-주택시장 주거 트랜드 `기본기` 갖춘 아파트 인기 톡톡
-남향위주, 넉넉한 수납공간 등 수요자 만족감 높은 단지 인기
면적, 설계 구조 등 기본에 충실한 아파트가 실수요자들에게 인기를 끌고 있다. 다시 말해, 주택시장이 실수요자 중심으로 흘러가면서 화려하고 고급스러운 외형의 보기 좋은 아파트가 아닌 `통풍이 잘되고, 해가 잘 비춰지며, 동선이 편한 살기 좋은 아파트`가 인기를 얻고 있는 것이다.
예를 들어 일조시간이 풍부한 남향구조의 아파트가 전통적으로 선호하는 주거형태의 기본으로 꼽히며 인기가 높다. 최근 특화설계 도입으로 알파룸, 4bay 등 특화설계의 도입으로 같은 면적이라도 보다 뛰어난 공간활용도를 갖춘 단지들이 수요자들의 사이에서 포기할 수 없는 기본조건으로 떠오르고 있다.
이를 위해서 남향 위주의 배치와 수납특화의 기본조건을 갖춰야 기본 경쟁력을 확보할 수 있다는 것이 전문가들의 조언이다.
전문가들은 "부동산 시장에서 실수요자 비중이 높아짐에 따라 남향, 중소형타입 등 기본조건에 충실한 아파트에 대한 선호도가 높을 수밖에 없다"며 "앞으로도 이런 실속형 아파트의 강세는 계속될 전망"이라고 전했다.
여기에 기본기가 갖춰진 아파트는 매입시보다 가격이 떨어지지 않고 내가 원할 때 손쉽게 팔릴 수 있는 환금성이 높은 성격을 가진 사례가 많다.
이 중 7월말부터 본격적인 입주를 시작한 천안 레이크타운 푸르지오가 주목받고 있다. 이 단지는 천안지역에서도 신흥주거단지로 떠오르는 성성지구에 들어서는 것으로 지하 2층~지상 39층, 8개동, 995가구 규모로 건립된다. 전용면적별 가구수는 ▲62㎡ 93가구 ▲74㎡ 113가구 ▲84㎡ 789가구로 구성된다. 향후, `천안 레이크타운 2차 푸르지오`와 함께 2,725세대 브랜드타운으로 형성될 예정이다.
실내에 들어서면 효율적인 공간구성을 통해 탄탄한 기본기를 갖추고 있다 폭이 넓어진 주방 와이드 싱크볼과 보조주방, 다양한 수납이 가능한 대형 팬트리도 갖춰 주부들의 마음을 사로잡았으며 대용량의 현관창고, 거실아트윌, 전동빨래건조대 등이 제공된다.
이 곳은 단지 내 자녀들을 위한 특화시설이 인기를 끌고 있다. 국공립어린이집을 설치해 어린 자녀들의 보육문제를 해결할 수 있도록 했고 뛰어 놀 수 있는 실내육아공간 키즈카페도 설치된다. 여기에 쾌적한 푸른 도서관과 남·녀 독서실을 설치해 자녀들의 학습공간으로 활용할 수 있다.
단지 주변으로 성성초등학교(가칭)과 성성유치원(가칭)이 2018년 3월 설립된다. 중학교도 도보거리에 신설될 예정이다. 단지 바로 서쪽에는 업무·상업시설이 들어설 예정이다. 이 지역은 초등학교와 중학교의 중심부에 위치하고 있는 만큼 주요 학원들이 입점할 것으로 예상된다.
단지 남서쪽에는 상업지역으로 개발될 예정으로 향후 상업 문화시설을 더욱 쉽게 이용할 수 있다. 성성지구 바로 남단에는 이마트가 있으며 코스트코, 신세계백화점, 갤러리아백화점 등도 근거리에 있어 편리한 생활이 가능하다.
숲세권이라는 점도 살기 좋은 아파트라는 요소에 적합한 요소다. 길 건너편에는 대규모근린공원이 조성될 예정으로 입주민들은 언제든지 쉽게 여가활동을 즐길 수 있다. 또, 수변생태공원으로 개발되는 업성저수지도 도보 5분 거리에 불과하다. 개발을 앞두고 있는 노태산근린공원도 걸어서 이용할 수 있다. 한편 `천안 레이크타운 푸르지오`는 입주가 최근 시작했으며 계약을 하면서 빠르게 입주할 수 있다는 점도 장점이다.
-남향위주, 넉넉한 수납공간 등 수요자 만족감 높은 단지 인기
면적, 설계 구조 등 기본에 충실한 아파트가 실수요자들에게 인기를 끌고 있다. 다시 말해, 주택시장이 실수요자 중심으로 흘러가면서 화려하고 고급스러운 외형의 보기 좋은 아파트가 아닌 `통풍이 잘되고, 해가 잘 비춰지며, 동선이 편한 살기 좋은 아파트`가 인기를 얻고 있는 것이다.
예를 들어 일조시간이 풍부한 남향구조의 아파트가 전통적으로 선호하는 주거형태의 기본으로 꼽히며 인기가 높다. 최근 특화설계 도입으로 알파룸, 4bay 등 특화설계의 도입으로 같은 면적이라도 보다 뛰어난 공간활용도를 갖춘 단지들이 수요자들의 사이에서 포기할 수 없는 기본조건으로 떠오르고 있다.
이를 위해서 남향 위주의 배치와 수납특화의 기본조건을 갖춰야 기본 경쟁력을 확보할 수 있다는 것이 전문가들의 조언이다.
전문가들은 "부동산 시장에서 실수요자 비중이 높아짐에 따라 남향, 중소형타입 등 기본조건에 충실한 아파트에 대한 선호도가 높을 수밖에 없다"며 "앞으로도 이런 실속형 아파트의 강세는 계속될 전망"이라고 전했다.
여기에 기본기가 갖춰진 아파트는 매입시보다 가격이 떨어지지 않고 내가 원할 때 손쉽게 팔릴 수 있는 환금성이 높은 성격을 가진 사례가 많다.
이 중 7월말부터 본격적인 입주를 시작한 천안 레이크타운 푸르지오가 주목받고 있다. 이 단지는 천안지역에서도 신흥주거단지로 떠오르는 성성지구에 들어서는 것으로 지하 2층~지상 39층, 8개동, 995가구 규모로 건립된다. 전용면적별 가구수는 ▲62㎡ 93가구 ▲74㎡ 113가구 ▲84㎡ 789가구로 구성된다. 향후, `천안 레이크타운 2차 푸르지오`와 함께 2,725세대 브랜드타운으로 형성될 예정이다.
실내에 들어서면 효율적인 공간구성을 통해 탄탄한 기본기를 갖추고 있다 폭이 넓어진 주방 와이드 싱크볼과 보조주방, 다양한 수납이 가능한 대형 팬트리도 갖춰 주부들의 마음을 사로잡았으며 대용량의 현관창고, 거실아트윌, 전동빨래건조대 등이 제공된다.
이 곳은 단지 내 자녀들을 위한 특화시설이 인기를 끌고 있다. 국공립어린이집을 설치해 어린 자녀들의 보육문제를 해결할 수 있도록 했고 뛰어 놀 수 있는 실내육아공간 키즈카페도 설치된다. 여기에 쾌적한 푸른 도서관과 남·녀 독서실을 설치해 자녀들의 학습공간으로 활용할 수 있다.
단지 주변으로 성성초등학교(가칭)과 성성유치원(가칭)이 2018년 3월 설립된다. 중학교도 도보거리에 신설될 예정이다. 단지 바로 서쪽에는 업무·상업시설이 들어설 예정이다. 이 지역은 초등학교와 중학교의 중심부에 위치하고 있는 만큼 주요 학원들이 입점할 것으로 예상된다.
단지 남서쪽에는 상업지역으로 개발될 예정으로 향후 상업 문화시설을 더욱 쉽게 이용할 수 있다. 성성지구 바로 남단에는 이마트가 있으며 코스트코, 신세계백화점, 갤러리아백화점 등도 근거리에 있어 편리한 생활이 가능하다.
숲세권이라는 점도 살기 좋은 아파트라는 요소에 적합한 요소다. 길 건너편에는 대규모근린공원이 조성될 예정으로 입주민들은 언제든지 쉽게 여가활동을 즐길 수 있다. 또, 수변생태공원으로 개발되는 업성저수지도 도보 5분 거리에 불과하다. 개발을 앞두고 있는 노태산근린공원도 걸어서 이용할 수 있다. 한편 `천안 레이크타운 푸르지오`는 입주가 최근 시작했으며 계약을 하면서 빠르게 입주할 수 있다는 점도 장점이다.
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