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삼정KPMG "부동산PF 위험노출 200조원 육박…건전성 방안 필요" 2024-04-30 11:32:55
사업 형태와 금융 구조, 채권자 권리관계, 내외부 환경 변화 등을 면밀히 파악해 사업성 검토 및 가치 평가를 수행해야 한다. 건설사는 재무구조 개선 및 현금 확보를 위해 PF 사업장 정리 및 구조조정 방향을 사전적으로 고려하도록 했다. 저축은행·증권사는 본PF 전환이 어려운 브릿지론에 대해 충당금 100%를 적립한...
[단독]‘캠코 펀드’ 이지스운용, 태영 성수 사업장 채권 600억 인수 2024-04-30 10:13:19
기존 브릿지론 채권자는 자금을 회수하게 되지만 이지스운용은 자신들의 채권을 중순위로 남겨놓고 사업 정상화를 위해 자금 회수를 미룰 방침이다. 중순위가 뒷단을 받쳐주는 구조면 본 PF 자금을 조달하기 수월하다는 이유에서다. 이후 시공사를 새로 선정해 착공할 계획을 갖고 있다. 후순위 대주단인 태영건설은 PFV...
PF 신규 자금 넣는 은행·보험사에 인센티브 2024-04-29 18:39:07
조성할 계획이다. 금융당국 고위 관계자는 “민간 금융사가 사업성을 갖춘 PF 사업장에 자금 투입을 늘리면 자금 경색 해소에 상당한 도움이 될 것”이라며 “은행과 보험사들이 뛰어들면 PF 재구조화 부진의 가장 큰 이유인 매도인(기존 PF 사업자·채권자)과 매수인 간 가격 차이가 다소 좁혀질 것”이라고 내다봤다....
PF 신규자금 넣는 은행·보험에 인센티브…한도·면책범위 확대 2024-04-29 15:58:50
하고 있다. 금융당국 고위 관계자는 "민간 금융사들이 사업성을 갖춘 PF 사업장에 자금 투입을 늘리면 자금경색 해소에 상당한 도움이 될 것”이라고 말했다. 은행과 보험사들이 뛰어들면 PF 재구조화 부진의 가장 큰 이유였던 매도인(기존 PF 사업자·채권자)과 매수인 간 가격 차이가 다소 좁혀질 것으로 예상된다....
BTS·GD가 사는 집…감정가 108억원 2024-04-28 12:44:55
서울지방법원 서부1계에서 입찰이 이뤄질 예정이었으나 채권자 측이 경매기일 변경을 요청해 받아들여졌다. 현재 새로운 입찰일자는 미정이다. 그런가 하면 이달 16일에는 나인원한남 전용면적 207㎡가 1회차 입찰에서 93억6천900만999원에 낙찰됐다. 낙찰 금액으로 삼성동 아이파크 기록을 깬 역대 최고가다. 이 아파트...
용산 '나인원한남' 경매 감정가 108억원…역대 최고가 2024-04-28 10:13:53
서울지방법원 서부1계에서 입찰이 이뤄질 예정이었으나 채권자 측이 경매기일 변경을 요청해 받아들여졌다. 새로운 입찰일자는 미정이다. 지난 16일 전용 207㎡가 1회차 입찰에서 93억6900만999원에 낙찰되며 낙찰가도 역대 최고가를 기록했다. 이 아파트는 지난해 10월 31일 입찰 기일이 잡혔다가 2회 변경을 거쳐 이달...
용산 고가주택 '나인원한남' 경매 감정가 108억원…역대 최고가 2024-04-28 07:03:00
서부1계에서 입찰이 이뤄질 예정이었으나 채권자 측이 경매기일 변경을 요청해 받아들여졌다. 현재 새로운 입찰일자는 미정이다. 그런가 하면 이달 16일에는 나인원한남 전용면적 207㎡가 1회차 입찰에서 93억6천900만999원에 낙찰됐다. 낙찰 금액으로 삼성동 아이파크 기록을 깬 역대 최고가다. 이 아파트는 지난해 10월...
태영건설 기업개선계획 곧 의결…우리은행 안건조정 '변수' 2024-04-27 08:30:10
채권자조정위원회에 기업개선계획 중 '티와이홀딩스 연대 채무 청구를 3년 유예한다'는 안건을 제외해달라고 신청했다. 티와이홀딩스 연대 채무 360억원을 보유한 우리은행 측은 "티와이홀딩스와 태영건설은 별개 회사인데, 티와이홀딩스 연대 채무 청구까지 3년을 유예하는 것은 불합리하다"고 주장하고 있다....
[단독] 태영건설 워크아웃 태클 건 우리은행…"빚 800억 먼저 갚아라" 2024-04-26 18:39:35
다른 채권자들이 우리은행 주장에 동조하면 워크아웃 절차가 흔들릴 수 있다는 우려가 나온다. 26일 금융당국에 따르면 우리은행은 최근 워크아웃 채권단 협의 기구인 금융채권자조정위원회에 조정을 신청했다. 우리은행은 800억원가량의 채권을 먼저 상환하거나 담보를 설정하라고 티와이홀딩스와 채권단에 요구하고 있다....
"10억짜리 아파트 7억에 산대"…혼란에 빠진 서민들 몰렸다 2024-04-26 09:03:50
가격 측면의 매력이 크지만, 권리분석을 해야 하고 낙찰 이후 명도 절차를 거쳐야 하는 등 진입장벽도 비교적 높다. 이에 대해 고준석 교수는 "관련 법령이 채권자 위주로 마련된 탓에 경매를 어려워하는 이가 많다"며 "투자자 입장에서 알아야 할 정보에 초점을 맞추고 좋은 매물을 고르는 눈을 키운다면 쉽고 저렴하게...