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GTX 개통에 수혜지역 집값도 들썩…동탄에선 22억 신고가도 2024-03-29 16:50:15
불구하고 개통을 앞둔 지역에서는 한발 앞서 아파트 거래가 늘고 집값도 오르고 있다. 전문가들은 상당 부분 매매가에 선반영돼 개통 이후 현재와 같은 상승세가 지속되기는 어려울 것으로 내다봤다. 다만 유입 인구가 늘면서 임대가격 상승세는 지속될 수 있다고 밝혔다. ◇ GTX 개통 주변 집값 '들썩'…거래도...
부동산 투자 성패 가르는 유형별 체크포인트 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-29 10:00:01
수 있는 대표적인 체크포인트로 아파트 매매 거래량과 전세가율 추이가 있다. 일례로 서울의 월간 아파트 매매 거래량(출처: 서울부동산정보광장)을 들여다보면 쉽게 이해할 수 있다. 2022년 10월 부동산 시장이 극심한 침체를 겪고 있을 당시 거래량 558건으로 바닥을 찍은 이후 2023년 들어 꾸준한 증가세(2023년 1월...
'악성 미분양' 1만2천가구…7개월 연속 증가 2024-03-29 06:00:02
7.0% 감소했다. 임대차 신고 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 2월 전월세 거래량(신고일 기준)은 26만2천523건으로, 작년 같은 달보다 3.9% 감소했다. 전세 거래량(10만7천811건)은 작년 같은 달보다 10.8% 줄었고, 월세 거래량(15만4천712건)은 1.6% 늘었다. 올해 1∼2월 전월세 거래에서 월세가 차지하는 비중은 57.5...
서울 아파트값 18주 만에 '반등' 2024-03-28 17:29:35
8000만원 뛰었다. 송파구는 거래 증가가 매매가 상승을 뒷받침하고 있다. 지난달 4가구가 거래된 송파구 잠실엘스(5678가구) 전용 84㎡는 이달 10가구가 손바뀜했다. 전셋값 오름세가 45주째 이어지며 일부 전세 수요가 매매로 돌아섰다는 분석도 나온다. 서울 전세는 지난주(0.07%)와 동일한 0.07% 상승했다. 다만 서울...
서울 아파트값 상승 전환…마포·송파 등 12개구 상승(종합) 2024-03-28 14:49:49
상승했다. 거래 시장은 여전히 집을 살 사람보다 팔려는 사람이 많은 상황이지만, 매수심리는 개선되는 흐름을 보이고 있다. 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 87.5로 전주에 비해 0.9포인트 오르면서 7주 연속 상승했다. 매매수급지수는 기준선인 100을 넘으면 집을 팔려는 사람보다 사려는 사람이 많다는 의미이며,...
상승 전환한 서울 집값…마포·송파가 견인 2024-03-28 14:31:21
"거래희망가격 격차가 해소되지 않아 관망세가 이어지고 지역·단지별 상승·하락이 혼재돼 나타나고 있다"며 "일부 선호단지 위주로 급매가 소진된 뒤 매수문의가 증가하는 모습을 보이며 상승 전환했다"고 설명했다. 한편, 서울 아파트의 전셋값 또한 전주와 같은 0.07% 오르며 45주 연속 상승 흐름을 이어갔다....
송파·마포·용산↑…서울 아파트값 상승 전환 2024-03-28 14:16:50
전 지역이 하락했다. 전세시장의 경우 수도권 전셋값은 상승하고 지방은 하락하는 흐름이 이번 주에도 이어졌다. 서울(0.07%→0.07%)과 수도권(0.07%→0.07%)은 지난주와 동일한 상승 폭을 유지했고, 지방(-0.02%→-0.04%)은 하락 폭이 확대됐다. 서울의 경우 작년 5월 넷째 주 이후 45주째 상승세를 이어가고 있다....
"그때 살 걸"…'이 동네' 아파트, 일주일 만에 1억 뛰었다 2024-03-28 14:00:02
서초구(0.1%)가 잠원·반포동 위주로, 구로구(0.09%)도 오류·신도림동 대단지 위주로 올랐다. 양천구(0.08%), 금천구(0.08%) 등도 전셋값이 꾸준히 오름세를 보인다. 부동산원 관계자는 "매수 대기자가 전세시장에 꾸준히 유입되면서 역세권·신축 등 정주 여건이 양호한 단지는 전세 물건이 줄고 상승 거래가 이뤄지고 있다"고...
서울 아파트값 상승 전환…마포·송파 등 12개구 상승 2024-03-28 14:00:02
충북(-0.02%) 등 광주광역시(0.00%)를 제외한 전 지역이 하락했다. 전세시장의 경우 수도권 전셋값은 상승하고 지방은 하락하는 흐름이 이번 주에도 이어졌다. 서울(0.07%→0.07%)과 수도권(0.07%→0.07%)은 지난주와 동일한 상승 폭을 유지했고, 지방(-0.02%→-0.04%)은 하락 폭이 확대됐다. 서울의 경우 작년 5월 넷째 주...
서울 아파트 전·월세 거래, 1년 사이 '반토막' 2024-03-28 09:19:07
1년 서울 전·월세 거래가 큰 폭으로 줄어들었다. 전세 거래는 올해 2월 8141건으로 전년(1만6107건)보다 6966건(43%) 쪼그라들었다. 같은 기간 월세 거래도 1만2362건에서 5887건으로 6475건(52%) 감소했다. 작은 면적대일수록 매매와 임대차 거래량이 큰 폭으로 감소했다. 소형 평형(전용 60㎡ 이하) 거래는 작년 2월 1만...