올 가을 경매시장 최고 인기 물건은?

부동산 경개정보사이트 부동산태인은 10월 경매장에 나온 아파트형 공장 27개 가운데 11개가 매각되면서 40.74%의 낙찰률을 기록했다고 밝혔다.

이는 지난 5월 41.18% 이후 올해 들어 두번째로 높은 수치다. 감정가 대비 낙찰가 비율도 서울의 경우 9월 61.95%에서 10월 77.02%로 15%포인트 이상 급등했다.



아파트형 공장은 실수요자인 법인이나 사업자가 직접 낙찰받아 사용하거나 임대용으로 투자하는 부동산 상품으로 9.10 부동산 대책 이후 거래활성화 기대감이 커지면서 덩달아 인기가 올라가고 있다. 이달 들어서도 아파트형 공장은 7건이 경매에 부쳐져 벌써 3건이 낙찰됐다. 11월 낙찰가율은 9일 현재 85.73%로 지난달보다 높다.

부동산태인 정대홍 팀장은 "아파트형 공장이 밀집된 구로,가산 디지털단지는 2008년 이후 불황의 그늘이 다른 지역보다 짙게 깔리지 않았다"면서 "이들 지역은 가격 부담이 큰 편이어서 최근 성수동 일대에 형성되는 아파트형 공장 지구 등 다른 지역 물건을 기다려보는 것도 좋다"고 분석했다.