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정부 혁신위 "부동산 공시가격 현실화율 높여야" 2018-07-10 16:01:48
"현실화율 지표로서 실제 거래된 주택 가격을 바탕으로 하는 실거래가반영률은 실거래 건수가 부족하고 시기나 지역에 따라 편중돼 정확하지 못한 문제가 있다"고 밝혔다. 김 위원장은 일반론적인 차원이라는 전제에서 "공시가격은 시세의 90% 이상을 반영해야 할 것이지만 한꺼번에 이 수준으로 높이는 것은 어려울...
공시지가 신뢰도 높인다…"현실화 방안 연내 마련" 2018-07-10 16:00:00
평가하고 있습니다. 다만 현실화율이 급격히 오르면 세부담뿐아니라 건강보험료도 오르고, 기초연금과 같은 복지수급 탈락자가 급증할 수 있기 때문에 정부는 신중한 모습입니다. 일단 이번 발표는 공시가격 현실화를 위한 초석을 다진다는 취지지만 앞으로 본격적인 추진까지는 상당한 논란과 난항이 예상됩니다. 지금까지...
[보유세 인상] 전문가 "거래 침체 지속…임대사업 등록 늘듯" 2018-07-03 16:26:16
있어 가장 중요한 포인트"라며 "특히 현실화율이 낮은 단독주택의 경우 공시가격 인상폭이 가팔라 공동주택보다 체감 증세폭이 더 클 것"이라고 말했다. 전문가들은 앞으로 다주택자들이 세부담을 줄이기 위해 지방과 수도권 주택부터 매도에 나설 것으로 보고 있다. 서울은 청약조정지역으로 묶여 있어 2주택만 보유해도...
[종부세 인상] 부동산 전문가 "단기적 거래 위축 불가피" 2018-06-22 15:23:41
시세반영률을 높이는 작업을 진행 중이다. 특히 현재 현실화율이 50%대로 낮은 고가 단독주택의 공시가격이 당장 70∼80%선으로 상향 조정될 경우 종부세 대상 주택의 다수가 전년도 세부담 상한(150%)인 50%까지 보유세 부담이 늘어날 전망이다. 이 때문에 고가주택 보유자와 다주택자들은 앞으로 주택을 처분할 지, 보...
부동산 보유세 개편안 내일 공개…종합부동산세 강화할듯 2018-06-21 10:15:22
50∼55%인 공시지가는 현실화율을 높이면, 역시 세부담이 늘어난다. 이미 서울 단독주택과 공동주택의 공시가격은 올해 각각 7%, 10% 이상 올랐다. 주택에 대한 종부세는 합산한 보유주택 공시가격에서 6억원(1가구 1주택은 9억원)을 초과하는 금액에 현행 공정시장가액비율 80%를 곱한 뒤 세율(0.5∼2%)을 곱해 구한다....
부동산 공시가격 현실화도 예고… 국토부 "시가반영률 단계적 인상 방안 검토" 2018-06-17 18:35:20
정부가 공동주택 공시가격의 현실화율을 80% 이상으로 높이거나 지역별로 벌어진 공시가격 비율을 통일하는 방안 등을 도입할 것으로 예상하고 있다.서기열 기자 philos@hankyung.com[ 무료 주식 카톡방 ] 국내 최초, 카톡방 신청자수 38만명 돌파 < 업계 최대 카톡방 > --> 카톡방 입장하기!! 개그맨 y씨 믿고했더니,...
숨죽인 서울 주택시장, 지방선거 이후 향배 갈린다 2018-06-06 11:43:28
공시가격 현실화율(시세반영률)에서 차이를 보이는 아파트와 단독주택, 고가와 저가주택, 서울·수도권과 지방 주택 공시가격의 균형을 맞추는 방안을 논의 중이다. 내년 발표될 공시가격부터 개편안을 적용하기 위해 조만간 이행 계획을 담은 로드맵을 내놓을 것으로 전해졌다. 국토부가 공시가격을 인상하고, 재정특위가...
[연합뉴스 이 시각 헤드라인 - 12:00 2018-05-31 12:00:02
공시가격의 현실화율(시세반영률)을 조정해 유형간, 지역간 형평성 맞추기에 들어간다. 이 경우 현재 시세의 평균 50% 선인 단독주택의 공시가격이 큰 폭으로 오를 전망이다. 이런 가운데 대통령 직속 재정개혁특위는 현재 공시가격의 80%인 종합부동산세의 공정시장가액비율을 최대 100%까지 상향하는 방안도 유력하게...
아파트-단독주택, 고가-저가주택 공시가격 형평성 맞춘다 2018-05-31 11:09:10
맞춘다 현재 50% 선인 단독주택 현실화율 최대 70%까지 높아질 듯 종부세 적용 공정시장가액비율 인상 추진…보유세 최대 50%↑ (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 정부가 주택 공시가격의 현실화율(시세반영률)을 조정해 유형간, 지역간 형평성 맞추기에 들어간다. 이 경우 현재 시세의 평균 50% 선인 단독주택의 공시가격이...
반포현대 '후폭풍'…"부담금 어쩌나" 강남 재건축 초긴장 2018-05-16 18:31:23
말했다. 일각에서는 정부가 앞으로 공시가격 현실화율을 높일 경우 집값이 안정세를 보이더라도 부담금이 예정액보다 오히려 높아질 가능성이 있다고 본다. 현재 보유세 개편을 주도하고 있는 재정개혁특별위원회는 현재 아파트 기준 65∼70%선인 공시가격 시가 반영률을 높이라고 요구하고 있다. 만약 이 비율을 80% 이...