풍부한 배후수요 누리는 '인천 효성해링턴 타워 인하' 단지 내 상가

-대형병원 연계된 MD구성 갖춘 `인천 효성해링턴 타워 인하` 단지 내 상가 수요자 관심

수익형부동산 시장에서 대형병원 인근 상가가 인기를 끌고 있다. 인근에 대형병원이 위치해 있으면 병원 이용객은 물론 상주인구도 쉽게 흡수할 수 있어 안정적인 임대수익을 기대할 수 있기 때문이다.

지하 1층(로비층)에는 약국, 편의점 등을 구성했고 지상 1층은 전문식당가, 분식점, 커피숍 등 식음료와 의료기기점, 안경점 등으로 구성했다. 지상 2층은 뷰티 앤 클리닉 존으로 구성해 치과, 한의원 등 병원과 헤어샵, 네일아트, 바디케어 등 뷰티샵은 물론 맥주전문점을 배치할 예정이다.

`인천 효성해링턴 타워 인하` 오피스텔은 628실 고정수요를 독점적으로 갖췄으며 인근으로 인하대학교, 인천대 제물포 캠퍼스가 위치해 있어 교직원 및 학생 수요도 품을 전망이다.

단지 내 상가는 수인선 인하대역이 가까워 역을 통해 1·4호선으로 연결되며 1호선 제물포역도 인접해 있다. 단지 주변에 각종 버스노선도 많다.

상가가 들어서는 용현동 일대는 각종 도시환경정비와 재개발사업이 곳곳에서 진행되고 있어 미래가치가 크다. 인근 용현·학익지구 도시개발사업도 순조롭게 진행 중이고 상가와 바로 인접해 있는 용마루 주거환경개선지구도 개발 중이다. 용마루 주거환경개선사업은 완료 시 공공분양과 임대, 행복주택까지 합쳐 4,000여가구의 주거지가 형성된다.

이 외에도 경인고속도로 지하화 사업이 2020년 착공, 2025년 개통예정으로 진행 중이며 KTX송도역도 2021년 개통 예정으로 추진되고 있다. 인천 뮤지엄파크가 2022년 준공 예정이라 향후 용현동 일대의 가치가 높다.

`인천 효성해링턴 타워 인하` 단지 내 상가는 인천 남구 용현동 451-63번지에 위치해 있으며 지하 1층(로비층)~지상 2층, 계약면적 6,689.71㎡, 총 41실로 구성된다.

한편, 오피스텔은 전용면적 25~84㎡, 지하 7층~지상 32층, 628실로 구성되며 일부 호실에는 테라스를 제공해 공간 활용을 극대화 했고, 인천바다(오션뷰)와 수봉공원 조망도 가능하게 설계했다.

`인천 효성해링턴 타워 인하` 오피스텔과 단지 내 상가는 12월 동시 분양을 예정하고 있으며 모델하우스는 인천 남구 용현동 604-7번지에 위치할 예정이다.