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부산, 도시 건축 디자인 혁신 나선다 2024-04-01 18:30:40
용적률은 국토교통부에서 정한 최대 용적률의 1.2배까지 완화된다. 또한 기획설계비 지원도 이뤄져 건축가의 아이디어를 고스란히 실현할 수 있도록 제도적 지원책이 마련됐다. 시범사업 대상지는 부산시 전역이며, 토지 사용권을 확보하고 혁신적인 건축물 건립을 원하는 사업자라면 누구나 신청 가능하다. 시는 6월까지...
'지주택 직권해산 권한 달라' 서울시, 정부에 법령 개정 건의 2024-02-29 08:05:45
조합설립을 하려면 해당 구역 80% 이상 토지사용승낙, 사업승인을 받으려면 95%의 동의가 필요하다. 현행법상으론 해당 기간동안 사업계획 승인을 받지 못했을 경우 조합원이 총회에서 해산 여부를 결정하게 돼 있다. 시는 위조된 조합가입계약서나 토지사용권원 동의서 등을 사용한 사례 등을 확인해 표준양식을 보급하기...
中 중앙정부 '벌금 남발 제동'에 재정난 지방정부들은 '끙끙' 2024-02-22 15:21:26
이 같은 방침은 지방 재정의 3분의 1 이상을 차지해온 토지 사용권 판매 수입이 줄고 세수도 감소하면서 지방정부들이 어려움을 겪는 가운데 나온 것이다. SCMP는 중국 지방정부들의 부채가 작년 말 기준 40조7천억위안(약 7천520조원)에 이르렀다고 설명했다. 2008년께부터 시작된 건설 붐이 꾸준히 부채를 불려 온 결과다...
위기를 딛고 기지개 켜는 호텔산업, 다가올 변화와 도전은? [삼정KPMG CFO Lounge] 2024-02-07 14:15:41
재무부담 변동 가능성이 크다. 뿐만 아니라, 토지 매입 및 호텔 건설 등 직접 투자 방식은 대규모 투자에 따른 사업 리스크, 우발채무에 대한 부담을 초래할 수 있다. 이에 국내 주요 호텔업체를 중심으로 신규 사업 확장 시 자산을 경량화하고, 로열티 수수료 등으로 안정적인 수익을 창출할 수 있는 위탁 운영 방식 모...
中광저우시 "120㎡이상 주택, 구매 제한서 제외"…규제 추가완화 2024-01-28 12:02:59
부동산 시장 침체로 경제난이 가중하고 국유토지 사용권 매각 감소로 지방정부가 심각한 재정난에 직면하자, 당국은 부동산 활성화 대책을 잇달아 내놓고 있다. 하지만 중국 경제 둔화 속에 당국의 정책은 약발이 잘 먹히지 않고 있다. 이런 가운데 광저우시에서는 신규 주택의 대규모 공급이 시장을 더욱 압박하고 있다....
중국 부동산 개발사, 시장침체에 홍콩서도 점유율 급감 2024-01-22 13:25:37
존스랑라살(JLL)에 따르면 홍콩 정부가 판매한 전체 주거용 토지 사용권에서 합작 회사 포함, 중국 부동산 개발업체 비중은 2018∼2020년 약 57%였으나 2021∼2023년에는 16%로 급감했다. 이는 청쿵(CK)에셋, 선훙카이 등 5대 홍콩 부동산 개발업체들의 시장 점유율이 증가했음을 의미한다고 블룸버그는 설명했다. 이어...
[단독] 양재동 도로 놓고 서울시-하림 '360억 혈투' 2024-01-08 18:17:59
사용권을 두고 서울시와 하림그룹이 치열한 소송전을 벌이고 있다. 1심에선 서울시가 패해 그동안의 무단점유 비용 362억원을 이미 지급한 것으로 확인됐다. 현재 진행 중인 2심 재판 결과에 따라 점유 종료일까지 매달 5억8300만원의 사용료도 물어야 할 상황이다. 양재동 일대를 물류단지로 개발하다가 좌초한 ‘양재...
곳곳이 '텅텅'…홍콩 13년만에 토지판매 중단 2024-01-05 14:44:24
이번 분기에 주거용 토지를 별도로 매물로 내놓지 않을 것"이라고 밝혔다. 이어 "높은 공실률 탓에 상업용 용지도 매물로 내놓지 않을 것"이라고 덧붙였다. SCMP는 "홍콩 정부가 어떠한 주거용, 상업용 토지도 판매하지 않는 것은 13년 만에 처음"이라고 설명했다. 홍콩은 중국과 마찬가지로 정부가 민간에 토지의 장기...
홍콩, 부동산 침체에 1분기 토지판매 안하기로…"13년만에 처음" 2024-01-05 14:08:17
다소 가라앉은 까닭에 정부는 이번 분기에 주거용 토지를 별도로 매물로 내놓지 않을 것"이라고 밝혔다. 이어 "높은 공실률 탓에 상업용 용지도 매물로 내놓지 않을 것"이라고 덧붙였다. SCMP는 "홍콩 정부가 어떠한 주거용, 상업용 토지도 판매하지 않는 것은 13년 만에 처음"이라고 설명했다. 홍콩은 중국과 마찬가지로...
중국 새해 연휴 부동산 거래 20% 감소…"최근 6년 중 최저 수준" 2024-01-04 09:59:22
국유토지 사용권 매각 감소로 지방정부가 심각한 재정난에 직면하자 당국은 부동산 활성화 대책들을 쏟아냈으나 경제 둔화 속에 약발이 먹히지 않고 있다. 블룸버그 등 외신은 건설 지연과 가격 하락, 부동산 개발업체들의 잇따른 채무불이행(디폴트) 영향으로 관망세가 이어지고 있다며 올해도 중국의 부동산 시장 침체가...