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관악구, 전세 사기 피해 관련 '현장 상담소' 운영 [메트로] 2024-04-17 16:34:17
구는 한국공인중개사협회 관악구지회 분회장 21명을 우리동네 현장상담사로 위촉하여 동별로 1개소씩 우리동네 현장상담소를 운영한다. 전세 피해가 의심되는 구민은 우리동네 현장상담소에 방문하여 부동산 권리분석과 시세 확인 등 부동산 관련 전반적인 사항에 대해 상담이 가능하다. 현장상담소 위치는 관악구...
"17억 넘던 잠실 아파트가 어쩌다"…수상한 거래에 '발칵' 2024-04-01 07:59:01
공인중개소 관계자는 "대단지 아파트는 손바뀜이 활발해 시세보다 1억원만 호가를 낮춰도 사겠다는 사람들이 많다"며 "갑자기 5억~6억원이 하락한다면 정상 거래로 보기는 어렵다"고 설명했다. 현행 상속세 및 증여세법에 따르면 시가와 거래액 차액이 3억원을 넘지 않거나 시가 70% 수준에서 거래하면 증여세를 내지 않을...
"세월 앞에 장사 없네"…강남 아파트도 3억 날아갔다 2024-03-25 07:59:02
준공 22년 차 서초구 방배동 '방배래미안'과 39년 차 강남구 개포동 '현대2차' 등 구축아파트를 중심으로 올해 들어 하락 거래가 나타나고 있다. 강남구 B 공인중개소 관계자는 "최근 들어 공사비 문제로 인해 재건축이 쉽지 않다는 인식이 생기면서 구축 아파트 문의가 많이 줄었다"며 "강남에도 당분간...
'초읍 하늘채 포레스원', 상가·아파트 보류지 7일 동시 입찰 2024-03-05 13:37:51
1개소씩 기본으로 제공된다. 맘스카페, 실내골프연습장, 피트니스, 북카페 등의 커뮤니티시설도 돋보인다. 지역 공인중개사무소 관계자는 “당장 5월 입주를 앞둔 아파트가 시세 차익을 기대할 수 있을 정도의 가격 경쟁력을 갖춰 입찰 열기가 치열할 것으로 보이며, 유찰 없이 초기에 전 가구 입찰이 완료될 것”이라고...
돈암동 50평 아파트 6억에 팔렸다…"비상식적" 술렁 2024-03-04 07:59:01
A 공인중개소 관계자는 "아무리 1층이라고는 하지만 전셋값보다도 낮게 거래하는 것은 비상식적"이라며 "증여성 거래로 추정하고 있다"고 설명했다. 현행 상속세 및 증여세법은 친족간 부동산 거래를 할 때 부동산의 시가와 거래액 차액이 3억원을 초과하거나 시가의 30% 이상일 때 이를 증여로 본다. 즉 시가와 거래액...
"2억 싼 급매물 귀띔해줬는데도…" 강남 아파트 '초비상' 2024-02-19 07:59:01
소재 A 공인중개소 관계자는 "대형 면적 아파트를 같은 단지 작은 면적 호가와 비슷하게 급매로 내놨는데도 한 달 가까이 팔리지 않다가 최근에야 겨우 계약이 됐다"며 "대단지, 신축 아파트가 아니면 급매도 거래가 잘 되지 않는 상황"이라고 했다. 강남구에서 중개사무소를 운영 중인 B씨 역시 "부동산을 찾는 사람들에게...
"강남 '대장 아파트' 3억이나 싸게 샀어요"…매물 문의 '폭주' 2024-02-16 07:59:01
내린 11억9000만원에 손바뀜했다. 일반적으로 저층 매물은 고층에 비해 수요가 낮아 거래가 잘 이뤄지지 않는 것과는 대조적이다. 서울 송파구 한 공인중개소 관계자는 "전반적인 매수 위축 분위기와 맞물리면서 일부 단지에서 저층 물건이 시세보다 저렴하게 거래됐다"며 "요즘엔 저층이 오히려 좋다는 분위기도 있어...
'고분양가' 말 많던 그 아파트…올해만 거래 270건 '반전' 2024-02-14 07:59:00
14.8% 감소했다. 부산 남구 A 공인중개소 관계자는 "대연 디아이엘은 분양 당시만 해도 고분양가라는 논란이 있었지만 무리 없이 완판한 데 이어 전매제한 해제 후 거래량도 엄청나다"며 "부산에서 두 번째로 규모가 큰 대단지 신축 아파트여서 실수요와 투자 수요 모두 높다"고 설명했다. 김소현 기자 alpha@hankyung.com
아파트도 빌라도 매물만 쌓여간다 [부동산 거래절벽①] 2024-02-07 18:16:52
다르고 제한적이어서 작년보다 거래량이 회복되지 않을 것으로 보이고 향후엔 상반기 지나서 금리가 내려와야 거래량이 올라가지 않을 까 생각합니다] 부동산 거래절벽은 서민들의 생활 기반도 크게 흔들고 있습니다. 아파트와 빌라 등의 거래로 먹고 사는 공인중개소 1만6천곳이 지난해 문을 닫았습니다. 한국경제TV...
"나 혼자 산다" 증가에…서울 초소형 아파트 '순삭' 2024-02-07 07:59:01
오피스텔 등을 중심으로 전세 보증금 미반환 사태가 불거지며 전세 임차 수요가 아파트로 이동한 점도 초소형 아파트 강세에 영향을 미쳤다. 서울 서대문구 A 공인중개소 관계자는 “예전에는 신축 오피스텔이나 빌라에 살던 1~2인 가구가 전세 보증금 미반환 사태 이후로는 소형 아파트로 가고 있다”며 “신축은 물론...