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건물주가 부도날지도 모른대요··· 임차인은 어떻게 해야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-05-22 10:00:03
한 지인들과 함께 공동으로 투자해 레스토랑을 시작하게 됐습니다. 가게는 보증금 1억5,000만원, 월 임대료는 1,000만원에 임대차 계약을 체결했고요. 그런데 최근 다른 층 임차인과 이야기하던 중 건물주가 사업이 어려워져 은행 융자를 받았다는데 대출금액을 너무 과하게 받은 것 같다는 사실을 알게 됐습니다. 부도라도...
"늘어나는 대기업 대출…부실시 은행 건전성 훼손" 2024-05-21 18:15:44
은행권의 기업대출 경쟁이 치열한 가운데 대기업 대출 비중이 높아지고 있는 것으로 나타났다. 대기업 대출이 부실화할 경우 은행 건전성이 훼손될 수 있다는 지적이 나온다. 21일 금융권에 따르면 미국 증시에 상장된 KB 신한 우리 등 3개 금융지주는 미국 증권거래위원회(SEC)에 신고한 작년도 사업보고서에서 대기업...
핌코 "다양한 분야 사모 크레디트 발굴해야"[ASK 2024] 2024-05-21 17:41:19
한 회사다. 현재 운용 자산만 1720억달러에 달한다. 카일 매카시 전무는 2011년부터 핌코에 합류했다. 사모 크레디트 전략을 주로 담당하고 있다. 은행 대출이 위축된 가운데 담보대출을 통한 틈새 대체투자 시장 공략에 나서야 한다는 게 그의 설명이다. 그는 “각종 규제에 시달리는 은행은 여신 사업을 갈수록 축소하고...
대구시, ‘파워풀 스타기업’ 선정 2024-05-21 16:31:30
구축을 위한 연구개발도 추진할 예정이며, 2026년에는 IPO를 통한 코스닥 상장을 계획하고 있다. 파워풀 스타기업에는 3년 동안 R&D 과제 기획, 사업재편 등 기업 성장을 위한 맞춤형 사업비(연간 1 ~ 1억5000만원)와 산업시설용지 분양 신청 시 가점, 대구은행 대출한도 상향, ESG 경영 컨설팅 등 금융 특별우대 등 전방위...
아탈라야캐피털 "사모대출 시장의 차세대 상품은 자산담보대출"[ASK 2024] 2024-05-21 16:09:45
및 자동차 대출 등을, 소프트 자산은 지적재산과 및 로열티 등을 의미한다. 진 파트너는 “자산담보대출의 특징은 직접 대출과 비교해 적은 리스크로 유사한 수익률을 낼 수 있다는 데 있다”며 “여러 종류의 자산을 한 데 묶어 상품을 만들 수 있어 투자 다양성과 분산투자에 따른 투자 매력이 높은 상품”이라고 말했다....
KB자산운용, 연금투자 명가…'장수' 퇴직연금 펀드 수익률 190% 코스피 2배 2024-05-21 15:57:31
부동산, 사모대출펀드(PDF) 등 전 분야에서 고른 성과를 보인다. 2022년 이후 줄곧 대체투자 분야 1위 자리를 지키고 있다. 대체투자 포트폴리오는 인프라 자산이 대부분인 특별자산펀드(23조6000억원), 부동산펀드(8조1000억원), 기업투자(PE)와 사모대출펀드(PDF)로 구성된 혼합자산펀드(2조4000억원) 등이다. 업계에서는...
가계 빚 1년만에 감소..."5월 금리 동결 전망" [권영훈의 증시뉴스 PICK] 2024-05-21 15:07:43
1년만에 감소..."5월 금리 동결 전망" 첫번째 뉴스픽입니다. 한국은행은 오늘(21일) 1분기 가계신용 잔액은 1,882조8천억원으로 지난해 4분기보다 0.1% 감소했다고 밝혔습니다. '포괄적 가계 부채'를 의미하는 가계신용은 지난해 2분기 이후 줄곧 늘었다가 1년 만에 줄어든 겁니다. 한은은 "주택담보대출 증가...
美·유럽서 뜨는 NAV 파이낸싱…韓 투자 기회 증가[ASK 2024] 2024-05-21 14:14:09
참석해 순자산가치(NAV)를 담보로 한 대출 분야에서 투자 기회가 열릴 것으로 전망했다. 그는 “은행이 대출을 줄이고 있는 상황에서 비은행의 사모대출이 급부상하고 있다”고 말했다. NAV파이낸싱은 사모펀드(PEF) 운용사 등이 보유한 블라인드 펀드의 포트폴리오 기업의 자산을 기초로 대출을 일으키는 구조로 돼 있다....
가계빚 1년 만에 줄었다…부동산 부진·정책대출 감소 등 영향 2024-05-21 12:00:10
위축된 데다 정책대출 상품 공급과 연초 카드 사용도 적었기 때문이다. 한국은행이 21일 발표한 '2024년 1분기 가계신용(잠정)' 통계에 따르면 3월 말 기준 가계신용 잔액은 1천882조8천억원으로, 역대 최대 기록이었던 작년 4분기(12월 말·1천885조4천억원)보다 0.1%(2조5천억원) 줄었다. 가계신용은 가계가...
"기다려달라!!" vs. "뭔 소리냐?"…결국 터졌다. 韓 금융사, 뉴욕 부동산 투자 ‘대형 손실’ [한상춘의 지금세계는] 2024-05-21 08:04:56
부동산 소유자가 본격적으로 최후 자구책을 강구함에 따라 이들에게 대출했던 은행들의 사정도 어렵기는 마찬가지겠죠? - FT “美 6대 대형은행 연체금, 대손충당금 상회” - 6대 은행 연체금 93억 달러, 1년 전 대비 3배 급증 - 은행권 전체로는 243억 달러, 1년 전 대비 2배 상승 - 美 6대 은행, 해외 상업용 부동산...