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SH공사 "위례포레샤인 15단지 평당 분양원가 1,367만원" 2023-12-26 15:14:26
위례신도시는 LH공사와 공동사업으로 진행한 대규모 사업지구로, SH공사 지분은 25%다. 지분에 따른 실제 수익은 총 179억 9천만 원으로 추정된다. 김헌동 SH공사 사장은 "㎡당 건축원가 239만 1천원(평당 800만)으로 서울지역 25평(전용 59㎡) 아파트의 건축원가는 2억 원대로 분석됐다. SH공사는 3억 원대 건물만분양을...
치솟는 분양가…수도권 평당 2천만원 첫 돌파 2023-12-19 17:04:56
올해 수도권 아파트 분양가가 3.3㎡당 2천만원을 처음으로 넘어섰다. 분양가 상한제 적용 여부에 따라 가격 양극화가 뚜렷했다. 19일 부동산R114에 따르면, 지난 13일 기준 올해 수도권에서 청약을 받은 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 2,057만원으로 나타났다. 분양가 상한제 여부에 따라 가격 편차가 큰 것도 특징이다....
올해 3분기 지식산업센터 거래랑 15% 감소…"가격 하락 지속" 2023-12-19 09:25:12
지식산업센터의 전용면적 평당(약 3.3㎡) 가격도 2분기 대비 2.5% 하락한 1천635만원 수준으로 내렸다. 수도권과 비수도권 모두 거래량과 거래금액이 감소했다. 3분기 수도권의 지식산업센터 거래량은 764건, 거래금액은 3천438억원으로 직전 분기보다 각각 15.1%, 11.0% 줄었다. 비수도권도 거래량과 거래금액이 직전 분기...
‘침구업체’ 알레르망, 강남 오피스 T412 품는다 2023-12-15 17:59:49
T412는 선릉역 인근인 서울시 강남구 테헤란로 412에 위치해 있다. 지상 19층, 지하 6층 규모다. 연면적은 2만6388㎡(7982평)으로 중소형 오피스 빌딩이다. 한화자산운용은 지난 2018년 삼성생명으로부터 평당 2380만원으로 총 1900억원에 인수했다. 이번 매각으로 한화운용은 5년 만에 약 1300억~1400억원의 시세 차익을...
[서미숙의 집수다] 전방위 분양가 상승 압박…공사비 1천만원 시대 오나 2023-12-14 10:16:01
인상 요인 줄줄이" 정비사업 공사비, 평당 800만원 안팎…내년 공사물량 감소, PF 부실은 변수 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 요즘 건설업계의 가장 큰 고민은 치솟는 공사비다. 공사비가 오르면 건설사들은 손실을 메우기 위해 분양가를 높일 수밖에 없고, 결국 분양성이 떨어져 미분양이 늘어나는 악순환이 발생할 수...
[단독] 층간소음으로 수백억 낼 판…'손해배상 폭탄' 나온다 2023-12-13 18:28:13
지적도 나옵니다. 현재 서울 아파트의 건설공사 비용은 평당 750~800만 원으로, 1㎡당 240만 원 수준이기 때문입니다. 골조를 제외한 층간 시공에 한하더라도 현재 책정된 손해배상액이 재시공 비용보다 적다는 겁니다. [최명기 / 대한민국산업현장단 교수: 공사비 자체를 평당 1천만 원대로 잡으면 31만 원이면 거의 3%...
유재석, 강남 논현동 땅 샀다…"대출 없이 116억 현금 매입" 2023-12-12 07:28:49
1종일반주거지역에 자리 잡고 있다. 토지 평당(3.3㎡)가는 1억2839만원이다. 본래 해당 토지에는 5층 규모의 건물이 있었지만, 최근 이를 허물고 신축을 위해 나대지(건축물 등이 없는 토지)로 나와 있던 것으로 알려졌다. 유재석의 소속사인 안테나엔터테인먼트와도 인접해 있을 뿐 아니라 엔터테인먼트, 스타트업 등...
전셋값 '꿈틀'…서울 평당 2,300만원 재돌파 2023-12-10 08:40:35
지난 10월(2천288만3천원)보다 0.88% 오른 가격이기도 하다. 올해 1월 평당 2천398만3천원 수준이던 서울 아파트 전셋값은 이후 하락세를 지속해 지난 7월 2천245만1천원까지 내렸으나, 8월부터는 상승했다. 지난달 강남 11개 구의 평당 아파트 전셋값 상승률은 평균 0.95%로 강북 14개 구(0.82%)보다 높았다. 강서(1.48...
서울 아파트 전셋값, 평당 2천300만원 재돌파…9개월만 2023-12-10 07:15:02
10월(2천288만3천원)보다 0.88% 오른 가격이기도 하다. 올해 1월 평당 2천398만3천원 수준이던 서울 아파트 전셋값은 이후 하락세를 지속해 지난 7월 2천245만1천원까지 내렸으나, 8월부터는 상승했다. 세부 지역별로 보면 지난달 강남 11개 구의 평당 아파트 전셋값 상승률은 평균 0.95%로 강북 14개 구(0.82%)보다 높았다...
노른자 재개발도 포기…'공사비 쇼크' 대확산 2023-12-01 17:35:22
것은 조합이 제시한 평당 730만원의 공사비 때문입니다. 치솟은 자잿값을 고려하면 낮은 공사비로 사업을 따내봤자 오히려 손해라는 겁니다. 알짜 사업지로 꼽히던 여의도 공작아파트와 과천주공 10단지도 상황은 마찬가지입니다. 시공권을 얻기 위한 싸움은 커녕 경쟁 입찰이 무산되면서 수의계약으로 진행될 판입니다....