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HL리츠운용, 잠실시그마타워 1650억원 매각 2024-03-08 17:25:14
규모 주상복합 건물이다. 1층부터 11층은 사무공간, 나머지 층은 주거시설이다. 사무공간 면적은 2만7814㎡다. 매각 수익금은 약 200억 원이다. 1호 리츠 투자자인 SK증권, 대신증권, HL홀딩스 등은 투자 3년 만에 최대 200% 가량의 수익을 거뒀다. 지난 2년간 운용본부장을 역임하며 이번 투자를 주도한 조성진 HL리츠운용...
HL리츠운용, 1호자산 잠실시그마타워 1천650억원에 매각 2024-03-08 09:50:47
인근에 있는 잠실시그마타워는 30층 규모의 주상복합 건물이다. 1층부터 11층은 사무용 시설, 나머지 층은 주거시설에 해당한다. 이번 매각 대상 2만7천814㎡(약 8천414평) 규모의 업무시설은 이화자산운용에서 인수했다. 부동산 침체기가 지속되는 가운데 이번 거래가 리츠 업계의 마중물이 될 것이라는 평가도 나온다....
'미래 용산' 세상에 없던 도시가 온다 2024-03-03 18:23:25
한곳에서 해결하는 고밀도 복합공간(콤팩트시티)’으로 요약된다. 건물 내에 상업·주거·문화시설을 입체적으로 구현하고, ‘금싸라기 땅’의 상당 부분을 녹지공간으로 꾸민다. 초고층 복합공간이 더 많은 사람을 끌어들여 도시에 활력을 불어넣는다. 미국 뉴욕의 ‘허드슨야드’와 일본 도쿄의 ‘아자부다이힐스’가...
드디어 이뤄진 김홍국의 숙원…하림, 양재동에 58층 랜드마크 2024-02-29 08:46:07
뿐 아니라 연구·상업·주거시설이 융복합한 지역 랜드마크로 자리잡을 것"이라고 밝혔다. 계획안에 따르면 양재동 225 일대(8만6002㎡)에 지하 8층~지상 58층, 8개 동, 아파트 998가구와 오피스텔 972실이 들어선다. 첨단물류·R&D·업무·판매시설 등도 함께 설치될 예정이다. 시는 물류시설 필요면적의 70%를 경기도에...
LH가 매입한 전세사기 주택, 9개월간 '1건' 2024-02-25 19:00:21
건축물이다. 건물 일부를 불법 개조하거나 용도를 변경한 불법 건축물에 거주하는 피해자가 상당하다. 저층부에는 근린생활 시설을, 상층부에는 다세대·다가구 주택을 복합 용도로 배치하고 근린생활시설을 불법으로 주거용으로 임대하는 '근생빌라'도 불법 건축물이다. 건물을 짓지 못하는 베란다나 옥상을...
전세사기 주택 LH 매입 9개월간 1건…절반은 '매입불가' 통보(종합) 2024-02-25 16:12:23
건물 일부를 불법 개조하거나 용도를 변경한 불법 건축물에 거주하는 피해자가 상당하다는 점이다. 국토연구원은 다세대·연립주택 임차 가구 95만325가구 가운데 28.8%(27만3천880가구)가 불법건축물에 거주하는 것으로 추정된다는 연구 결과를 내놓기도 했다. 저층부에는 근린생활 시설을, 상층부에는 다세대·다가구...
전세사기 주택 LH 매입 9개월간 1건…절반은 '매입불가' 통보 2024-02-25 13:49:42
건물 일부를 불법 개조하거나 용도를 변경한 불법 건축물에 거주하는 피해자가 상당하다는 점이다. 국토연구원은 다세대·연립주택 임차 가구 95만325가구 가운데 28.8%(27만3천880가구)가 불법건축물에 거주하는 것으로 추정된다는 연구 결과를 내놓기도 했다. 저층부에는 근린생활 시설을, 상층부에는 다세대·다가구...
빌딩 밸류업 투자의 10단계(상) [한경부동산밸류업센터] 2024-02-24 10:00:03
주거용 부동산의 경우엔 주로 KB국민은행에서 발표하는 KB시세를 기준점으로 삼지만, 거래량이 일정하지 않고 개별성이 강한 상가건물, 토지 등과 같은 부동산은 두세 군데 감정평가법인에 의뢰를 해 산출한 탁상감정평가 금액을 기준으로 적정한 시세를 산정하게 됩니다. 이후, 산출한 감정 평가금액을 기준으로 지역별로...
용산국제업무지구에 아마존이 들어올까? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-02-22 13:11:34
아쉬움을 남깁니다. 100층 건물과 1700%의 용적률은 사업을 추진하면서 달라질 수 있습니다. 그러나 해외의 유력기업을 유치하는 일은 절체절명(絶體絶命)의 과제입니다. 해외의 유력기업이 입점하지 않는다면 국제업무 존이라는 이름이 무색한 우스꽝스러운 결과물만 남게 될 겁니다. 해외의 유력기업을 유치하기 위한...
대구 프리미엄 오피스 'W525 타워', 분양 홍보관 오픈 2024-02-21 13:50:02
있다. 배후수요로 주거, 상업, 업무, 의료, 숙박시설을 갖추고 있어 임대수익이나 양도수익까지 하이브리드 수익을 기대할 수 있는 프리미엄 오피스로 주목을 받고 있다. 이곳이 자리하는 입지는 약 6000만명의 유동인구와 3600만대의 차량이 지나는 곳이다. KTX 동대구역, 동대구복합환승센터, 대구신세계백화점, 지하철...