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준비 안된 민간 아파트 무량판 조사…정부·건설업계 '대혼란' 2023-08-04 17:39:22
때문에 2017년 분양가 상한제 부활 이후 분양가를 높게 받기 위해 무량판 혼합 공법을 요구하는 조합이 적지 않았다는 게 업계의 설명이다. 한 대형 건설사 관계자는 "정부가 사실상 무량판 시공을 권장한 것인데 이제 와서 안전에 취약한 공법 취급을 하니 당혹스럽다"며 "앞으로 입주민들의 불안을 어떻게 잠재울 것인지...
여의도 재건축 '신고가' 행진…"대치동 비켜" 2023-08-01 17:34:48
낮은 수준이다. 분양 시점에는 이들 단지의 일반분양가가 1억원을 넘어설 것이라는 게 정비업계 전망이다. 여의도 시범은 3월 최고 65층 신속통합기획안이 확정돼 정비계획 변경 절차를 밟고 있다. 한양도 지난해 8월 KB부동산신탁을 사업시행자로 지정하고 1월 최고 54층 신속통합기획안을 확정했다. 여의도 공작(조감도)...
"분양가, 오늘이 가장 싸다"…'강남·용산' 분상제에 쏠린 눈 2023-07-26 17:46:41
평균 4500만원이었습니다. 분양가 상한제가 적용을 받아 주변 시세와 비교해 시세 차익만 5억원을 낼 것으로 보입니다. 이런 기대감 속에 평균 경쟁률 162대 1이라는 높은 청약 경쟁률을 기록했습니다. 분양가 상한제 적용을 받는 송파구 문정동의 새 아파트도 강북의 인기단지와 분양가 수준이 비슷했습니다. 이곳은...
[서미숙의 집수다] 각양각색 집값 통계…"서울 아파트값 바닥 찍었나?" 2023-07-26 07:23:27
따른 분양가 인상 등을 상승 요인으로 든다. 정부 정책 역시 대출·세제·청약 등 전방위에서 규제 완화를 추진하고 있어 규제 강화로 인한 가격 하락 가능성도 낮다는 것이다. 거래 시장도 회복세를 보인다. 서울부동산정보광장에 집계된 6월 서울 아파트 거래량은 25일 현재 총 3천792건으로 신고 기한인 이달 말까지...
계약금 5% 내면 입주까지 부담 없다…'풍무역 푸르지오 시티' 눈길 2023-07-25 14:14:08
무이자 혜택을 제공해 분양가의 5%에 해당하는 금액만 내면 입주까지 추가적인 자금 부담 없이 분양받을 수 있다. 대부분의 단지가 계약금을 10%로 책정하고 있는 것과 비교해도 파격적인 혜택이다. 또 중도금 전액 무이자 혜택 역시 수요자의 가격 부담을 낮춰주는 효과가 크다. 중도금 대출은 매 회차 중도금 납부 때마다...
서초구 반포동 집값 100억 돌파…신흥 부촌으로 뜬다 2023-07-21 14:24:05
A 공인 중개 관계자는 "100억원에 나와있는게 맞다"며 "입주를 확정하면 집주인과의 가격 협상도 가능하다"고 설명했다. 기존 주택 시장에서 100억원을 넘는 매물이 나오면서 분양 시장도 꿈틀대고 있다. 호텔 '쉐라톤 팔래스 강남'이 있던 곳에 분양가가 최고 400억원에 육박하는 '더팰리스 73'이 들어설...
[하반기 경제] 재건축·재개발 2∼3년 단축 추진…기부채납 합리화 2023-07-04 14:00:50
택지를 발표한다. 이와 함께 임대차 3법 제도 개선, 분양가 상한제 주택 등에 대한 실거주 의무 폐지를 위한 법 개정 등도 추진한다. 정부는 4일 이런 내용을 담은 '2023년 하반기 경제정책 방향'을 확정해 발표했다. ◇ 정비사업에 신탁사 특례 허용…기부채납 제도 개선 정부는 재건축·재개발을 통한 주택 공급...
공공분양 사전청약, 600대 1 흥행 … '숨은 비결' 있다 2023-07-02 17:22:10
있다. 우선 사전청약 당시 제시된 추정 분양가는 최종 확정된 분양가가 아니다. 공사비와 원자재 여건 등 외부 상황에 따라 사전청약 당시 예상된 분양가보다 높은 비용을 치를 가능성이 있다. 민간 분양에 비해 저렴하다고는 하지만 자금 여력이 빠듯한 청년층에게는 의외의 복병이 될 수 있다. 입주까지 5~7년에 달하는...
1가구당 분양이익 1억7000만원 벌어들인 공기업...이곳은 어디? 2023-07-02 11:22:13
2억4700만원이 들어갈 것으로 추산됐다. 낮은 분양가로 주택을 공급해야할 주택도시공사 취지와 달리 분양이익이 생긴 건 '선분양' 방식을 취하기 때문이라고 SH공사는 설명했다. 모집공고 시점에 공개한 분양원가와 준공원가는 공급면적 기준으로 1㎡당 99만원의 차액이 발생한 것으로 집계됐다. 택지비의 차이는...
DL이앤씨, ‘e편한세상 동탄 파크아너스’ 2회차 청약 경쟁률···최고 22.33대 1 2023-06-30 13:47:28
것으로 분석된다. ‘e편한세상 동탄 파크아너스’는 분양가 상한제가 적용됐다. 2회차의 3.3㎡ 당 평균 분양가는 1596만원으로, 전용면적 99㎡ 기준 5억8006만원~6억2155만원 선이다. 기본 제공 품목도 폭넓게 적용해 계약자들의 비용 부담도 낮췄다. ‘e편한세상 동탄 파크아너스’는 복도 일부 벽면에 디자인 패널이 기본...