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용산전자상가, 신산업 혁신 거점으로 재탄생…특별계획구역 11곳 확정 2024-01-17 16:39:25
예정이다. 서울 용산구는 용산전자상가 일대에 대한 지구단위계획 결정 변경안을 마련하고 17일부터 31일까지 14일 간 주민 의견수렴을 위한 열람 공고를 실시한다. 이번 지구단위계획안은 지난해 6월 서울시에서 발표한 '용산국제업무지구-전자상가 일대 연계전략'을 구체화한 계획이다. 구역 내 전자상가지구 ...
여의도, 재건축 통해 이렇게 바뀐다…"동일 디자인 불허" 2023-12-15 11:35:45
이번 계획안의 특징이다. 서울시는 단지를 특별계획구역으로 지정해 건축물마다 동일 디자인은 불허하기로 했다. 현상설계 공모를 진행하고 단지별로 총괄건축가(MA)를 임명해 혁신적인 건축디자인을 적용하겠다는 계획이다. 수변은 낮고 내부로 높아지도록 스카이라인을 조성하기로 했다. 이를 통해 한강에서 바라볼 때...
영등포구, 여의도 재건축 신속추진…"서울시와 협의 계획 "[메트로] 2023-12-07 17:17:57
완화 등의 내용이 담긴 ‘여의도 아파트지구 지구단위계획(안)’을 발표하면서 일부 단지 정비계획안 심의가 통과되는 등 재건축 사업에 탄력이 붙었다. 현재 여의도는 16개 단지에서 17개 재건축 사업이 급물살을 타며 진행 중이다. 영등포구는 최근 서울시 도시계획위원회에서 심의된 아파트 재건축 정비계획 변경안에서...
"기부채납 더 늘려라" 서울시 지침에…여의도 재건축 '초비상' 2023-12-04 17:58:54
지난 10월 공개된 정비계획안에서 해당 가중치(인정 비율)가 기존 1에서 0.8로 20% 내려간 것으로 나타나 논란을 빚었다. 지난해 말 신속통합기획안에서는 작년 4월 열람공고된 여의도 아파트지구 지구단위계획에서 논의된 내용을 토대로 이 수치를 1로 전제했기 때문이다. 업계 관계자는 “용도지역을 상향하지 않았을 때...
잠실5단지 50→70층…"학교부지 갈등 해결" 2023-11-20 17:51:45
1차 자문을 받아 송파구가 공개한 계획안이다. 서울교육청이 조합에 요구하면서 1년여 동안 발목을 잡아 온 중학교 부지를 없애고 공공용지로 전환하기로 했다. 교육청이 미리 학교 용지를 확보한 뒤 학생 수 감소를 이유로 취소해 재건축이 지연되는 사례가 늘고 있다. 서울시가 교육청의 이 같은 업무 관행에 선을 그은...
G밸리 남쪽 준공업지역, 업무·주거 복합개발 유도 2023-11-09 17:52:22
일대 ‘준공업지역 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정안’을 수정 가결했다고 9일 밝혔다. 대상지는 G밸리 2·3단지와 간선도로인 시흥대로 인근으로, 중소 규모의 산업시설과 주거지가 섞인 준공업지역이다. 서울 지하철 1호선 독산역과 신안산선 신독산역이 300m 이내에 있는 역세권이다. 서울시 관계자는 “G밸리 배후...
강남르메르디앙 개발, 40층으로 상향 2023-11-02 18:06:11
‘봉은사로 120 일원 지구단위계획 결정안’을 열람 공고했다. 계획안에 따르면 이 사업지의 용도지역은 제3종일반주거지역에서 일반상업지역(750%)으로 상향됐고, 높이는 200m까지 완화됐다. 당초 시행자는 지상 31층 연면적 13만3165㎡에 업무·상업·숙박시설을 짓기로 하고 사전협상을 마무리했다. 그러다가 지난 6월...
LH, 여의도 '금싸라기 땅'도 매각한다 2023-10-30 17:51:06
내 알짜 부지 매각에 나선다. 여의도 금융중심 지구단위계획안이 확정되면 공공과 생활편의시설, 주거가 어우러진 복합개발이 가능한 부지다. LH는 30일 여의도동 61의 2 부지를 실수요자 대상 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 밝혔다. 공급 대상 부지는 가톨릭대 여의도성모병원과 맞닿은 곳이다. 전체 면적은 8264㎡로 공급...
LH, 여의도 성모병원 인근 '알짜배기' 땅 공급…예정가 4천24억 2023-10-30 08:52:34
서울시가 지난 5월 발표한 여의도 금융중심 지구단위계획안이 최종 확정되면 이번에 공급하는 토지가 위치한 '도심기능 지원지구'는 공공·생활편익·주거 등 다양한 입지가 가능하도록 도시기능이 복합화될 예정이다. LH 관계자는 "서울시의 여의도 금융중심 지구단위 계획안, 노후 아파트 재건축 사업 본격 추진...
[서미숙의 집수다] 반백살된 여의도 아파트…'오세훈표 재건축' 순항할까 2023-10-26 11:05:35
서울시와 영등포구청은 종상향 계획을 담은 지구단위계획안이 아직 확정 고시되지 않았는데도 종상향을 전제로 시공사를 선정하는 것도 문제가 있다는 입장이다. 업계는 이에 대해 과열된 수주전에 대한 시의 경고로 보는 시각이 많다. 신탁사의 미숙한 업무 처리도 도마 위에 올랐다. 여의도의 한 중개업소 대표는 "재건...