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씨티스퀘어 품는 현송재단…대출 없이 전액 현금으로 인수 2024-03-18 15:10:17
투자은행(IB) 업계에 따르면 한강에셋자산운용은 최근 씨티스퀘어 매각 우선협상대상자로 현송교육문화재단을 선정했다. 매각자문은 딜로이트안진, 세빌스코리아, 신영에셋 등이 맡았다. 한강에셋운용은 2019년 ‘한강국내전문투자형사모부동산투자신탁13호’로 씨티스퀘어를 약 3000억원에 인수했다가 5년여 만에 매각을...
해외 부동산 투자 휴지조각 속출…5대 금융 벌써 1조원 날렸다 2024-02-18 06:01:01
건물에 114억2천242만원을 수익증권으로 투자해 전액을 손실 처리한 상태다. 4억5천여만원의 배당을 챙겼지만, IRR이 -98.49%로 이례적으로 낮았다. 농협생명보험도 같은 시기 571억원을 투자했으나, 현재 평가 금액이 0원이었다. 누적 배당금은 23억원이며, IRR은 -98.35%로 하나손해보험과 비슷한 상황이다. 두 회사 모두...
엠플러스운용, 경산 이마트 물류센터 매각 시동 2024-02-15 16:30:27
매각가는 700억원 안팎으로 거론된다. 15일 투자은행(IB) 업계에 따르면 엠플러스자산운용은 경산 물류센터 매각을 위해 주요 부동산 매각자문사에 입찰제안요청서(RFP)를 발송했다. 경산 물류센터는 2년6개월 만에 매물로 나왔다. 엠플러스자산운용이 지난 2021년 8월 파인트리경산물류전문투자형사모부동산투자회사로부...
EDGC, 76억원 3자배정 유상증자 "출자전환 통한 재무개선" 2024-01-30 18:26:48
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삼성생명, 독일 빌딩에 1000억 수혈…LTV 낮아지면서 추가 자금 태워 2023-10-05 14:39:20
SRA전문투자형사모부동산투자신탁 제21호에 총 6640만 유로(약 950억원)를 대여하기로 했다. 중순위 대출 성격으로 금리는 연 10%다. 이번 중순위 대출은 독일 코메르츠방크 사옥에 대한 금융 재구조화를 위한 조치다. 코메르츠방크 사옥은 삼성생명, 삼성화재, 삼성증권, 삼성SRA운용으로 구성된 컨소시엄이 지난 2016년...
ESR켄달스퀘어 리츠, 이천 물류센터 810억원에 매각 2023-06-12 16:44:20
ESR켄달스퀘어리츠가 지난 2020년 12월 상장 당시 켄달스퀘어전문투자형사모부동산신탁6호를 통해 660억원에 매입한 바 있다. 매각가는 810억원으로, 이번 매각으로 자산 취득 약 2년 반 만에 총수익률 기준(보유기간 중 배당금 포험) 약 30% 수익을 내게 됐다. 내부수익률(IRR)은 2.5년간 약 19%에 이르는 것으로 전해진...
금호고속 리파이낸싱 성공…유스퀘어 기초자산으로 1730억원 확보 2023-05-31 09:37:53
1730억원 규모의 ABSTB는 신한투자증권이 총액 인수했다. 만기는 24개월, 이자율은 8% 안팎으로 알려졌다. 금호고속은 이번에 확보한 자금으로 SC제일은행(500억원)과 에이지매니지먼트제이차(730억원), 신한투자증권(370억원) 등으로부터 빌린 기존 채무 1600억원을 상환한다. 신한투자증권은 차파트너스자산운용이 조성한...
메리츠금융, 존 리 대표 사표 수리…후임엔 이동진 전무 2022-06-30 15:33:55
제출했다. 2016년 지인이 설립한 부동산 관련 온라인투자연계금융(P2P) 업체인 P사에 아내 명의로 지분을 투자한 의혹으로 금융감독원 조사를 받게 되면서 심적 부담을 느낀 것으로 전해진다. 메리츠자산운용은 2018년 '메리츠마켓플레이스랜딩전문투자형사모투자신탁' 펀드를 출시한 뒤 설정액 60억원을 모두 P사...
'차명 투자 의혹' 존 리 메리츠운용 대표, 결국 사표 제출 2022-06-28 15:53:24
지인이 설립한 부동산 관련 온라인투자연계금융(P2P) 업체인 P사에 아내 명의로 지분을 투자한 의혹으로 최근 금융감독원 조사를 받았다. 금감원은 지난달 23일부터 이달 7일까지 메리츠자산운용에 대한 수시검사를 진행하고 현장 조사를 토대로 법규 위반 여부를 검토했다. 회사 등에 따르면 메리츠자산운용은 2018년...
동학개미 열풍 이끈 존리 대표, 불법투자 의혹…"충분히 소명" 2022-06-19 17:57:00
있는 회사에 메리츠자산운용이 펀드 자금을 투자해 자본시장법 위반 소지가 있다’는 제보를 받고 검사에 나선 것으로 알려졌다. 메리츠자산운용은 2018년 ‘메리츠마켓플레이스랜딩전문투자형사모투자신탁’을 설정한 뒤 설정액 약 60억원을 모두 P사의 부동산 온라인투자연계금융(P2P) 상품에 투자했다. 존 리 대표는 아...