지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
수도권 아파트로 몰리는 경매…경쟁률 1~8위 휩쓸어 2023-12-17 17:37:28
낙찰가율 101%인 2억5300여만원에 매각됐다. 경기 의정부시 신곡동 장암 주공 5단지(전용 50㎡)도 응찰자 39명이 입찰에 뛰어들어 감정가(2억원)와 거의 비슷한 1억9500여만원(낙찰가율 97%)에 팔렸다. 이외에 경기 양주, 부천, 광명, 김포, 오산 등의 중저가 아파트가 경매 시장 투자자들의 주목을 받으며 높은 경쟁률을...
"경기 안 좋을 땐 여기지"…경매 응찰자들 '우르르' 몰린 곳 [심은지의 경매 인사이트] 2023-12-17 10:07:55
것이란 전망이다. 전세 사기, 고금리 등의 여파로 오피스텔과 빌라 등 대체 투자처의 매수 심리가 급격히 얼어붙었기 때문이다. 수도권 경매 물건이 늘어나면서 투자자로선 선택의 폭이 넓어졌다. 지난달 경기 아파트 경매 진행 건수는 670건으로 2015년 4월(697건) 후 8년7개월 만에 최다 진행 건수를 경신했다. 낙찰률은...
주택시장을 선도하는 아파트가 달라지고 있습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-12-16 11:04:47
투자상품은 불리해졌습니다. 재건축은 전세가율이 낮아 전세를 끼고 매입할 때 자금이 많이 소요됩니다. 특히 토지거래허가구역으로 지정이 되어 있는 경우가 많아 갭투자도 원천적으로 불가능합니다. 자금부담이 커지다 보니 자연스럽게 먼저 움직이기가 쉽지 않습니다. 현재의 고금리 상황이 개선되지 않는 한 재건축 상...
신생아 특례대출·출산가구 특공…내년부터 달라지는 부동산제도 2023-12-13 11:04:44
등록임대사업자의 임대보증 가입 요건인 전세가율(집값 대비 전세보증금 비율)이 100%에서 90%로 강화된다. 기존에 등록한 임대주택은 2026년 6월 30일까지 적용을 유예한다. 주택가격 산정 때는 주택 유형 및 가격에 따라 공시가격의 최대 190%를 주택가격으로 인정했으나 140%까지만 인정한다. 이에 따라 임대보증보험도...
신생아 특례 대출·1기 신도시 특별법…내년 바뀌는 부동산 제도 2023-12-13 10:48:36
가입 요건 강화한다. 등록임대사업자의 임대보증 가입 요건인 전세가율(집값 대비 전세보증금 비율)이 100%에서 90%로 강화된다. 기존에 등록한 임대주택은 2026년 6월 30일까지 적용을 유예한다. 주택가격 산정 때는 주택 유형 및 가격에 따라 공시가격의 최대 190%를 주택가격으로 인정했으나 140%까지만 인정한다. 이에 ...
경매 쌓이는데…"강남 아파트마저 외면" 싸늘해진 투자자들 [심은지의 경매 인사이트] 2023-12-08 14:09:44
경신했다. 낙찰률은 43.3%로 전달(39.5%) 보다 3.8%포인트 상승했다. 낙찰가율은 82.1%로 전월(85.2%) 대비 3.1%포인트 하락하면서 6개월간의 오름세가 멈췄다. 평균 응찰자 수는 8.1명으로 전월(8.4명)보다 0.3명이 감소했다. 인천 아파트 진행 건수는 207건으로 전달(161건) 보다 28.6%가 증가했다. 낙찰률은 36.7%로...
아파트 경매시장 찬바람…매물 늘고 낙찰가율은 하락 전환 2023-12-08 09:40:58
낙찰가율은 82.1%로 전월 대비 3.1%포인트 하락해 지난 6개월간의 오름세가 멈췄다. 낙찰률은 43.3%로 전달보다 3.8%포인트 상승하고, 평균 응찰자 수는 8.1명으로 전월 대비 0.3명 감소했다. 인천의 경우 아파트 경매가 207건으로 전달보다 28.6% 늘었다. 낙찰률은 36.7%로 전월 대비 2.4%포인트 하락했고, 낙찰가율도...
NH증권 "내년 집값 전반적으로 약보합세…전세 시장은 회복" 2023-11-24 14:58:41
내년 부동산 가격이 전반적으로 약보합세를 보이겠지만 전세 시장은 회복될 것으로 내다봤다. NH투자증권은 24일 발표한 '2024 부동산 시장 전망' 보고서에서 내년 집값이 "가격 상·하방 요인이 혼재된 가운데 금리와 정책이 변수로 작용할 것"이라면서 이같이 예상했다. 구체적으로 매매 시장은 거래량이 많지 ...
보증보험 요건 더 강화…임대시장 살린다더니 집주인 족쇄만 늘린다 2023-11-07 18:27:24
요건인 전세가율(집값 대비 전세보증금 비율)을 현행 100%에서 90%로, 매매시세는 공시가격의 190%에서 140%로 낮추는 ‘민간임대주택 특별법’ 시행령 개정안이 내년 7월부터 시행된다. 이에 따라 임대사업자가 반드시 들어야 하는 임대 보증보험 가입 기준이 공시가격의 150%에서 126%(공시가격 적용 비율 140%×전세가율...
"강원·전북·경남·경북, 연립·다세대 평균전세가율 100%초과" 2023-10-29 05:59:01
단지별 전세가율을 분석한 결과, 올 상반기 기준 조사 대상 단지 3만8천229곳 중 20.4%가 전세가율이 80%가 넘는 것으로 집계됐다. 전세가율이 80%인 아파트 단지 비율은 올 상반기 기준으로 18%였으며, 연립·다세대주택 비율은 40.5%로 각각 조사됐다. 보고서는 "전국적으로 여전히 전세가율이 80% 이상인 단지 비율은...