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말 많고 탈 많은 정비사업, 표준공사계약서가 묘수 될까 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-01-25 07:10:01
법령이 개정된다면 향후 정비사업에서 발생하는 소송이나 분쟁으로 인한 사업 지연을 최소화할 수 있습니다. 현재는 도시분쟁조정위원회가 유명무실화된 지자체 사례도 있지만, 새로운 시도라는 점에서 기대를 걸어봅니다. 이은형 (재)대한건설정책연구원 연구위원 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
"아파트 리모델링 안 할래요"…평촌 주민들 돌변한 까닭 2024-01-25 06:42:12
자연스러운 흐름이라고 평가한다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "노후 아파트는 지하 주차장 확보 등으로 공사비가 많이 들기에 비용 측면에서 리모델링이 재건축보다 유리하진 않다"며 "그간 재건축의 발목을 잡았던 인허가 문제가 해결된다면 같은 비용으로 굳이 리모델링할 이유가 사라지는 셈"이라고 설명...
역대급 침체에 빠진 오피스텔…'1·10 대책'으로 반등할까 2024-01-21 18:06:51
활성화 대책 발표 여부도 변수가 될 수 있다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “오피스텔 매매 수요가 신축으로 쏠리면서 기존 오피스텔 선호도는 오히려 떨어질 것”으로 내다봤다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “향후 시세차익에 대한 기대치는 지역마다 다르다”며 “역세권 등 투자 수요가 집중되는 지역과...
DMC가재울·이문아이파크...오피스텔 세제혜택 수혜주 어디 2024-01-21 11:54:21
활성화 대책 발표 여부도 변수가 될 수 있다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “오피스텔 매매 수요가 신축으로 쏠리면서 기존 오피스텔 선호도는 오히려 떨어질 것”으로 내다봤다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “향후 시세차익에 대한 기대치는 지역마다 다르다”며 “역세권 등 투자 수요가 집중되는 지역과...
'5호선 연장' 김포에 손 들어준 정부…인천은 뿔났다 2024-01-19 15:58:53
큰 변동은 없을 것이라는 분석이 나온다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "제시된 것은 확정방안은 아니기 때문에 추가적인 조정의 여지는 있다"면서도 "선거 등 시기적 여건을 감안하면 큰 변동은 없을 것"이라고 전망했다. 강희업 대광위원장은 "조정안에 대한 두 지자체의 대승적인 수용을 기대하며 이어지는 사...
서울 고도제한 50년 만에 완화…개발사업 탄력 2024-01-18 17:59:28
[이은형 / 대한건설정책연구원 연구위원 : 기존 고도지구에 묶여있던 지역에서는 해당 지역이 아무리 노후화되더라도 정비하기가 쉽지 않았습니다. 이번 조치로 노후 주거지역을 정비하고 새로운 단지를 만드는 사업안은 기존과 비교해서 크게 사업성이 높아진 것으로 판단합니다.] 다만 여의도 서측으로 갈수록 건축물을...
하나금융, 강남구와 신중년 디지털 일자리 센터 열어 2024-01-18 08:33:22
이은형 하나금융그룹 부회장은 “지역 사회에 신중년의 디지털 경제 활동을 지원할 수 있는 공간을 조성하는 민관협력 첫 사례를 강남구청과 함께 할 수 있게 되어 기쁘다”며 “하나금융과 함께하는 신중년 디지털 일자리 센터가 앞으로도 중장년 디지털 인재 양성을 위한 플랫폼이자 커뮤니티로 성장하길 기대한다”고...
입주 쏟아져도 끄떡 없네…강남 아파트 전세 고공행진 2024-01-16 18:19:53
힘을 보태고 있다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “올해 아파트 전셋값은 개포동, 반포동, 대치동 등 강남 주요 지역을 중심으로 오름세가 두드러질 것”이라며 “고금리와 시장 불확실성이 계속되면서 집을 사기보다 임대차 시장에 머물려는 경향이 강해지고 있다”고 말했다. 김소현 기자 alpha@hankyung.com
태영건설 워크아웃 돌입…'추가 부실 규모' 관건 2024-01-12 17:28:19
[이은형 / 대한건설정책연구원 연구위원 : 워크아웃 허가 또는 불허를 놓고 허가로만 결정한 것이고 실사과정에서 자구안 계획안과 현황의 가부를 판단하는 것입니다. 실사단계에서 우발채무 보고된 게 드러나면 달라질 수 있습니다.] 현재 태영건설이 참여중인 부동산 PF 사업장은 60곳으로 채무 규모만 2조5천억원이...
태영건설도 흔들리는데…"우린 어쩌나" 중소 건설사 '비상' 2024-01-12 06:26:14
경쟁력을 갖춰야 한다는 평가가 나온다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "'같은 값이면 다홍치마'라고, 소비자는 중소기업 제품보다는 대기업 제품을 선호하는 건 당연하다"며 "중소 건설사들이 대형 건설사 아파트에 비해 분양가가 매우 저렴하거나, 발코니 확장이나 가전제품 등 서비스 품목을 늘리는...