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"권리금 소송하려면…건물주가 방해해야 가능"[더 머니이스트-아하! 부동산법률] 2022-10-01 09:57:17
관한 조세, 공과금, 주변 상가건물의 차임(임대료) 및 보증금, 그 밖의 부담에 따른 금액에 비추어 현저히 고액의 차임과 보증금을 요구하는 행위’도 위법으로 규정하고 있기 때문입니다. 권리금 소송을 제기하기 위한 조건에는 건물주의 방해 말고도 권리금 회수 기간을 지켜야 합니다. 건물주의 방해가 있더라도 법률상...
[시승기] 안정적 주행감 강점…폭스바겐 전기차 ID.4 2022-09-22 18:00:02
전기차로 넘어가려는 고객들을 위해 전기차임에도 내연기관차와 크게 다르지 않은 주행감을 느낄 수 있도록 했다"고 전했다. 과속방지턱을 넘거나 급커브를 돌 때 안정성은 ID.4의 장점으로 느껴졌다. 배터리가 차량 하부에 위치해 무게중심이 낮은 덕분인지 스티어링휠을 급격히 돌려도 쏠림 현상이 심하지 않았고 차체가...
유언대용신탁은 초고액 자산가들의 전유물? 누구나 부담없이 할 수 있다[조웅규 변호사의 품격있는 상속] 2022-09-15 07:00:03
차임을 받을 수 있도록 한다. 이후 A씨가 지정한 시점, 예컨대 B씨가 30세가 되는 때 B씨의 소유로 이전하도록 정할 수 있다. 신탁은 재산권의 이전 과정에 제3자를 개입시켜 수익권의 형태로 재산상의 이익을 부여한다. 수익권은 특정인에게 어떠한 행위를 요구할 수 있는 채권이기 때문에 위탁자의 요구를 반영해 다양한...
법원 "코로나 피해 롯데호텔에 임대료 30% 깎아줘야" 2022-09-14 17:50:26
제기했다. 차임감액청구권을 행사했으니, 추가로 지급된 임대료 약 12억7000만원을 돌려달라는 취지다. 건물주 측은 “전염병으로 인한 매출 감소는 계약 당시 당사자가 예견했던 사정에 불과하다”며 “코로나19 발생 이후 원고의 매출이 감소했다는 사정만으로 차임감액청구권 발생 요건을 갖추지 못했다”고 반박했다....
[단독] 법원 "코로나19로 타격입은 호텔, 임대료 깎아줘야" 2022-09-14 15:57:11
제기했다. 차임감액청구권을 행사했으니, 추가로 지급된 임대료 약 12억7000만원을 돌려달라는 취지다. 건물주 측은 “전염병으로 인한 매출 감소는 계약 당시 당사자가 예견했던 사정에 불과하다”며 “코로나19 발생 이후 원고의 매출이 감소했다는 사정만으로 차임감액청구권 발생 요건을 갖추지 못했다”고 반박했다....
엘리자베스 여왕의 `이스라엘 패싱` 이유는? 2022-09-09 17:53:42
차임 헤르조그(1997년 사망)가 초청했지만, 여왕은 끝내 응하지 않았다. 다만, 남편인 필립공(1994년)과 아들인 찰스 3세(1995년), 그리고 윌리엄 왕자(2018년) 등 영국 왕족들은 각각 공식, 비공식적으로 이스라엘을 방문한 적이 있다. 엘리자베스 여왕의 `이스라엘 패싱` 이유는 구체적으로 밝혀지지 않았다. 다만,...
[英여왕 서거] 아랍국들 두루 방문했던 여왕, 이스라엘만 거른 이유는 2022-09-09 17:29:20
차임 헤르조그(1997년 사망)가 초청했지만, 여왕은 끝내 응하지 않았다. 다만, 남편인 필립공(1994년)과 아들인 찰스 3세(1995년), 그리고 윌리엄 왕자(2018년) 등 영국 왕족들은 각각 공식, 비공식적으로 이스라엘을 방문한 적이 있다. 엘리자베스 여왕의 '이스라엘 패싱' 이유는 구체적으로 밝혀지지 않았다....
법원 "코로나19 피해 본 영화관, 건물주가 임대료 일부 감액해야" 2022-09-04 17:27:29
그럼에도 손실이 계속되자 영화관 측은 차임증감청구권을 행사했다. 차임증감청구권은 임차인의 경제사정 변동으로 임대료를 깎아달라고 요청할 수 있는 권리다. 건물주가 이에 불응하자 영화관 측은 “법에 따라 임대료 감액을 청구한 것으로, 공문을 보낸 시점부터 임대료의 50%를 초과해 지급된 부분을 건물주가 반환해...
[취업문 여는 한경 TESAT] 역선택 2022-08-22 17:05:46
보내야만 자신의 차가 좋은 질의 중고차임을 보여줄 수 있다. 반대로 정보를 갖지 못한 측이 상대방의 감추어진 특성에 대해 알아내려고 노력하는 행동을 선별(screening)이라고 한다. 정답 ① [문제2] 자동차보험 상품은 다양한 보험료 및 자기부담금 체계로 구성되어 있다. 이와 같은 체계를 통해 보험회사가 기대할 수...
"당신은 이중인격자야"라는 비판에 링컨의 대응은? 2022-08-14 10:10:19
드러내 환경친화적인 차임을 효과적으로 드러냈다. 이렇게 서로 연결되는 것들을 통해 메시지의 목적과 의미를 강화시켜야 한다. 자본으로 밀어 붙이는 화려한 콘텐츠나 자극적인 내용의 메시지는 일시적으로 눈길을 끌 수는 있으나 마음을 사로잡지는 못한다. 오히려 상대가 진짜 원하는 지점을 포착해 간결한 메시지를...