강남역 센트럴푸르지오시티, 진정한 역세권 오피스텔 등극

◈ 강남역 센트럴푸르지오시티, 진정한 역세권 오피스텔 등극

대우건설 시공 2호선?신분당선 강남역 역세권…728실 규모 대단지 구성 `관심`



올 상반기 강남에서 분양되는 오피스텔은 모두 높은 경쟁률로 마감되며, 그 명성을 이어갔다. 대우건설의 `강남역 푸르지오시티` 최고 경쟁률 55.6대 1, 평균 경쟁률 15.1대 1, 효성의 `강남역 효성인텔리안 더퍼스트` 최고 경쟁률 33.7대 1, 평균 경쟁률 28대1’ 등 청약률은 물론, 계약에서도 선전을 기록하며 조기에 분양을 마쳤다.

10월에 선보일 ‘강남역 센트럴 푸르지오시티’는 현재까지 분양됐던 강남권 오피스텔 중에서도 가장 뛰어난 입지를 자랑한다.

하지만 서울에는 워낙 지하철 노선이 다양하고 많은 역이 존재해, 말로만 ‘역세권’일 뿐, 실제적으로 지하철역과의 거리가 꽤 떨어진 곳도 많아, 수요자들은 보다 꼼꼼히 따져봐야 한다고 전문가들은 조언한다.

대우건설이 시공하는 ‘강남역 센트럴 푸르지오시티’ 오피스텔은 오는 10월 역삼동 825-19 일대 강남역 바로 앞에 분양될 예정이다.

이 오피스텔은 지하8층～지상19층 총 1개동 규모 총 728실로 구성되며, 지하2층～지상3층은 근린생활시설이, 지상 4층부터는 오피스텔이 들어선다. 총 728실로 강남권에서 보기 드문 대단지 오피스텔로 주목을 받고 있다.

강남역 오피스타운의 중심인 강남역 사거리, 강남대로와 테헤란로가 교차하는 지역에 위치해 있는데다 국내 지하철 역 중 일일 승하차 인원이 가장 많은 강남역 바로 앞에 위치해 진정한 역세권 입지를 자랑한다. 또한, 서울 및 인천, 분당, 용인, 수원 등 수도권으로 이동이 용이한 50여개의 버스노선도 강남역을 지난다.

무엇보다 강남역 주변에는 삼성전자서초사옥, 삼성생명서초사옥, 메리츠타워, 교보강남타워, 강남파이넨스센터, GS타워 등 대기업을 비롯해 편입학원ㆍ로스쿨학원 등 학원들도 밀집해 있다.

또한, 관광호텔, 문화 및 집회시설, 운동시설, 관광휴게시설을 갖춘 초대형 복합시설인 롯데타운도 들어설 예정이라 국내 최고의 오피스텔 입지로 부족함이 없다.

현재 강남역에서 정자역까지 연결돼있는 신분당선은 1차 정자～경기대(2016년), 2차 용산～강남(2018년), 3차 광교～호매실(2019년), 4차 호매실～향남(2020년) 등 순차적으로 개통될 예정이라 미래가치는 더욱 뛰어나다.

부동산 관계자들은 “뛰어난 배후수요를 바탕으로 공실률도 낮을 것으로 전망돼, 임대가도 높을 것으로 예상된다”면서 “상권 또한 명동과 더불어 서울 최고의 상권으로 평가받고 있으며, 지난해 신분당선까지 연결돼 상권이 더욱 확대될 전망”이라고 밝혔다.

문의 : 02-539-5114