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환율 수혜·실적 선방…건설株, 부동산 PF 발목에도 '꿈틀' 2024-04-22 13:44:47
수주 감소 우려 등 개별 사유도 존재하지만, 공통적으로 주택 경기 악화와 원가율 부진·PF 우발채무 불안 등이 언급됐다. 한국신용평가에 따르면, 국내 20개 건설사의 PF 보증액은 작년 말 약 30조원으로 전년 대비 15.6% 늘었다. 한신평은 “분양 경기 침체로 인한 착공 연기, 본PF 전환 지연 등으로 미착공 PF 보증이...
HUG(주택도시보증공사) 보증, 안산 복합업무시설 ‘신안산 비즈스타’ 특별 분양 진행 중 2024-04-22 10:00:00
주택도시보증공사)의 기금을 지원받았을 뿐만 아니라, 본격적인 공사비 상승 이전에 착공하여 매우 안정적인 사업장으로 알려진다. 또한, 최초 입주 기업에게 취득세 35%, 재산세 35% 감면 혜택을 제공하며, 수도권 과밀억제권역에서 이전하는 기업의 경우 취득세, 재산세(5년간), 법인세(5년간)가 100% 감면된다. 기숙사...
8억 겨우 준비했더니…"여보, 1억 더 안될까?" 발칵 2024-04-21 17:51:19
때문에 분양 사고가 터지더라도 보호받기 힘들 수 있다. 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증 가입 사업장 기준 시공사 부도 등이 났을 때 HUG가 계약금이나 중도금 등은 돌려주지만(환급이행 결정 시) 옵션 비용 등은 책임지지 않는다. 유상 옵션을 고를 때 취득가액도 잘 따져봐야 한다. 세금 산정 과정에서 분양가에 각종...
"8억만 있으면 되겠네"…아파트 덜컥 계약했다가 '낭패' 2024-04-20 14:00:49
때문에 분양사고가 터지더라도 보호받기 힘들 수 있다. 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증 가입 사업장 기준 시공사 부도 등이 났을 때 HUG가 계약금이나 중도금 등은 돌려주지만(환급이행 결정 시) 옵션 비용 등은 책임지지 않는다. 유상 옵션을 고를 때 취득가액도 잘 따져봐야 한다. 세금 산정 과정에서 분양가에 각종...
올해 내 집 마련 노린다면…'e편한세상 원주 프리모원' 관심 2024-04-17 10:30:01
마련에 대한 수요자 인식’ 설문조사를 진행한 결과, 주택 매입 적정 시점으로 올해 상반기를 지목한 응답자가 26.4%로 가장 많은 것으로 나타났다. 이어 올해 하반기가 24.8%로 나타나 절반 이상이 올해를 매입 적정 시기라고 생각하는 것으로 집계됐다. 이달 15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 3월 말 기준 민간아파트...
더블 역세권 호재 기대, ‘부산장안 디에트르’ 16일 1순위 청약 실시 2024-04-16 13:37:12
수준의 분양가도 눈에 띈다. 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 지난 2월말 기준 부산광역시의 최근 1년간 평균 분양가격은 3.3㎡당 약 2061만 원에 달했다. 이에 반해 단지의 분양가는 3.3㎡ 당 1,300만 원대 중반부터로 전용면적 84㎡기준 4억원대부터 책정되었다. 좌천역(동해선) 외에도...
서울 분양가 3800만원 넘었다 2024-04-15 17:32:24
HUG의 민간아파트 분양가격은 공표 직전 12개월간 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 주택 중 상가와 오피스텔, 조합원 분양 주택을 제외한 일반 분양주택의 평균 가격을 의미한다. 신규 분양 물량은 지난달 청약홈 개편에 따라 크게 줄었다. 지난달 전국 신규 분양 가구 수는 4737가구로, 2월(1만9272가구)과 지난해...
"20% 할인하니 팔리네"…더샵송파루미스타 경쟁률 59 대 1 2024-04-15 17:31:06
분양가 상한제를 피했다. 2022년 10월 전용 84㎡ 분양가가 22억4000만원 수준이었지만 이번에 18억~18억2900만원 수준으로 20%가량 할인했다. 조병철 가락현대5차 조합장은 “2022년엔 주변 아파트 시세와 단지 고급화 등을 반영해 분양가가 책정됐지만 이후 금리 인상이 잇따르면서 시장이 얼어붙었다”며 “빨리 일반...
안성, 7개월 만에 '미분양 관리' 2024-04-15 17:30:13
미분양 물량 해소로 관리지역에서 제외되는 등 지역별 희비가 엇갈리고 있다. 15일 HUG(주택도시보증공사)에 따르면 지난 10일부터 경기 안성시가 HUG가 관리하는 미분양관리지역으로 지정됐다. HUG가 관리하는 미분양 관리지역은 모두 9곳이다. 수도권에서는 안성시가 유일하다. 안성은 지난해 10월 미분양 관리지역에서...
서울 아파트 분양가 또 올랐다…평당 3,800만원 2024-04-15 14:26:40
가까이 상승한 것으로 나타났다. 서울의 평당 분양가는 3,800만원을 목전에 두고 있다. 15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 3월 말 기준 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면, 전국 민간아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격(공급면적 기준)은 563만3천원으로 전월 대비 4.96% 상승했다. 작년 동월 대비로는...