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모든게 비싸질 수도…팬데믹 후 글로벌 경제 '퍼펙트 스톰' 오나 2021-06-10 15:59:14
달러(약 220만원) 인상했다. 자동차와 주택, 가전제품 등을 만드는 데 사용되는 철광석과 구리, 철 가격은 최근 수 주간 사상 최고 수준을 나타냈다. 각종 원자재와 농산물 가격 변화를 추적하는 블룸버그 원자재 현물 지수는 최근 1년간 약 60% 상승했다. 기업들은 물품을 다시 채우려고 노력하지만 팬데믹 기간 줄어든...
서울 집 구입 부담지수 12년만에 최고…물량지수는 역대 최저 2021-03-14 06:22:00
수의 비율을 의미하는 주택구입물량지수(K-HOI)는 급격히 하락했다. 작년 말 서울 주택구입물량지수는 6.2로 관련 통계 작성을 시작한 2012년 이후 최저치를 기록했다. 주택구입물량지수는 중위소득 가구가 보유한 순자산과 소득을 기준으로 대출을 받았을 때 해당 지역의 아파트 중 살 수 있는 주택 비중을 계산한 것이다....
아파트값 선행지표, 전세값이 떨어진다 [더 머니이스트-양지영의 집콕시대] 2021-02-23 08:24:52
된 겁니다. 대출 금리 오르고 소비자 물가지수도 상승 가계대출 부채가 심각해지면서 정부에서 직접 나섰습니다. 신용대출 관리방안을 내놨습니다. 전문직이나 고소득자 한도 축소를 하라는 방침과 함께 지난 11월에는 신용대출 총액이 1억원을 초과한 경우, 대출받은 지 1년 이내에 규제지역에서 주택을 구입하면 신용대출...
집값 2023년부터 떨어진다?…지금 절대 하면 안 되는 일 [집코노미TV] 2021-01-27 10:20:06
그 중에 좀더 좋게 보이는 곳은 부산입니다. 주택구입부담지수가 중장기 평균과 비교해 저평가돼 있습니다. 두번째는 인허가 물량이 줄고 있습니다. 4, 5년 뒤 입주 물량 줄어든다는 것을 시사합니다. 6개 광역시 중 부산의 인허가 물량이 가장 크게 줄었습니다. 세번째는 10억 이상 금융자산 보유자 비중이 늘어나는 곳이...
"서울 아파트는 2023년이 정점...'영끌' 조심하라" [집코노미TV] 2021-01-15 15:12:04
증감은 눈여겨 봐야할 팩터로 보여지고요. 입주 물량은 전세가에 영향을 많이 미칩니다. 입주물량이 전세가 영향 미치는데 입주가 2010년부터 입주가 적었는데 서울 아파트 떨어졌다는 반론이 있는데요. 다만 전세가에 영향 크다고 볼 수 있습니다. 그 당시 전세가 가파르게 올랐거든요. M1/M2 지표도 이 것이 높다는 것은...
`변창흠표` 공급에 사활…실패 되풀이 우려 [변창흠에게 바란다] 2020-12-15 17:23:27
토지임대부 주택과 환매조건부 주택의 시범 사업이 진행됐는데요, 예비 입주자들의 외면속에 청약경쟁률은 0.1대 1에 불과했고 90%가 넘는 물량이 미분양으로 남은 바 있습니다. 하지만 변 후보자가 장관으로 취임한 이후 토지임대부 주택이나 환매조건부 주택 정책을 다시 꺼내들 것으로 보는 시각이 적지 않습니다. 만약...
'2년치 세금' 계산해 그만큼 '월세' 받으면 된다는 집주인들 2020-12-02 17:31:45
다주택자가 줄고 집주인의 실입주가 증가하면서 임대로 나오는 물량 자체가 감소할 것이기 때문이다. 송인호 한국개발연구원(KDI) 경제전략연구부장은 “다주택자는 물론 전세를 끼고 집을 구입해 다른 집을 임차해 사는 ‘갭투자자’들도 전셋값 상승분을 월세로 돌려서 보유세를 충당하려는 움직임이 가속화할 것”이라고...
집 보려고 줄 서고 돈 내고…부총리도 국민도 '전세난' [식후땡 부동산] 2020-10-15 12:50:02
전세물량은 더 줄고 있습니다. 그러나 청약을 노리는 예비수요나 자금이 부족한 무주택자들은 전세를 원하고 있습니다. 부동산114가 집계한 내년 서울 아파트 입주 예정 물량은 2만5120가구로, 올해(4만8719가구)의 절반 수준입니다. 세제 혜택이나 대출을 받기 위한 집주인이 의무 거주하는 비율이 늘고 있습니다. 입주...
최대 8년간 여유자금 확보 가능... `e편한세상 창원 파크센트럴` 주목 2020-07-31 16:55:36
주택 구입을 위한 가계부담이 심각한 상황에서 공공지원 민간임대주택은 주거 비용이 합리적이고, 임대료 상승도 제한적이어서 부담을 줄일 수 있다"며 "최대 8년의 시간 동안 절감한 비용을 여유자금으로 운용할 수 있다는 점도 큰 장점이다"라고 말했다. 대림산업의 임대 상품인 퍼스트 스테이는 전체 물량의 20% 이상은...
고개숙인 3040 "집값폭등·대출규제에 집 못산다" 2020-07-15 10:34:12
서울과 같은 투기과열지구는 9억원 이하 주택에 대한 주택담보대출비율(LTV)이 40%까지만 나온다. 모아둔 돈이 없는 3040세대 젊은 층에겐 물량이 확대된다고 하더라도 ‘그림의 떡’에 불과하다. 심교언 건국대 부동산학과 교수는 “선진국에선 은행이 자율적으로 대출 한도를 조정해 부채 상환 여력이 있는 계층들에겐...