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[서미숙의 집수다] 소형주택 주택수 제외, 누가 덕보고 누가 손해볼까 2024-01-18 09:49:30
경우는 기존 2주택 보유자들이다. 3주택자의 종부세는 현재 기준으로 과세표준이 12억원을 초과하는 경우 중과세율(2.0∼5.0%)이 적용되는데, 2주택자가 소형 주택을 추가 구입해도 계속 2주택자로 간주돼 일반세율(1.3∼2.7%)로 과세되기 때문이다. 실제 서초구 반포 자이와 강남구 대치동 은마아파트 2채를 보유한 사람이...
종부세 15일까지 납부…300만원 넘으면 무이자 분납 가능 2023-12-03 18:01:57
공제금액 커지고 세율은 낮아져복잡한 종부세 계산 방식도 꼼꼼히 따져봐야 한다. 주택분 종부세를 내는 개인의 경우를 예로 들어보자. 우선 주택공시가격에서 기본공제 금액을 뺀다. 작년에는 기본공제 금액이 6억원이었는데, 올해 9억원으로 상향 조정됐다. 1가구 1주택자는 11억원에서 12억원으로 높아졌다. 공시가격...
서울 다주택자 종부세 80% 줄었다 2023-12-03 08:28:09
아리팍을 보유한 3주택자의 종부세 부담은 지난해 7천219만3천원에서 올해 2천244만8천원으로 줄었다. 서울 도봉구 창동 북한산 아이파크 아파트를 보유한 3주택자가 내야 하는 종부세 또한 지난해 4천224만원에서 올해 678만1천원으로 떨어졌다. 이 같은 변화는 정부가 다주택자에게 적용되던 중과세율 대부분을 폐지한...
'반포 아리팍' 보유 2주택자, 종부세 5000만→1000만원 '뚝' 2023-12-03 07:42:35
완화됐다. '반포 아리팍'을 보유한 3주택자의 종부세 부담은 지난해 7219만3000원에서 올해 2244만8000원으로 줄었다. 서울 도봉구 창동 북한산 아이파크 아파트를 보유한 3주택자가 내야 하는 종부세 또한 지난해 4224만원에서 올해 678만1000원으로 축소됐다. 이 같은 변화의 주된 원인은 정부가 다주택자에게...
'반포 아리팍' 보유 2주택자, 올해 종부세 5천만→1천만 '뚝' 2023-12-03 06:31:01
하는 종부세 또한 지난해 4천224만원에서 올해 678만1천원으로 떨어졌다. ◇ "부동산 세제 정상화 결과" 주장했지만…2020년과 비교해도 세 부담 급감 이 같은 변화의 주된 원인은 정부가 다주택자에게 적용되던 중과세율 대부분을 폐지한 데 있다. 윤석열 정부는 지난해 종부세율을 0.6∼6.0%에서 0.5∼5.0%로 인하하고,...
은마아파트 종부세 '0원'?…부동산 벌금 부담 확 준다 2023-11-29 17:59:52
종부세를 아예 내지 않아도 됩니다. 이렇듯 종부세 납부 대상자가 크게 줄어든 것은 아파트 등 공동주택 공시가격이 1년 전보다 20% 가까이 떨어진 영향이 컸습니다. 또 지난해 세법 개정으로 기본공제액과 세율 등 종부세 기준이 대거 완화됐고, 공정시장가액비율도 법정 최저한도인 60% 수준으로 유지되면서 세 부담이...
[고침] 경제(강남 종부세 확 줄었다…84㎡ 엘스 243→44만…) 2023-11-29 17:59:07
살더라도 종합부동산세를 내지 않아도 된다. ◇ 종부세 세율 인하, 공시가격 인하 겹치면서 종부세 대폭 감소 올해 종부세 과세 대상과 납부 세액이 대폭 줄어든 것은 종부세율 인하, 기본공제 확대, 공시가격 하락 등 다수 요인이 겹친 결과다. 윤석열 정부는 지난해 종부세율을 0.6∼6.0%에서 0.5∼5.0%로 인하하고...
주택 보유자 2.7%만 종부세 낸다…120만→41만명 '3분의1 토막'(종합) 2023-11-29 17:37:34
'2020년 수준으로' 다주택자 종부세액 84% '뚝'…토지분까지 전체 종부세 128만→50만명 (세종=연합뉴스) 이준서 기자 = 주택 종합부동산세 납부 대상이 지난해 120만명에서 올해 41만명으로 대폭 줄어들었다. 2005년 제도 도입 이래 최대 감소 폭이다. 세액도 3조3천억원에서 1조5천억원으로 급감했다....
강남·다주택자 종부세 확 줄어...마래푸 85만→0원 2023-11-29 16:18:37
아파트를 한 채씩 소유한 1세대 2주택자의 종부세는 작년 1천916만원이었지만 올해는 255만원으로 86.7% 줄어들 것으로 예상된다. 올해 시작된 부부 공동명의 과세 특례로 기본공제액이 18억원으로 상향되면서 은마 아파트 같은 강남권에 살더라도 부부 공동명의자는 종합부동산세를 내지 않을 수도 있다. 종부세율 인하,...
주택 종부세 '120만→41만명' 3분의1 토막…세액도 급감 2023-11-29 16:00:01
1조5천억원으로 급감했다. 세법 개정으로 종부세율이 하향 조정된 데다, 기본공제 금액이 높아지고 전국 주택의 공시가격은 하락한 영향으로 보인다. 지난 2021년 95%까지 올랐던 주택분 종부세 공정시장가액비율은 지난해와 같은 60%로 유지됐다. 기획재정부는 이런 내용의 '2023년도 종합부동산세 고지 관련 주요...