우수기업 ETF 출시금융위원회가 이날 발표한 기업 밸류업 프로그램에는 상장사가 연 1회 이상 기업가치 향상 계획을 공시하는 내용 등이 담겼다. 기업 스스로 현재 주가가 적정한 수준인지 평가한...
[사설] 신성장 산업 없이 주가 레벨업 없다 2024-02-26 17:44:57
수혜주로 꼽혀온 저PBR(주가순자산비율) 종목이 일제히 추락해 코스피지수 낙폭을 키웠다. 투자자들이 이날 정책 발표를 오히려 차익실현 기회로 삼은 탓이다. 시장에선 ‘저PBR 테마주’만 양산했다는 지적도 나온다. 이런 상황에서 정부의 기업 밸류업 프로그램 ‘롤 모델’인 일본의 도쿄증권거래소가 내놓은 보고서는...
툭하면 최고치 경신…그 뒤에 숨은 엔비디아발 재앙 [정인설의 워싱턴나우] 2024-02-26 02:54:20
게 중론이었습니다. 그런데 원격근무 비율이 가장 높은 미국의 생산성은 되레 올라가고 있습니다. 물론 일시적 현상이라는 관측도 나옵니다. 팬데믹으로 악화한 공급병목 현상이 급작스럽게 풀리면서 생산성이 올라갔다는 설명입니다. 근저에는 적정 시점이 되면 생산성이 정체될 것이란 예상이 깔려있습니다. 생산성 정...
빌딩 밸류업 투자의 10단계(상) [한경부동산밸류업센터] 2024-02-24 10:00:03
의뢰를 해 산출한 탁상감정평가 금액을 기준으로 적정한 시세를 산정하게 됩니다. 이후, 산출한 감정 평가금액을 기준으로 지역별로 상이한 LTV(담보인정비율)를 곱합니다. 반드시 지역별 담보인정비율이 어느 정도 인지를 먼저 확인할 필요가 있습니다. 예를 들어, 10억원의 감정평가금액이 나왔다고 가정하면 여기에 70%...
'삼성생명' 52주 신고가 경신, 전일 외국인 대량 순매수 2024-02-23 09:09:25
3Q 1.1조): FVPL 흑전. K-ICS비율 220~225%: 23년 DPS 3,700원(+23.3% YoY) 결정. 투자의견 BUY, 적정주가 94,000원 유지"라고 분석하며, 투자의견 'BUY', 목표주가 '94,000원'을 제시했다. 한경로보뉴스 이 기사는 한국경제신문과 금융 AI 전문기업 씽크풀이 공동 개발한 기사 자동생성 알고리즘에 의해 실시간으로 작성된...
삼성증권 "메리츠금융지주, 밸류업 모범 사례…목표가↑" 2024-02-23 08:25:04
밝혔다. 메리츠금융지주의 목표주가는 주가수익비율(PER)이 아닌 순자산(Book value)을 반영하는 적정 주가순자산비율(PBR)· 자기자본이익률(ROE), 목표 주주환원 수익률 등을 기준으로 산출했다고 설명했다. 전날 발표된 메리츠금융지주의 잠정 실적에 따르면 지주의 작년 4분기 연결 기준 지배 순이익은 3천729억원으로...
금융권 해외부동산 투자 부실 우려 2.5조…8개월새 1조원 이상↑ 2024-02-22 16:00:13
하락에 따른 주택담보대출비율(LTV) 조건 미달 등의 사유로 인해 대출금을 만기 전에 회수하는 것을 말한다. 금감원이 작년 6월 말 기준으로 공개했던 자료에서는 EOD 사유가 발생한 규모가 1조3천300억원(전체 사업장의 3.7%)이었다. 석 달 새 1조원가량이 급증한 것이다. 자산 유형별 기한이익상실 발생 규모는 오피스가...
금감원, IPO 기업가치 산출 내부기준 도입 논의…파두 사태 막을까 2024-02-22 14:53:52
산정 지표로는 주가수익비율(PER), 주가매출비율(PSR), 매출 대비 기업가치(EV/매출) 등을 주로 쓴다. 다른 기업가치 산정 방식을 선택할 때는 금융당국의 깐깐한 심사를 받아야 한다. 높은 심사 문턱을 피하기 위한 꼼수도 적잖았다. 예컨대 플랫폼 IPO 기업의 경우 월간 활성 이용자 수(MAU) 등을 기반으로 우선 목표...
'삼성생명' 52주 신고가 경신, 전일 외국인 대량 순매수 2024-02-22 09:09:25
3Q 1.1조): FVPL 흑전. K-ICS비율 220~225%: 23년 DPS 3,700원(+23.3% YoY) 결정. 투자의견 BUY, 적정주가 94,000원 유지"라고 분석하며, 투자의견 'BUY', 목표주가 '94,000원'을 제시했다. 한경로보뉴스 이 기사는 한국경제신문과 금융 AI 전문기업 씽크풀이 공동 개발한 기사 자동생성 알고리즘에 의해 실시간으로 작성된...