강남역, 높은 시세차익 기대되는 수익형 오피스텔 마감임박!

◈ 강남역, 높은 시세차익 기대되는 수익형 오피스텔 마감임박!

현재 국내증시는 지난 4월 19일 2,000포인트를 깨더니 불과 한 달도 안된 5월 15일에는 1,900선도 깨진 상황이다. 그리스 등 유럽국가들의 신용위험과 중국경기 둔화 우려 등 주식시장 주변에는 여전히 리스크 요인도 여전하다. 이처럼 불안한 주식시장에 투자대안으로 안정적인 투자형 소형부동산시장이 눈길을 끌고 있다.

전문가들은 ‘수익형 소형부동산’ 선택할 때, ‘역세권 주변인지’, ‘오피스 집중지역 또는 대학가 주변에 임대수요가 풍부한 지역인지’ 여부와 더불어 ‘향후에 개발호재가 있는지‘를 검토하여 투자하기를 조언한다.



그 중 서울 강남역 인근에는 분양된 오피스텔의 청약은 높은 경쟁률을 기록하고 있으며, 분양 한달 만에 계약이 마감되는 등 꾸준한 인기를 지속하고 있다.

유독 서울 강남역의 청약 열기가 뜨거운 것에는 이유가 있다. 삼성 본사가 입주해 있고 곧 롯데타운까지 들어설 예정인 강남역 일대에는 최근 고층 오피스 건물들이 대거 들어서면서 주변 오피스텔 매매가 및 임대가가 최근 몇 년간 오르고 있다. 돌풍의 요인은 또 있다. 9년간 ‘강남3구 투기과열지구’로 제한되었던 투자의 발걸음이 최근 ‘투기과열지구 해제’로 인해 상승하고 있는 것이다.

인기리에 분양중인 오피스텔 중에서도 경쟁력 있는 분양가로 주목 받고 있는 것이 바로 ‘강남역 와이즈플레이스’ 이다. 신세계건설이 공급하는 이 오피스텔은 최근 분양한 타 오피스텔에 비해 약 3,000만원 낮은 분양가를 책정, 안정적인 임대수익은 물론 시세차익까지 두마리의 토끼를 잡을 것으로 기대된다.

평형은 오피스텔 입주자들이 가장 선호하는 소형평형이며, 지하 5층~지상 14층 규모에 264실로 구성된 공간에는 에르메스, 프라다 등의 명품 컨셉을 접목시킨 풀옵션 빌트인 시스템이 제공된다. 또한 입주자들의 건강을 책임지는 휘트니스 센터, 지인들과 바비큐 파티를 할 수 있는 바비큐 가든 및 무인택배시스템, 층간소음 저감설계 등으로 입주민의 편의를 더했다.

지하철2·3호선에 신분당선까지 트리플 역세권 입지의 와이즈플레이스 주변에는 신분당선 2단계 공사로 강남역에서 용산역까지 새로운 노선이 개통될 예정이며(2018년) GTX (수도권 광역 급행철도)도 개통되어(2018년) 한 단계 높은 투자 프리미엄과 입주민의 편리함을 더해줄 예정이다.

와이즈플레이스는 선착순으로 분양 중에 있어 수일 내에 분양이 마감될 것으로 예상된다.

분양문의 584-4333