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"계약 취소 해달라" 갈등 폭발…집값 오르자 속 쓰린 매도인 [돈앤톡] 2023-09-30 08:00:03
원주민들이 토지면적 60% 반대 의견과 토지 등 소유자 수의 30% 이상 반대 동의서를 강남구청에 제출했고, 송파구 삼전동도 투기 세력이 유입돼 원주민들의 반대가 극심합니다. 소유주 연합은 "모아타운은 지역에 거주하고 있는 원주민들의 의견을 무시하고 외지인과 빌라 건축업자만 배를 불리는 무리한 정비사업"이라고...
8억짜리 단독주택이 2.7억으로 '뚝'…잘나가던 제주도 폭락? [심은지의 경매 인사이트] 2023-09-29 15:00:01
따르면 제주 조천읍 와산리의 2층짜리 단독주택(토지면적 608㎡)은 추석 황금연휴가 끝난 다음 달 10일 4차 매각에 들어간다. 감정가는 8억900여만원이지만 세 차례 유찰되면서 최저입찰가가 2억7700여만원까지 떨어졌다. 이 단독주택은 작년 2월 낙찰가율 53.2%에 매각됐지만, 낙찰자가 대금을 미납해 재매각이 진행...
대법 "재개발 지분쪼개기는 탈법"…'장위3구역' 조합인가 취소 2023-09-11 10:02:39
토지면적의 2분의 1 이상의 토지소유자 동의를 받아 지자체에 제출해야 한다. 조합설립 인가를 마치면 시공사를 선정할 수 있다. 2003년 말부터 장위3구역 일대 부동산을 집중 매입해온 대명종합건설은 이곳에 재개발정비사업을 통해 657가구 규모의 아파트 단지를 조성할 계획이었다. 이 업체는 2008년에도 장위3구역과...
신길15구역·사가정역 인근 등 도심복합사업 예정지구로 지정 2023-08-24 18:10:35
2 이상, 토지면적 2분의 1 이상), 중앙도시계획위원회 심의를 거쳐 본지구로 지정된다. 도심복합사업은 사업성이 낮거나 주민 갈등으로 정비사업 추진이 어려운 노후 저층 주거지와 역세권, 준공업지역 등을 공공이 주도해 개발하는 사업이다. 지구 지정부터 분양까지 빠르면 2~3년 안에 신속하게 사업을 추진할 수 있다....
강남 집주인 집단 반발…신통기획, 곳곳에서 진통 2023-08-14 17:42:29
2 이상, 토지면적 2분의 1 이상의 동의를 얻어야 했습니다. 서울시는 정비계획안 '입안 재검토' 또는 '입안 취소를 할 수 있는 기준도 새로 마련했습니다. 시장에선 재개발 초기 단계에 머물러 있는 구역들이 속도를 낼 것으로 봤습니다. 신통기획 대상지로 확정되고 기획안이 나온 다수의 재개발 지역들이...
신속통합기획 재개발 더 쉬워져 2023-08-10 17:32:33
시 요구되는 종전 토지면적 기준(50% 이상)은 유지한다. ‘입안 재검토’와 ‘입안 취소’ 요건은 새로 도입한다. 사업 추진 과정에서 나타나는 불필요한 주민 간 갈등을 최소화하자는 취지다. 토지 등 소유자 15% 이상 반대가 있는 곳은 입안 재검토 기준에 해당한다. 입안권자인 구청장이 구역 내 일부 제척·변경 등...
모아타운도 양극화?…1호 번동은 속도전, 일부선 파열음 2023-07-31 17:38:39
257명, 찬반상존 1명으로 조사됐기 때문이다. 토지면적으로 보면 찬성 1만695㎡, 반대 3만4234㎡로 차이가 컸다. 자양4동 일대가 모아타운을 신청한 지난해 토지면적과 소유자 수 동의율 요건이 없었다. 외지인이 전용 15~20㎡짜리 원룸을 매입해 모아타운을 신청하면서 시세를 부양하기에 유리한 구조였다는 지적이다. 이...
멀쩡한 재개발 접고 역세권 장기전세?…'기준 높인' 서울시 2023-07-17 18:09:04
토지면적 40% 이상 동의 및 20m 이상 도로변 토지 등 소유자 3분의 2 이상 동의’ 요건을 신설했다. 기존에는 토지 등 소유자의 50% 이상 동의를 받으면 신청할 수 있었다. 사업은 ‘토지 등 소유자의 60% 이상 및 토지면적의 2분의 1 이상 동의’를 확보해야 하다 보니 막상 추진이 안 되는 문제점을 고려했다는 설명이다....
경기·인천 5곳 도심복합사업 예정지구 지정…9,422가구 공급 2023-07-10 13:52:25
의견청취를 거친다. 향후 주민 3분의 2이상(토지면적 2분의 1이상)의 동의를 얻게 되면, 중앙토지수용위원회와 중앙도시계획위원회 심의 등 본 지구 지정을 위한 행정절차를 밟게 된다. 국토부는 지자체, LH와 협력해 본 지구 지정요건 주민 동의율을 확보하고, 중토위·중도위 심의를 거쳐 복합지구 지정을 조속히 추진...
경기·인천 5곳 도심복합사업 예정지구 지정…9422가구 공급 2023-07-10 11:00:03
2/3 이상(토지면적 1/2 이상)의 동의를 얻어 중앙토지수용위원회와 중앙도시계획위원회 심의 등 본 지구 지정을 위한 행정절차를 밟게 된다. 국토교통부는 지자체, 공공주택사업자 LH와 적극적으로 협력하여 본 지구 지정요건인 주민 동의 2/3 이상을 확보하고 중토위 및 중도위 심의를 거쳐 복합지구 지정을 조속히 추진할...