총 3,472가구 최고 49층 랜드마크 단지, 아파트o오피스텔o상가로 구성된 복합단지
18일(화)~20일(목) 3일간 모델하우스에서 정당계약 실시
18일(화)부터 3일간 `랜드마크시티 센트럴 더샵` 아파트 및 아파텔 계약이 모델하우스에서 진행된다.
`랜드마크시티 센트럴 더샵`은 지하 3층 ~ 지상 최고 49층, 12개 동, 총 3,472가구다. 아파트o오피스텔o상업시설로 이뤄진 매머드급 복합주거단지로 아파트 전용면적 84~95㎡ 2,230가구, 오피스텔 전용면적 29~84㎡ 1,242실 등으로 구성된다. 아파트와 오피스텔은 각각 별동으로 지어진다.
특히 인천이 6.19대책에서 조정지역에서 제외되면서 실수요자 및 투자자들의 높은 관심을 받고 있다. 지난 6일 진행한 아파트 1순위 청약에서 최근 5년간 송도 분양물량 중 최초로 청약통장이 1만개 이상 들어오며 평균 7.33대 1의 높은 경쟁률을 기록하고 1순위에서 마감됐다. 먼저 진행한 아파텔 역시 1242실 모집에 4만 5516명이 청약해 최고 113.17대 1의 경쟁률로 청약마감했다.
`랜드마크시티 센트럴 더샵`은 랜드마크시티의 중심 입지로 우수한 입지를 자랑해 모델하우스 오픈 전부터 많은 관심을 받았다. 단지 옆 송도6교(가칭)를 이용해 인천발 KTX출발역인 KTX송도역을 편리하게 이용할 수 있다. 단지를 둘러싸고 있는 대규모 개발사업들도 순조롭게 진행 중이다. 단지 북서측에 인천항만공사가 개발 중인 `골든하버 프로젝트`가 대표적으로 113만 8,000여㎡ 규모로 크루즈와 카페리 등이 접안하는 신국제여객터미널과 쇼핑몰·레저 공간·호텔 등이 있는 복합관광단지를 짓는 사업이다. 여기에 물류와 도시서비스 기능이 겸비된 복합물류센터도 2025년 개장을 목표로 진행 중이며 랜드마크시티 내 128만여㎡에 68층 빌딩과 전망대, 문화의 거리, 18홀 골프장 등을 건립하는 `블루코어시티`도 추진 중이다.
교육환경으로는 해양5초, 해양1중 등 도보권내 학교용지 있고 송도 학원가도 가까워 많은 학부모 수요자들의 관심이 예상된다. 편의시설도 풍부하다. 단지 내 지상 1~2층에 연면적 약 1만5,600㎡의 상가가 들어서고 랜드마크시티 중심상업지구를 도보로 5분 이내에 이용할 수 있다. 그 외 NC커낼워크, 코스트코, 현대프리미엄아울렛, 트리플스트리트, 롯데몰(2019년 예정), 신세계복합몰(2020년 예정), 이랜드몰(2020년 예정) 등 송도 내 쇼핑문화시설을 누릴 수 있다.
또한 `랜드마크시티 센트럴 더샵`은 아파트, 아파텔(주거형 오피스텔), 원룸형 오피스텔 등 다양한 평형대로 상품을 구성해 실거주를 원하는 수요자들에게 넓은 선택의 폭을 제공한다.
아파트는 8개동으로, 전 세대 남향위주로 배치되며 전용면적 84, 95㎡로 구성된다. 전용면적 별로는 ▲84㎡A 1,126가구, ▲84㎡B 368가구, ▲84㎡C 184가구 ▲95㎡ 552가구 등이다. 수요자들에게 선호도 높은 전용면적 84㎡가 3가지 타입으로 전체 공급량의 70% 이상을 차지한다.
4개동으로 지어지는 오피스텔은 ▲29㎡ 324실, ▲59㎡ 144실, ▲84㎡ 774실 등 총 1,242실이다. 투룸형부터 아파텔(주거형 오피스텔)까지 다양한 평형으로 구성된다.
오피스텔 전실 중 가장 공급비율이 높은 전용 84㎡(구 25평형)는 내부구조가 아파트와 유사한 아파텔(주거용 오피스텔)로 지어지며 A, B, C1, C2, C3타입으로 구성된다. 특히 송도는 2010년부터 현재까지 소형(전용 60㎡미만)아파트의 공급비율은 약 7.6%(총 2,370가구)로 매우 적어 주거형 오피스텔이 대체 주거상품으로 떠오를 전망이다.
`랜드마크시티 센트럴 더샵` 아파트의 경우 3.3㎡당 평균 분양가는 1,230만원대로 합리적으로 책정됐다. 계약조건은 계약금 1차 정액제 1,000만원이며, 중도금 이자 후불제가 적용된다. 전매제한은 계약 후 6개월까지다.
아파텔의 분양가는 3.3㎡당 평균 630만원대로 합리적으로 책정됐다. 여기에 계약금 500만원 정액제에 중도금 무이자가 적용된다. 계약 후 바로 전매가 가능하다.
분양 관계자는 "3,472가구, 최고 49층의 송도 최대 규모의 복합주거단지인 만큼 다양하고 우수한 평면과 단지설계를 선보인데다 6.19대책의 적용도 안받다보니 더욱 관심이 뜨거웠던 것 같다"며 "지금까지 수요자들의 반응이 좋아 조기 완판(완전판매)을 기대한다"고 밝혔다. 랜드마크시티 센트럴 더샵 모델하우스는 인천시 연수구 송도동 10-8번지에 위치하며, 입주예정일 2020년 8월이다.
18일(화)~20일(목) 3일간 모델하우스에서 정당계약 실시
18일(화)부터 3일간 `랜드마크시티 센트럴 더샵` 아파트 및 아파텔 계약이 모델하우스에서 진행된다.
`랜드마크시티 센트럴 더샵`은 지하 3층 ~ 지상 최고 49층, 12개 동, 총 3,472가구다. 아파트o오피스텔o상업시설로 이뤄진 매머드급 복합주거단지로 아파트 전용면적 84~95㎡ 2,230가구, 오피스텔 전용면적 29~84㎡ 1,242실 등으로 구성된다. 아파트와 오피스텔은 각각 별동으로 지어진다.
특히 인천이 6.19대책에서 조정지역에서 제외되면서 실수요자 및 투자자들의 높은 관심을 받고 있다. 지난 6일 진행한 아파트 1순위 청약에서 최근 5년간 송도 분양물량 중 최초로 청약통장이 1만개 이상 들어오며 평균 7.33대 1의 높은 경쟁률을 기록하고 1순위에서 마감됐다. 먼저 진행한 아파텔 역시 1242실 모집에 4만 5516명이 청약해 최고 113.17대 1의 경쟁률로 청약마감했다.
`랜드마크시티 센트럴 더샵`은 랜드마크시티의 중심 입지로 우수한 입지를 자랑해 모델하우스 오픈 전부터 많은 관심을 받았다. 단지 옆 송도6교(가칭)를 이용해 인천발 KTX출발역인 KTX송도역을 편리하게 이용할 수 있다. 단지를 둘러싸고 있는 대규모 개발사업들도 순조롭게 진행 중이다. 단지 북서측에 인천항만공사가 개발 중인 `골든하버 프로젝트`가 대표적으로 113만 8,000여㎡ 규모로 크루즈와 카페리 등이 접안하는 신국제여객터미널과 쇼핑몰·레저 공간·호텔 등이 있는 복합관광단지를 짓는 사업이다. 여기에 물류와 도시서비스 기능이 겸비된 복합물류센터도 2025년 개장을 목표로 진행 중이며 랜드마크시티 내 128만여㎡에 68층 빌딩과 전망대, 문화의 거리, 18홀 골프장 등을 건립하는 `블루코어시티`도 추진 중이다.
교육환경으로는 해양5초, 해양1중 등 도보권내 학교용지 있고 송도 학원가도 가까워 많은 학부모 수요자들의 관심이 예상된다. 편의시설도 풍부하다. 단지 내 지상 1~2층에 연면적 약 1만5,600㎡의 상가가 들어서고 랜드마크시티 중심상업지구를 도보로 5분 이내에 이용할 수 있다. 그 외 NC커낼워크, 코스트코, 현대프리미엄아울렛, 트리플스트리트, 롯데몰(2019년 예정), 신세계복합몰(2020년 예정), 이랜드몰(2020년 예정) 등 송도 내 쇼핑문화시설을 누릴 수 있다.
또한 `랜드마크시티 센트럴 더샵`은 아파트, 아파텔(주거형 오피스텔), 원룸형 오피스텔 등 다양한 평형대로 상품을 구성해 실거주를 원하는 수요자들에게 넓은 선택의 폭을 제공한다.
아파트는 8개동으로, 전 세대 남향위주로 배치되며 전용면적 84, 95㎡로 구성된다. 전용면적 별로는 ▲84㎡A 1,126가구, ▲84㎡B 368가구, ▲84㎡C 184가구 ▲95㎡ 552가구 등이다. 수요자들에게 선호도 높은 전용면적 84㎡가 3가지 타입으로 전체 공급량의 70% 이상을 차지한다.
4개동으로 지어지는 오피스텔은 ▲29㎡ 324실, ▲59㎡ 144실, ▲84㎡ 774실 등 총 1,242실이다. 투룸형부터 아파텔(주거형 오피스텔)까지 다양한 평형으로 구성된다.
오피스텔 전실 중 가장 공급비율이 높은 전용 84㎡(구 25평형)는 내부구조가 아파트와 유사한 아파텔(주거용 오피스텔)로 지어지며 A, B, C1, C2, C3타입으로 구성된다. 특히 송도는 2010년부터 현재까지 소형(전용 60㎡미만)아파트의 공급비율은 약 7.6%(총 2,370가구)로 매우 적어 주거형 오피스텔이 대체 주거상품으로 떠오를 전망이다.
`랜드마크시티 센트럴 더샵` 아파트의 경우 3.3㎡당 평균 분양가는 1,230만원대로 합리적으로 책정됐다. 계약조건은 계약금 1차 정액제 1,000만원이며, 중도금 이자 후불제가 적용된다. 전매제한은 계약 후 6개월까지다.
아파텔의 분양가는 3.3㎡당 평균 630만원대로 합리적으로 책정됐다. 여기에 계약금 500만원 정액제에 중도금 무이자가 적용된다. 계약 후 바로 전매가 가능하다.
분양 관계자는 "3,472가구, 최고 49층의 송도 최대 규모의 복합주거단지인 만큼 다양하고 우수한 평면과 단지설계를 선보인데다 6.19대책의 적용도 안받다보니 더욱 관심이 뜨거웠던 것 같다"며 "지금까지 수요자들의 반응이 좋아 조기 완판(완전판매)을 기대한다"고 밝혔다. 랜드마크시티 센트럴 더샵 모델하우스는 인천시 연수구 송도동 10-8번지에 위치하며, 입주예정일 2020년 8월이다.
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