지난 10월 24일, 가계부채 종합대책이 시행됨에 따라 부동산 시장은 소득이 적은 서민들의 내 집 마련이 오히려 더욱 어려워졌다. 애초에 정부는 다주택자들의 무분별한 추가 매입을 막는다는 의도에서 대책을 강화했지만, 대출 규제가 강화되면서 수요자 차별화와 지역별 양극화가 심화된 것이다.
신축빌라 분양 및 매매 전문기관 빌라를 연구하는 사람들 이충훈 대표는 "이자 부담을 떠안을 수밖에 없는 수요자들의 내 집 마련에 대한 구매력을 높이기 위해서 서민층을 위한 가성비 높은 신축빌라와 낮은 실입주금 신축빌라 매물 정보를 제공중이다." 라고 설명을 덧붙였다. 위축된 부동산 시장 분위기 속에서도 상대적으로 부동산 규제가 적고 합리적인 가성비를 자랑하는 신축빌라에 대한 수요는 지속적으로 늘고 있다.
네이버카페 빌라를 연구하는 사람들은 전용면적, 구조, 위치, 분양가, 지역 호재, 지하철 노선 및 버스 교통 등 신축빌라 전문가들의 다년간 쌓아온 경험과 노하우가 있는 빅데이터를 기반으로 다양한 내 집 마련 정보를 제공하고 있다. 빌라를 연구하는 사람들은 업계 최초로 무료빌라투어를 특허출원해 효율적으로 내 집 마련을 위한 시간을 단축할 수 있는 일대일 맞춤형 신축빌라 분양 서비스 시스템을 통해 실질적이고 다양한 정보를 제공중이다.
빌라를 연구하는 사람들 이충훈 대표는 "빌라를 연구하는 사람들은 다년간 경력과 노하우를 가진 신축빌라분양 전문가들이 매수자가 원하는 주택을 정직하게 일대일 맞춤형으로 매칭해서 높은 소비자 만족도를 보여주고 있다."고 덧붙였다.
매수자들의 안전한 내 집 마련을 위해 앞장서고 있는 빌라를 연구하는 사람들은 100% 실매물 신축빌라분양 정보만 제공하고 있다. 빌라를 연구하는 사람들이 공개한 서울 및 수도권 신축빌라매매 시세 정보는 다음과 같다.
우선 탈서울 1위로 주목받는 고양시 신축빌라 매매는 전용면적 46~76㎡(방3욕실1~2)를 내유동신축빌라 기준으로 1억5천~2억4천, 삼송동, 덕은동, 관산동은 최소 1억6천부터~2억6천선에 거래중이다. 일산동구 문봉동, 사리현동 신축빌라는 1억4천~ 2억2천선, 많은 신축빌라가 밀집되어 있는 성석동빌라분양, 중산동 빌라매매는 1억7천~ 2억5천선에 거래되고 있다. 일산서구 가좌동, 대화동, 덕이동 신축빌라는 최소 1억6천~ 1억7천선에 분양중이다.
운정신도시와 함께 더욱 발전을 거듭하고 있는 파주시 신축빌라매매는 전용면적 43~72㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 상지석동 현장, 야당동신축빌라, 동패동빌라분양 현장 등이 1억4천~2억4천선에 거래중이다.
광명시신축빌라는 소하동 현장, 광명동신축빌라는 전용면적 49~79㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 2억5천~3억2천선, 철산동신축빌라는 전용면적 39~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 2억5천~2억9천선에 매매되고 있다. 군포신축빌라는 전용면적 43~76㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 금정동 신축빌라, 당동빌라매매 현장은 2억4천~ 3억1천선, 대아미동신축빌라는 2억1천선~ 2억5천선에 거래중이다.
안양과 인접한 수원신축빌라는 전용면적 46~82㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 서둔동 신축빌라, 세류동 빌라분양은 1억 8천~2억9천선, 연무동, 조원동, 파장동신축빌라는 1억 8천~2억 9천선에 각각 거래중이다. 시흥시 신축빌라는 수도권 시세 집계에 따르면 전용면적 37~69㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 대야동신축빌라, 신천동 빌라매매, 은행동 빌라분양이 1억7천~2억5천선에 거래되고 있다.
안산시신축빌라는 전용면적 49~72㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 본오동신축빌라, 부곡동빌라분양은 1억 7천~ 2억 5천선에 거래중이다. 신축빌라단지가 밀집해 있는 사동신축빌라는 1억8천~2억원선, 일동신축빌라, 이동빌라매매 현장은 1억9천~2억8천선에 거래되고 있다. 단원구 와동 신축빌라는 전용면적 52~72㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 1억9천~2억3천선에 거래중이다.
서울 지역에서 가장 많은 대학가를 보유하고 있는 관악구신축빌라는 거래량이 활발한 신림동신축빌라가 2억6천~3억7천선, 봉천동신축빌라는 2억7천~3억7천선에 거래중이다. 동작구 신축빌라는 전용면적 52~76㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 상도동신축빌라는 2억5천~4억2천, 사당동신축빌라는 2억9천~4억6천선, 대방동신축빌라는 3억5천~4억2천선에 거래중이다. 금천구신축빌라 시세는 가산동, 독산동, 시흥동 현장을 중심으로 2억~3억5천선에 매매되고 있다. 구로구온수동신축빌라, 개봉동빌라매매는 최소 2억~3억2천선에 거래중이다.
양천구 목동신축빌라매매는 전용면적 39~63㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 2억 2천5백~ 3억7천, 신정동 신축빌라 분양은 2억5천~4억2천, 신월동 신축빌라 매매는 1억9천~3억3천이다. 전용면적 49~53㎡(방3욕실1~2) 기준으로 강서구 화곡동 1억8천~ 3억 2천, 내발산동 신축빌라, 방화동 현장은2억4천~2억9천, 등촌동 신축빌라 매매는 2억4천~3억4천, 공항동 신축빌라 분양은 2억1천~2억5천에 거래중이다.
강북구 신축빌라 매매는 전용면적 43~59㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 미아동 신축빌라 매매가 2억2천~3억4천, 번동 신축빌라 분양은 2억1천~2억9천, 수유동 신축빌라 매매는 1억9천~3억5천선이다. 전용면적 49~63㎡(방3욕실2)를 기준으로 도봉구 방학동 신축빌라 분양이 1억9천~3억, 쌍문동 신축빌라분양 창동 신축빌라 매매, 도봉동 현장은 2억~2억9천 사이에서 거래되고 있다.
전용면적 39~63㎡(방3욕실2) 기준 광진구 구의동, 중곡동 신축빌라 분양은 3억1천~4억9천, 자양동 신축빌라 분양은 3억~4억원선에 거래중이다. 또한 전용면적 39~62㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 중랑구 면목동 신축빌라 분양과 상봉동 현장이 2억5천~3억4천, 묵동과 망우동 신축빌라 매매가 2억2천~3억, 중화동 신축빌라 분양은 2억3천~3억1천 사이에서 거래된다.
네이버카페 빌라를 연구하는 사람들은 테라스빌라 및 신혼집 구하기 신축빌라 매수자에게 원하는 서울, 인천부천, 수도권 전지역 시세와 신축빌라 분양매물 및 부동산 정보를 무료제공하고 있다. 자체 내 연구팀에서 조사한 데이터베이스를 바탕으로 한 맞춤형 매물로 내 집 마련의 합리적인 기준을 제시하고 있다. 빌라를 연구하는 사람들은 특허출원한 무료빌라투어와 24시간 상담서비스로 신축빌라 분양 거래에 앞장서고 있다. `신축빌라 전문가`의 현장 검증을 거친 신축빌라 100% 실매물 정보로 안전 거래를 위한 올바른 빌라를 소개하고 있다.
한국경제TV 디지털뉴스부 고정호 기자
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