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세입자에 돌려줄 전세금 부족하면…전세보증금 반환대출 '노크' 2023-05-01 16:30:39
이 같은 규제가 해제되면서 초고가 주택을 보유한 임대인도 대출받을 수 있게 됐다. 대출 실행 시에는 통상적인 주담대 신청 서류에 더해 임대차 계약서, 임차인 은행 계좌 정보, 전입 세대 열람 내역 등이 추가로 필요하다. 대출금 입금은 임차인이 퇴거하는 날짜에 맞춰 이뤄진다. 임대인은 대출 실행 당일 임차인이...
불확실성의 시대, 노후 준비의 방향은? 2023-04-27 16:00:03
‘초고령사회’로 진입할 것이라는 정부의 최근 발표가 있었다. 초고령사회가 되기까지 미국이 15년, 일본이 10년이 걸렸다면 한국은 7년밖에 걸리지 않는 세계에서 가장 빠른 속도를 보이고 있다. 이웃 일본의 경우 이미 10여년 전부터 ‘노후파산(老後破産)’이 큰 사회 문제가 되고 있는데, 중산층으로 살아왔던...
[취재수첩] 부동산 시장 흔든 '반포 100억 거래 취소' 해프닝 2023-04-26 17:55:54
1월엔 금리 상승 여파로 부동산 가격이 내려가는 등 시장 분위기가 가라앉고 있었다. 이 와중에 100억원대 초고가 거래가 등장해 시장 반등 기조로 해석될 여지가 적지 않았다. 오류 신고가 연간 수만 건에 달한다는 분석이 나온다. 2021년 9월에는 ‘서울 아파트 전셋값이 3.3㎡당 1억3000만원을 넘겼다’는 보도로 시장이...
올해 수익률 20% 넘어섰다…'고공행진' 배당주 펀드 봤더니 2023-04-20 14:46:38
중소형주식에 집중적으로 투자하는 초고위험 상품인 이 펀드는 19일 기준 수익률 23.27%을 자랑 중이다. 담고 있는 상위 5개 종목에는 피엔에이치테크, 에스엠, JYP Ent., 호텔신라, 한화에어로스페이스 등이 있다. 두 번째로 높은 펀드에는 ETF가 자리했다. KB자산운용의 KBSTAR 대형고배당10TotalReturn(주식) ETF는...
"집값 어떻게 될지 몰라"…민간임대 열풍 2023-04-10 17:40:05
민간 임대아파트 공급이 잇따르고 있다. 금리 인상 등으로 시장 불확실성이 커지면서 안정적인 주거를 원하는 수요와 분양 리스크를 줄이려는 건설회사의 ‘니즈’가 맞아떨어졌다는 분석이다. 이달에만 서울 여의도 ‘브라이튼 여의도’ 등 수도권에서 2200여 가구가 공급될 예정이다. 대단지 공급 잇따라10일 한국부동산...
美 상류층도 지갑 닫았다...요트·전용기·시계 지출 '뚝' 2023-03-31 10:22:49
이어진 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 금리인상 여파로 경기침체 신호가 시장 곳곳에서 감지되는 가운데 미국 상류층도 타격을 받고 있다는 소식이 전해졌다. 30일(현지시간) 뉴욕포스트는 미국 상류층이 명품 시계, 요트, 전용기에 대한 지출을 본격적으로 줄이고 있다며 이는 경기침체가 본격화되고 있음을 시사한다고...
400만원이 1억으로…서민들 '사채 지옥' 내몬 최고이자율 제한 2023-03-19 18:24:32
비해 대출금리가 치솟는 초고금리 상황까지 겹치면서 제도권 대출의 문턱은 더욱 높아지고 있다는 분석이다. 한국은행이 지난 2월 발표한 ‘2023년 1월 금융기관 가중평균금리’에 따르면 신규 취급액 기준 예금은행의 대출금리는 2020년 12월 연 2.74%에서 지난해 12월 연 5.56%로 2년 새 두 배 넘게 올랐다. 한 전문가는...
[시론] 中·러 밀월관계 오래갈 수 없다 2023-03-03 17:46:12
2023년 들어, 미국발(發) 초고금리 정책에 의한 세계적인 경기 위축과 지정학적 불확실성 등으로 세계 경제에 대한 비관적 전망이 지배적인 가운데, 미국의 빅테크기업 등 세계 주요 기업이 대규모 인원 감축 등 비상경영 체제에 들어갔다. 한편으로는 미국 노동시장에서의 임금 인상 압력이 여전히 높은 가운데, 근원물가...
"보증금 떼일 바엔…월세 100만원이 낫다" 2023-02-19 18:32:52
비해 31.0% 불어난 수치다. 1000만원을 웃도는 초고가 월세도 증가하는 추세다. 올해 들어 서울에서 월세가 가장 높은 아파트는 성동구 아크로서울포레스트 전용면적 162㎡였다. 지난달 17일 보증금 5억원, 월세 2000만원에 세입자를 맞았다. 서초구 리더스빌 전용 214㎡는 지난달 12일 보증금 없이 월세 1110만원에...
오피스텔·숙박시설 등 억대 '마피' 속출…미입주 대란 오나 2023-02-15 06:01:00
지금까지는 문제가 없었지만 그사이 금리가 급등하면서 잔금 전환 시 자금부담이 상당할 것"이라며 "특히 최근 아파트값이 하락하고 전셋값도 급락해 임차인을 제때 구하지 못할 경우 미입주 사태가 심각해질 수 있다"고 내다봤다. 강남권에 초고가로 분양된 도시형 생활주택도 시한폭탄이다. 지난해 7월 준공한 서초구...