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1기 신도시 안전진단 사실상 '완전 면제'…"선도지구 잡아라" 2024-01-14 08:35:05
신도시 재정비 총괄 기획가(MP)인 김기홍 홍익대 환경개발연구원 수석연구원은 "지금까지 100회가량 주민설명회를 진행한 결과 가장 관심이 많은 것은 조합원 분담금"이라며 "올해 2분기 이후 용적률과 기부채납률이 나와 대략적인 분담금을 추산해볼 수 있게 되면 주민들이 본격적으로 판단을 시작할 것"이라고 말했다....
3기신도시 3만가구 늘리고…서울 30㎞내 중소택지 한꺼번에 푼다 2023-09-26 18:36:06
유도할 방침이다. 인허가 절차도 개선한다. 지자체 협의회를 구성해 인허가 장애 요인을 해소하고, 주택사업승인 통합심의 의무화로 기간을 단축한다. 건축허가 시 건축·경관심의도 통합심의를 추진한다. 학교시설 기부채납에 대한 합리적 기준을 마련하고, 학교용지 부담금 면제 대상에 임대주택뿐 아니라 전용 60㎡ 이하...
'전세불안'에 떠는 서민층 지원 확대…공급량 늘리고 금융혜택 추가 2022-07-20 16:36:41
더 높여주고, 기부채납 비율은 현재 50%에서 낮춰주는 방향으로 규제를 풀어 공급을 유도한다. 다만 특혜 논란을 없애기 위해 초과 이익 배분 방식은 바꾼다. 현재는 주택기금이 50∼70% 출자한 경우에도 초과 이익의 30%만 배분받는 구조이지만, 기금이 출자한 비율대로 배분받을 수 있도록 제도를 보완하기로 했다....
정부 "분양가 상한제 개편 착수…폐지·축소 아닌 기준 합리화" 2022-05-22 08:35:49
률 인센티브에 따른 기부채납시 택지비나 건축비 인정 범위를 확대해줄 가능성도 있다. 건설업계의 한 관계자는 "용적률 인센티브에 따른 토지 기부채납 시 일반 분양자는 물론 인근 지역 주민들까지 모두 이용하는 단지내 공공시설 설치비를 온전히 조합이 부담하고 있는데 최소 일반분양 비율만큼이라도 일부 공사비 등을...
신길13구역·망우1구역 등 5곳서 공공재건축 추진 2021-04-07 16:30:00
제도다. 선도사업 후보지에 대해서는 기부채납률 범위(50~70%) 중 최저 수준(50%), 기부채납 주택 중 공공분양 비율은 최고 수준(50%)을 적용하는 특례를 부여한다. 이번 선도사업 후보지 5곳에 대한 사업효과 분석결과, 1단계 종상향을 적용하는 혜택이 부여될 경우 용적률이 평균 178%p(162%→340%) 증가하는 것으로...
文 극찬한 공공임대는 공실…'임대료 멈춤법'까지 등장 [식후땡 부동산] 2020-12-15 12:50:01
제한하고, 이를 위반할 때 토지 공급 자격을 무효로 합니다 .주택법 개정안에는 조정대상지역 등 규제지역을 읍·면·동 단위로 핀셋 지정하도록 했습니다. 서울 강남의 개발사업에서 거둔 기부채납금(공공기여분)을 강북 지역에 활용할 수 있는 국토계획법도 통과됐습니다. 식후땡 부동산은 한국경제신문 홈페이지와...
내년부터 1천㎡이상 공공건축물 '제로 에너지 건축' 의무화 2019-06-20 11:00:02
감면(15%)·신재생에너지설치 보조금(약 30%)·기부채납률 경감(최대 15%)·용적률 및 건축 높이 완화(최대 15%)·광열비 절감 등의 혜택과 효과를 고려하면 길어도 15년 정도면 추가 공사비를 모두 회수할 수 있을 것으로 예상된다. 건물 유형별로는 공동주택의 경우 한국토지주택공사(LH)가 선도해 공공분양·임대주택...
부산 해상케이블카 경제성은?…투자사 충분 vs 부산연구원 부족 2019-04-30 06:33:34
"기부채납 등 공익 기여방안을 마련해야 특혜 시비를 없앨 수 있을 것"이라고 주문했었다. 부산블루코스트가 구상하는 사업은 부산 남구 이기대와 해운대 동백유원지를 연결하는 4.2㎞ 길이 해상케이블카를 2024년까지 건설하겠다는 내용이다. 2016년 사업 제안서와 비교하면 사업비가 4천500억원에서 5천359억원으로...
자광 "대한방직 부지 개발 때 53% 기부채납"…제안서 공개 2019-04-01 13:48:05
사업의 개요, 타워복합시설 개발계획, 기부채납·개발부담금·지역 기여, 주요 이슈 및 해소 방안, 사업일정 제안 등 총 7개 항목이 담겼다. 자광은 사업 개요를 통해 총 2조5천억원을 들여 430m의 타워와 350실 규모의 호텔, 60층 높이의 3천 세대 규모 공동주택, 백화점·영화관을 포함한 26만여㎡의 복합쇼핑몰(8층)...
"네 번 반려된 계획안 해법 찾자"… 은마 '1 대 1 재건축 모임' 출범 2018-07-12 18:17:33
률 250%를 적용한 1 대 1 재건축은 법적 기준이 명확하므로 서울시와 이견 조율이 쉬울 것으로 본다”고 말했다.은소협이 구상 중인 총가구 수는 4424가구다. 추진위의 계획안보다 1508가구 적다. 예상 동수 역시 28개 동 내외로 추진위 안(43~44개 동)에 비해 적다. 용적률을 기존 300%에서 250%로 낮춰 기부채납률도...