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행정·교통 중심으로 떠오른 광교…분양 단지도 활기 2024-04-26 11:20:56
특례대출 최대 한도인 5억원 적용시 차액은 1억 중반대로, 자금 마련 부담을 덜었다. 아울러, 올 1월 입주자모집공고가 게시된 단지로, ‘스트레스 DSR’ 규제도 적용되지 않아 대출 한도 축소에 대한 우려도 없다. HL 디앤아이한라가 시공하는 ‘서광교 한라비발디 레이크포레’는 경기도 수원시 장안구 연무동 58-1번지...
행정 · 교통 중심 광교 생활권 분양 활기…자족 기능 강화로 도시 활성화 2024-04-26 10:30:24
는 최저 6억 중반대부터 분양가가 책정됐다. 신생아 특례대출 최대 한도인 5억원 적용시 차액은 1억 중반대로, 자금 마련 부담을 덜었다. 아울러, 올 1월 입주자모집공고가 게시된 단지로, '스트레스 DSR' 규제도 적용되지 않아 대출 한도 축소에 대한 우려도 없다. HL 디앤아이한라가 시공하는 '서광교...
'귀한 몸'된 중소형 아파트…수요는 많은데 공급은 오히려 감소 2024-04-26 10:07:12
있다”며 “중소형 아파트에는 대출 규제도 완화돼 인기를 끄는 배경으로 꼽힌다”고 전했다. 중소형 아파트 수요는 늘어나는데 비해 공급량은 줄고 있어 향후 몸값은 오를 것으로 기대된다. 특히 지방의 중소형 아파트 감소세가 두드러지면서 청약시장에서 중소형 아파트 비율이 높은 단지의 인기가 예상된다. 부동산R114...
[연합시론] 수출 덕에 깜짝 성장률, 내수진작으로 민생고 덜어야 2024-04-25 18:12:21
직결된다. 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 부실도 부담을 줘 언제든 경제회복세에 찬물을 끼얹을 수 있다. 지속적인 대외 악재도 문제다. 미국이 인플레 우려로 고금리 기조를 유지하고 있고, 러시아·우크라이나 전쟁과 중동 분쟁 격화로 환율과 유가가 여전히 불안에 빠져 있는 등 지정학적 리스크도 있다. 수출 호조...
3월 서울 아파트 거래량 4천건…'노도강' 주도 2024-04-25 10:07:32
주도 대출규제 완화 정책이었던 특례보금자리론(6~9억 원 이하, DSR배제 등)이 시행된 시기라는 점을 감안하면, 3월 거래량은 정부의 가계부채 관리 강화(스트레스 DSR 도입 등) 분위기 속에 달성했다는 분석이다. 구별로 나눠서 보면 9억 이하 중저가아파트가 밀집한 노원에서의 거래량이 668건으로 가장 많은 것으로...
[서미숙의 집수다] 집값 하락기 늘어나는 증여성 직거래…잘못하면 세폭탄 2024-04-25 06:11:01
있다. A씨가 1주택자이고, 저가 양도한 주택이 비규제지역이라면 자녀는 20억원에 대한 증여 취득세로 8천만원을 내야 하지만, 저가 양도를 하면 취득가액이 17억원으로 줄어 5천610만원만 내면 된다. 만약 A씨가 다주택자이고, 규제지역(강남3구·용산구)에서 단순 증여를 한다면 증여 취득세만 2억4천800만원에 달한다....
10억짜리가 2억대로…"이제는 못 버텨요" 눈물의 땡처리 2024-04-24 18:31:46
호황기엔 대출 규제, 전매 제한 등을 피할 수 있어 투자자에게 큰 인기를 끌었지만, 지금은 감정가의 반값 이하여도 찾는 사람이 없다. 한국산업단지공단에 따르면 지난 3월 말 기준 준공된 지식산업센터는 976곳에 이른다. 이 가운데 82.7%(808곳)가 수도권에 몰려 있다. 지식산업센터 경매는 2022년 403건에서 지난해...
한화생명, 보험사 최초 印尼 은행업 진출 2024-04-24 17:54:11
규제 완화를 요청한 바 있다. 1990년 설립된 노부은행은 현지 30위권 중형 은행이다. 작년 말 총자산 2조3000억원으로, 인도네시아 전역에 115개 지점을 보유하고 있다. 임직원 수는 1247명에 달한다. 개인 모기지대출과 중소기업 운전자금대출이 주력 상품으로 꼽힌다. 지난해 120억원의 당기순이익을 냈다. 인도네시아는...
은행권 AI서비스는 왜 챗GPT만큼 똑똑하지 못할까 2024-04-24 17:31:20
경우 이미 전세대출상품상담 등 금융업무에 특화된 KB-GPT라는 자체모델을 개발해 내부 직원들을 대상으로 1차 검증을 완료했습니다. [오순영 KB국민은행 AI센터장: (KB-GPT의) 다양한 유스케이스(기능들) 중에서 지금 적용하기에 딱 적합한 것이 무엇이다 라는 것을 정의는 한 상태이고, 하반기에는 이러한 기능들이 쓸...
"내년부터 매년 이행강제금 내야할 판"…소유주들 '발 동동' 2024-04-24 17:25:09
규제를 충족하지 못한 곳도 많다. 공동주택과 오피스텔, 기숙사 등은 안전 확보를 위해 1.8m 이상의 복도 폭을 확보하도록 규정돼 있다. 반면 레지던스의 복도 폭 기준은 1.5m 이상이다. 주차장 설치 기준 차이도 크다. 레지던스는 200㎡당 1대인 반면 오피스텔은 가구당 0.7~1대의 공간을 마련해야 한다. 기준을 맞추려면...