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"공급부족 해소 안돼…GTX 연계 등 사업 속도 내야" 2023-11-15 18:19:02
대책을 시행한다고 밝혔다. 국토부, LH(한국토지주택공사) 전 직원과 업무 관계자의 직계존비속을 대상으로 신규 택지 내 토지 소유 여부를 전수조사했다. 조사 결과 LH 직원 두 명이 상속으로 토지를 취득해 투기와는 개연성이 낮다고 설명했다. 이와 함께 이날 신규 택지와 인근 지역을 토지거래허가구역으로 지정하고 최...
잠실·삼성·청담·대치동, 상가-빌딩 토지거래허가 풀려…아파트는 유지 2023-11-15 17:34:13
법률 개정안엔 토지거래허가구역 지정권자가 허가대상 용도와 지목을 특정해 지정할 수 있다는 내용이 담겼다. 토지거래허가구역 조정에 앞서 서울시는 외국인 포함 여부, 지목, 건축물 용도를 구분하여 지정하는 방안을 면밀히 검토했다. 이중 허가대상자의 경우 외국인이 토지거래허가를 받아 취득한 사례가 거의 없어...
'역세권 시프트'도 지분쪼개기 막힌다 2023-10-26 14:09:02
주택의 다세대 주택 전환, 토지·건축물 분리 취득, 다세대·아파트 신축 등은 권리산정기준일 다음 날까지 완료돼야 분양권을 받을 권리가 생긴다. 서울시 관계자는 “단독주택 하나를 15가구로 쪼개서 빌라를 지으면 사업성이 떨어지면서 소형 지분을 보유한 토지등소유자와 원주민 간의 갈등이 생길 수 있다”고...
경기도, 도시개발사업 추진 투기 우려있는 '의왕시 오매기지구' 토지거래허가구역 지정 연장 2023-09-15 09:33:01
위한 의왕시장의 의견을 반영해 토지거래허가구역 확대 지정을 결정했다”면서 “부동산 시장 안정화를 위해 시장 상황에 따라 면밀히 대응해 나가겠다”고 말했다. 한편 해당 지역의 토지를 거래하려면 의왕시장의 허가를 받은 후 매매 계약을 체결해야 한다. 허가받지 않고 계약하거나 부정한 방법으로 허가를 받을 때는...
경기도, 1일부터 부동산 투기 차단을 위해 '토지거래허가구역으로 재지정한 고양시 현천동 일원' 2023-09-01 13:56:30
9월 토지거래허가구역으로 지정된 지역으로 올해 9월 6일까지였다. 도는 이들 지역이 토지 보상이 완료되지 않는 등 사업 초기 단계로 토지거래허가구역 지정 사유가 소멸되지 않아 도 관련 부서 및 고양시장의 의견을 반영해 토지거래허가구역으로 1년 연장을 결정했다고 설명했다. 한편 해당 지역의 토지를 거래하려면...
부동산 회복세에 주목받는 강남 아파트 경매…낙찰가율 90% 회복 2023-07-30 07:00:03
지목했다. 경매를 통해 낙찰받으면 토지거래허가구역이라도 실거주 의무가 면제돼 경매를 통해 취득하려는 수요가 있다는 것이 이 연구원의 설명이다. 특히 최근 서울 강남의 일부 단지를 중심으로 재건축 추진이 본격화되는 분위기라는 점도 재건축 물건에 경매 수요 쏠림 현상이 나타나는 원인으로 관측된다. 이 연구원은...
부동산 투기자 '핀셋' 규제 가능해져…'가짜 거래' 과태료도 상향 2023-07-20 17:53:46
조치다. 개정안에 따르면 허가구역 지정권자는 투기우려 지역에서 지가변동률과 거래량 등을 고려해 투기우려의 주체가 되는 개인, 법인 등을 ‘허가대상자’로 지정할 수 있다. 투기우려의 대상이 되는 토지의 이용상황을 ‘허가대상 용도’ 등으로 특정해 허가구역을 지정할 수도 있게 된다. 또 부동산 투기 대응을 위해...
토지거래허가구역서 '핀셋 규제' 가능해진다 2023-07-20 11:00:01
토지거래허가구역서 '핀셋 규제' 가능해진다 토지거래허가 대상자 외국인·기획부동산 등으로 특정 가능 부동산 '업·다운계약' 과태료 강화…취득가액의 최대 5→10% 부과 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 앞으로 토지거래허가구역에서 '핀셋 규제'가 가능해진다. 토지거래를 허가받아야 하는...
외국인 부동산 투기 막는다…'핀셋' 토지거래허가구역 도입 2023-07-20 11:00:00
투기우려의 주체가 되는 개인, 외국인, 법인 등을 '허가대상자'로 지정할 수 있게 됐다. 가령 토지거래허가 대상자를 '외국인' 또는 '법인(기획부동산)' 등으로 특정하여 지정·공고할 수 있게 된 것이다. 또한 투기우려가 있는 토지의 이용상황을 '허가대상 용도'로 특정해...
대구시에 편입된 군위군 3일 토지거래허가구역 지정 2023-07-04 08:38:59
위해 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’ 제10조에 따라 토지거래허가구역으로 지정했다. 허가구역 내 용도지역별 토지의 거래 면적이 도시지역 중 주거지역 60㎡, 상업지역 150㎡, 공업지역 150㎡, 녹지지역은 200㎡를 초과하는 경우와 도시지역 외의 지역 중 농지 500㎡, 임야 1000㎡, 농지·임야 이외의 토지 250㎡를...