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"리츠 활용 늘리고 민간임대 활성화해야" 2024-04-23 18:01:58
위축 등에 따른 사업성 악화를 꼽았다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장이 얼어붙고, 신탁·리츠(부동산투자회사) 등 PF 외 자금 조달 방법이 활성화되지 못한 점도 주택사업 부진의 원인으로 지목했다. 국토연은 주택 공급 기반을 개선하기 위한 방안으로 리츠를 활용한 사업 재구조화와 공공지원 민간임대 활성화 등을...
한신평, 하나증권 등급 전망 '안정적' 유지 2024-04-23 17:59:13
투자회사로 사업 기반이 우수하며 자본 적정성이 양호하다고 평가됐다. 특히 "외형 확대 과정에서 위험 익스포저(노출액)가 증가하고 있으며, 부동산금융 관련 우발부채 부담이 존재하나 유상증자, 자본성 증권 발행 등 자본확충이 상시적으로 이뤄지면서 자본 적정성을 관리하고 있다"며 "순자본 비율은 1천269%로 규제...
지분 줄이고 자산 팔고…K바이오, 보릿고개 넘기 '안간힘' 2024-04-23 17:33:12
신규 투자액은 지난 2021년 대비 반토막이 났고, 기술특례로 상장한 바이오 기업 역시 감소하는 등 투자 유치와 유동성 확보가 어려워지면서 자산 매각을 통한 현금 확보에 주력하고 있는 겁니다. 부동산이 없는 기업들의 경우 장비를 팔아 연구개발과 운영자금 마련에 나서고 있습니다. 한국바이오협회가 운영하는...
법무법인 지평 건설부동산그룹, 금융자문그룹과 '원팀' 구성…부동산 PF 투자금 회수 2024-04-23 16:05:48
법무법인 지평의 건설부동산그룹은 부동산 관련 소송뿐만 아니라 실물 투자, 재개발·재건축 자문 등 다양한 업무를 수행하고 있다. 최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실이 부동산 업계의 가장 큰 불안 요소로 지목되는 가운데 금융자문그룹과 ‘원 팀’을 꾸려 기업의 애로사항을 해결하는 데 앞장서고 있다. 지평...
농협은행, '증여 서포터즈' 발대식 개최…"체계적 증여 전략 수립" 2024-04-23 15:20:44
내 부동산 전문가, 세무사, 자산관리(WM)전문위원 등이 △부동산 시장 상황에 맞는 증여 물건별·형태별 체계적 절세전략 △상가 재산가액 평가 및 상가 임대 수익 활용 방안 △금융상품을 활용한 증여 재구성 전략 등 다양한 니즈를 반영한 솔루션을 제공할 예정이다. 김용욱 농협은행 투자상품·자산관리부문 부행장은...
프리마호텔 개발에 등장한 신세계…차주 지위 승계 여부 촉각 2024-04-23 15:12:56
사업을 해왔던 신세계그룹의 부동산 개발업체다. 미래인이 보유한 르피에드 청담 시행 프로젝트금융회사(PFV) 지분을 인수해 개발 사업을 이끌어나가겠다는 복안을 갖고 있다. 신세계프라퍼티가 사업 정상화를 위해 추진하는 방향은 개발 금융구조 변경, 사업성 향상 등 두가지로 나뉜다. 신세계프라퍼티는 금융구조 개선...
블룸버그 "한국 부동산 111조 PF대출 부실 우려" 2024-04-23 14:52:39
부동산 문제에 아직 최악은 오지 않았을 가능성이 있다고 우려했다. 씨티그룹 김진욱 이코노미스트는 PF 부채 구조조정으로 인해 하반기 경제 성장률이 0.2%로 둔화할 가능성을 언급했다. 크리슈나 스리니바산 국제통화기금(IMF) 아시아·태평양국장은 "한국 당국이 위험을 관리하고 있지만 면밀히 모니터링해야 한다"면서...
롯데百 마산점, 영업 종료한다...부진점포 효율화 시동 2024-04-23 13:26:05
투자를 진행하는 등 지역경제 활성화에 지속 기여할 수 있도록 노력해 나갈 예정"이라고 말했다. 업계에서는 롯데쇼핑이 백화점 매장 효율화 작업을 언급한 만큼 다른 부진 점포에 대한 조치도 이어질 수 있다고 보고 있다. 앞서 롯데쇼핑은 "비효율 점포의 경우 수익성·성장성·미래가치 등을 분석해 전대, 계약 해지,...
UBS "中 주식 비중 확대…한국은 '중립'으로 낮춰" 2024-04-23 11:02:48
스위스 투자은행 UBS가 범중국 증시에 대한 투자 의견을 '비중 확대'로 상향하면서 한국·대만에 대해서는 '중립'으로 하향했다고 블룸버그통신이 23일 전했다. 수닐 티루말라이 등 UBS 전략가들은 테크 분야에 대한 낙관론이 한국·대만 관련 주식의 가격에 반영되고 있다면서 이같이 평가했다. 그러면서...
UBS "中 펀더벤털 긍정적...투자의견 상향" 2024-04-23 10:46:44
대체로 수익과 펀더멘털이 괜찮았다"며 투자 의견을 상향했다. 중국이 시장 수익률에 하회하는 것은 순전히 밸류에이션이 무너졌기 때문이라고 그는 덧붙였다. 그는 중국의 부동산 및 거시적 우려에도 불구하고 탄력적인 수익을 전망했다. 한편 대만과 한국 주식은 투자 의견을 중립으로 하향 조정하였는데 특히 기술주...