[리포트] 그린벨트 해제 후보지 아직은 잠잠

<앵커> 그린벨트 추가 해제 문제가 뜨거운 감자가 되고 있습니다. 하지만 유력한 후보지역의 분위기는 아직 잠잠한 모습입니다. 안태훈 기자입니다.

<기자> 이명박 대통령이 8.15 경축사에서 "획기적인 주택정책을 강구하고 있다"는 언급 이후 수도권 그린벨트에 대한 관심이 높아지고 있습니다.

<브릿지- 안태훈 기자>
제 뒤로 보이는 곳이 그린벨트 추가 해제시 가장 유력한 곳으로 쏜꼽히는 과천시 과천동 일대입니다.

특히 이 지역은 보금자리주택 시범지구인 서초구 우면동과 인접해 있어 대단지 개발에 따른 시너지 효과도 예상됩니다.

하지만 아직까지 과천지역 그린벨트에 대한 매수 문의는 그리 많지 않습니다.

<인터뷰- 김미경 공인중개사(과천시 별양동)>
"과천이 그린벨트 해제 유력 후보지역이지만 아직 경기도 그렇고 7~8월은 비수기라 매수매도 자체가 없는 상황이다. 문의 자체도 거의 없다."

오히려 그린벨트보다는 주변 아파트에 대한 관심이 높은 편입니다.

실제 과천지역의 아파트값은 올해 들어 가장 높은 상승률을 보였습니다.

올해 초 과천시의 3.3제곱미터당 아파트값은 2천700만원대. 이후 4월말 3천만원대에 진입했고 이달(8월) 들어 3천300만원에 육박하고 있습니다.

하지만 이같은 급등 현상이 "주로 재건축 개발 재료에 따른 것으로 그린벨트와는 큰 관련이 없다"는 게 전문가들의 분석입니다.

다만 "비수기가 풀리는 시점이면 분위기는 달라질 수 있다"고 내다봤습니다.

본격적인 경기 회복세와 함께 그린벨트 해제 지역이 구체화 되면 주변 땅값은 들썩일 수 있다는 전망입니다.

WOW-TV NEWS 안태훈입니다.