베트남 은퇴투자 가이드
베트남 속 유럽 '달랏' 눈길
베트남 속 유럽 '달랏' 눈길
<앵커>
베트남 투자 가이드 시간입니다. 이 코너는 원래 금요일 오후 방송하는 것인데요. 지난 금요일 역사적인 남북정상회담에 따른 특집방송으로 이 코너가 오늘로 순연되어 지금 방송해 드립니다.
먼저 베트남 비즈뉴스 헤드라인입니다.
▲ 빈그룹, 싱가포르로부터 13억달러 조달
▲ 호치민시 2분기 아파트 1만채 공급 전망
▲ 정년퇴직 나이 최대 5년 상향 조정 추진
▲ 온라인 음식배달 시장 매년 11% 성장
▲ 휴대폰 개인정보 등록 의무화 마감 임박
<앵커>
베트남은 날씨가 따뜻하고 경제발전에 따른 여러 시설 편의성도 높아지면서 은퇴 투자처로 최근 관심을 받고 있는데요,
오늘은 베트남이 우리나라 사람들 입장에서 은퇴투자처로 적절한 지 그리고 만약 은퇴 투자를 한다면 어떻게 진행하는 것이 맞는지 오늘부터 연속 3회에 걸쳐 자세히 살펴보는 시간 마련했습니다.
오늘 도움말씀 위해 K-VINA(케이비나) 비즈센터 수석전문위원이신 김현수 코베캄 대표 나오셨습니다.
<답변>
안녕하세요.
<앵커>
질문1) 베트남 은퇴투자에 대한 관심이 요즘 높아지고 있는데요. 베트남이 우리나라 사람들 입장에서 은퇴투자처로 매력적인 이유는 어떤 것들이 있나요?
<답변>
네 베트남은 우리나라 사람 입장에서 인생2막을 다시 시작할 수 있는 여러 장점들을 갖고 있다는 점이 가장 큰 매력이자 이유인 것 같습니다.
특히 아직 한창 더 일할 수 있다고 생각하는 5060세대 전문직종사자 출신이나 공무원, 군인, 교수, 교사 등 연금이 나오는 은퇴자들이 베트남에 가서 지금까지와는 다른 새로운 인생을 재설계할 수 있다는 점에서 베트남이 은퇴투자처로 큰 관심을 가지고 있는 것으로 알고 있습니다.
예를 들면 적은 자금으로 새로운 사업을 시작 할 수 있다든지, 한국에서 생활하기에는 빠듯한 연금으로 현지에서는 어느 정도 행복한 노후 생활을 누릴 수 있다든지, 독신자의 경우는 새로운 인생의 동반자를 만난 사례도 있습니다.
<앵커>
질문2) 그럼 베트남에도 우리가 통상 미국이나 캐나다 등 선진국으로 투자이민을 가는 것과 같은 투자 이민제도가 있는 건가요?
<답변>
네 베트남은 아쉽게도 아직 공식적인 투자이민제도가 없습니다. 다만 현재 외국인들은 비자나 거주증을 받아서 거주하고 있습니다.
앞으로 베트남 정부 입장에서 외국인 투자자들을 적극 유치하기 위해 새로운 은퇴투자이민제도를 만들 수도 있지만 아직까지는 투자이민제도는 없습니다.
하지만 현지에서 어떤 방식이든 작은 사업을 하는 형태로 장기 비자를 받아 거주는 하는 것은 가능합니다. 실제 현재 많은 베트남내 교민들이 이런 형태로 장기 체류를 하고 있습니다.
<앵커>
질문3) 그럼 현재 베트남내 거주하고 있는 한국인들의 경우 어떻게 장기 거주 하면서 투자 또는 사업을 하고 있는지, 자세한 설명을 부탁드립니다.
<답변>
네 개인이 은퇴투자 진출하는 방법은 1년짜리 비자나 6개월짜리 비자를 받아서 거주하다가 비자를 연장해서 장기 거주하는 방법이 있습니다.
이 경우 비자를 현지에서 2회 연장하면 한국이나 캄보디아 등 외국으로 출경(출국)했다가 다시 비자를 받아서 입국해야 다시 2회 연장 할 수 있습니다.
사업적인(법인) 은퇴투자 진출 방법은 농업이나 제조업/교육서비스업 등 본인이 베트남에서 하고 싶은 사업에 대해 베트남정부로부터 외국인투자인허가를 받아서 외투법인을 설립하고 1년이나 2년짜리 거주증을 받아서 장기 거주하는 방법이 있습니다.
이때 개인 은퇴투자의 경우는 베트남주택이나 아파트를 구입/투자해서 월세(임대료)를 받아 생활하실 수 있고요
법인 은퇴투자의 경우는 사업수익으로 생활 하시면 되겠습니다.
<앵커>
질문4) 그럼 한 걸음 더 들어가서 지금 베트남이 정하고 있는 제도 내에서 베트남에 효율적인 투자 그리고 세컨 하우스를 현지에 마련해 이용을 효율적으로 할 수 있는 방법을 소개해주신다면?
<답변>
네. 좋은 질문입니다.
개인 은퇴투자자의 경우는 베트남에 입지 좋고 가격이 합리적인 1~2억 원대의 아파트나 주택을 잘 선택해서 개인 명의로 구입하면 되고요.
구입 수량에는 제한이 없기 때문에 자금여유가 있는 경우에는 여러 채를 구입,투자해서 한 채는 추운겨울이나 시간이 될때 마다 베트남에 가서 세컨하우스로 사용하실 수가 있습니다.
나머지는 월세로 임대해서 월세수입으로 연금처럼 생활 하는 것이 가능합니다.
덤으로 나중에 베트남 주택가격이 오르면 시세차익도 볼 수 있겠습니다.
<▲ 출처: 구글맵 활용>
<앵커>
질문5) 그런데 베트남내 은퇴투자처로는 하노이 호치민 다낭 등 기존 한국인에게 널리 알려진 도시들도 있지만 최근에는 베트남 지역 중 ‘달랏’이라는 곳에 사람들이 관심을 많이 보이고 있는데요.
달랏이 한국사람들에게 매력적인 요소는 어떤게 있나요?
<답변>
네. 베트남 달랏은 은퇴. 투자, 농업(축산업/화훼산업/커피/채소/과일산업 등)진출 최적의 도시이고요.
해발 1,500미터 고도의 구릉지역에 위치하고 있어서 ‘영원한 봄의 도시’라고 불릴 정도로 일년내내 시원하고 쾌적한 지역이라서 은퇴 후 고령자들이 살기에 너무 편하고 행복을 느끼는 사랑스러운 도시로 알려져 있습니다.
달랏은 특히 한국인들이 좋아하는 소나무 숲이 우거져있고요, 기후가 일년 내내 18도~23도 정도로 쾌적합니다.
달랏 근교는 토양이 기름지고 비옥해서 꽃/채소/딸기 등 과일/차/고무/등의 온대작물을 많이 재배하고 있고 베트남 커피생산지로도 유명합니다.
베트남 국민들도 달랏을 너무 사랑해서 신혼여행지로 각광받는 장소이기도하고요.
산과 계곡 폭포 동굴 등 아름다운 자연과 프랑스풍의 건물들이 한데 어우러져서 한폭의 그림같은 낭만적인 도시입니다. 베트남내 작은 유럽으로 불리고 있습니다.
이와 관련해 다음달(5월) K-VINA비즈센터 주관으로 호치민.달랏 산업,투자,창업시찰단이 5월22일부터 4박5일 일정으로 출국할 예정입니다.
<앵커>
질문6) 꼭 은퇴투자가 아니더라도 베트남 사업진출 또는 투자를 고민하시는 분들을 위해 조언을 해주신다면?
<답변>
네. '낯 선 곳으로 가십시오. 낯 선 곳에 블루오션이 있고 현장에 답이 있습니다,'라고 말씀드리고 싶습니다.
한국에서는 유효기간이 지난 기술이나 경험이라도 개발도상국에 가시면 재활용할 수 있는 기회도 있고요
지금 이 시각에도 해외 시장에 진출해서 새로운 시장을 개척하기 위해 불철주야 뛰고 있는 대한민국의 중소기업인과 상공인들이 있는데 이들이 애국자라고 생각합니다.
국내에서 사용한 기술과 경험을 인생 2모작으로 그리고 직장은퇴 이후에도 그 기술과 경험이 필요로 하는 외국에서 자신의 사업도 번창시키고 대만민국의 위상을 높인다면 이것은 좁은 한반도의 영토를 넓히는 효과 이상의 의미가 있다고 생각합니다.
<앵커>
네, 지금까지 최근 은퇴투자처로 관심 받고 있는 베트남의 강점에 대해 들어봤는데요, 오늘은 여기까지 하고요.
오는 금요일 오후 이 시간에는 베트남 달랏이라는 지역이 왜 스마트농업과 은퇴투자처로 특히 주목받고 있는지 보다 자세히 살펴보는 시간 준비하도록 하겠습니다.
지금까지 K-VINA비즈센터 김현수 수석전문위원이었습니다. 수고하셨습니다.
한국경제TV K-VINA(케이비나) 비즈센터에서 다음달(5월) 22일부터 26일까지 베트남 호찌민과 달랏에서 산업·투자시찰단 2기를 운영합니다.
베트남 진출 관련 내용 상담은 물론 이번 시찰단 내용 역시 K-VINA 비즈센터 방문이나 온라인 신청 통해 진행되고 있으니까요, 참고하시면 되겠습니다.
베트남 투자 가이드 시간입니다. 이 코너는 원래 금요일 오후 방송하는 것인데요. 지난 금요일 역사적인 남북정상회담에 따른 특집방송으로 이 코너가 오늘로 순연되어 지금 방송해 드립니다.
먼저 베트남 비즈뉴스 헤드라인입니다.
▲ 빈그룹, 싱가포르로부터 13억달러 조달
▲ 호치민시 2분기 아파트 1만채 공급 전망
▲ 정년퇴직 나이 최대 5년 상향 조정 추진
▲ 온라인 음식배달 시장 매년 11% 성장
▲ 휴대폰 개인정보 등록 의무화 마감 임박
<앵커>
베트남은 날씨가 따뜻하고 경제발전에 따른 여러 시설 편의성도 높아지면서 은퇴 투자처로 최근 관심을 받고 있는데요,
오늘은 베트남이 우리나라 사람들 입장에서 은퇴투자처로 적절한 지 그리고 만약 은퇴 투자를 한다면 어떻게 진행하는 것이 맞는지 오늘부터 연속 3회에 걸쳐 자세히 살펴보는 시간 마련했습니다.
오늘 도움말씀 위해 K-VINA(케이비나) 비즈센터 수석전문위원이신 김현수 코베캄 대표 나오셨습니다.
<답변>
안녕하세요.
<앵커>
질문1) 베트남 은퇴투자에 대한 관심이 요즘 높아지고 있는데요. 베트남이 우리나라 사람들 입장에서 은퇴투자처로 매력적인 이유는 어떤 것들이 있나요?
<답변>
네 베트남은 우리나라 사람 입장에서 인생2막을 다시 시작할 수 있는 여러 장점들을 갖고 있다는 점이 가장 큰 매력이자 이유인 것 같습니다.
특히 아직 한창 더 일할 수 있다고 생각하는 5060세대 전문직종사자 출신이나 공무원, 군인, 교수, 교사 등 연금이 나오는 은퇴자들이 베트남에 가서 지금까지와는 다른 새로운 인생을 재설계할 수 있다는 점에서 베트남이 은퇴투자처로 큰 관심을 가지고 있는 것으로 알고 있습니다.
예를 들면 적은 자금으로 새로운 사업을 시작 할 수 있다든지, 한국에서 생활하기에는 빠듯한 연금으로 현지에서는 어느 정도 행복한 노후 생활을 누릴 수 있다든지, 독신자의 경우는 새로운 인생의 동반자를 만난 사례도 있습니다.
<앵커>
질문2) 그럼 베트남에도 우리가 통상 미국이나 캐나다 등 선진국으로 투자이민을 가는 것과 같은 투자 이민제도가 있는 건가요?
<답변>
네 베트남은 아쉽게도 아직 공식적인 투자이민제도가 없습니다. 다만 현재 외국인들은 비자나 거주증을 받아서 거주하고 있습니다.
앞으로 베트남 정부 입장에서 외국인 투자자들을 적극 유치하기 위해 새로운 은퇴투자이민제도를 만들 수도 있지만 아직까지는 투자이민제도는 없습니다.
하지만 현지에서 어떤 방식이든 작은 사업을 하는 형태로 장기 비자를 받아 거주는 하는 것은 가능합니다. 실제 현재 많은 베트남내 교민들이 이런 형태로 장기 체류를 하고 있습니다.
<앵커>
질문3) 그럼 현재 베트남내 거주하고 있는 한국인들의 경우 어떻게 장기 거주 하면서 투자 또는 사업을 하고 있는지, 자세한 설명을 부탁드립니다.
<답변>
네 개인이 은퇴투자 진출하는 방법은 1년짜리 비자나 6개월짜리 비자를 받아서 거주하다가 비자를 연장해서 장기 거주하는 방법이 있습니다.
이 경우 비자를 현지에서 2회 연장하면 한국이나 캄보디아 등 외국으로 출경(출국)했다가 다시 비자를 받아서 입국해야 다시 2회 연장 할 수 있습니다.
사업적인(법인) 은퇴투자 진출 방법은 농업이나 제조업/교육서비스업 등 본인이 베트남에서 하고 싶은 사업에 대해 베트남정부로부터 외국인투자인허가를 받아서 외투법인을 설립하고 1년이나 2년짜리 거주증을 받아서 장기 거주하는 방법이 있습니다.
이때 개인 은퇴투자의 경우는 베트남주택이나 아파트를 구입/투자해서 월세(임대료)를 받아 생활하실 수 있고요
법인 은퇴투자의 경우는 사업수익으로 생활 하시면 되겠습니다.
<앵커>
질문4) 그럼 한 걸음 더 들어가서 지금 베트남이 정하고 있는 제도 내에서 베트남에 효율적인 투자 그리고 세컨 하우스를 현지에 마련해 이용을 효율적으로 할 수 있는 방법을 소개해주신다면?
<답변>
네. 좋은 질문입니다.
개인 은퇴투자자의 경우는 베트남에 입지 좋고 가격이 합리적인 1~2억 원대의 아파트나 주택을 잘 선택해서 개인 명의로 구입하면 되고요.
구입 수량에는 제한이 없기 때문에 자금여유가 있는 경우에는 여러 채를 구입,투자해서 한 채는 추운겨울이나 시간이 될때 마다 베트남에 가서 세컨하우스로 사용하실 수가 있습니다.
나머지는 월세로 임대해서 월세수입으로 연금처럼 생활 하는 것이 가능합니다.
덤으로 나중에 베트남 주택가격이 오르면 시세차익도 볼 수 있겠습니다.
<▲ 출처: 구글맵 활용>
<앵커>
질문5) 그런데 베트남내 은퇴투자처로는 하노이 호치민 다낭 등 기존 한국인에게 널리 알려진 도시들도 있지만 최근에는 베트남 지역 중 ‘달랏’이라는 곳에 사람들이 관심을 많이 보이고 있는데요.
달랏이 한국사람들에게 매력적인 요소는 어떤게 있나요?
<답변>
네. 베트남 달랏은 은퇴. 투자, 농업(축산업/화훼산업/커피/채소/과일산업 등)진출 최적의 도시이고요.
해발 1,500미터 고도의 구릉지역에 위치하고 있어서 ‘영원한 봄의 도시’라고 불릴 정도로 일년내내 시원하고 쾌적한 지역이라서 은퇴 후 고령자들이 살기에 너무 편하고 행복을 느끼는 사랑스러운 도시로 알려져 있습니다.
달랏은 특히 한국인들이 좋아하는 소나무 숲이 우거져있고요, 기후가 일년 내내 18도~23도 정도로 쾌적합니다.
달랏 근교는 토양이 기름지고 비옥해서 꽃/채소/딸기 등 과일/차/고무/등의 온대작물을 많이 재배하고 있고 베트남 커피생산지로도 유명합니다.
베트남 국민들도 달랏을 너무 사랑해서 신혼여행지로 각광받는 장소이기도하고요.
산과 계곡 폭포 동굴 등 아름다운 자연과 프랑스풍의 건물들이 한데 어우러져서 한폭의 그림같은 낭만적인 도시입니다. 베트남내 작은 유럽으로 불리고 있습니다.
이와 관련해 다음달(5월) K-VINA비즈센터 주관으로 호치민.달랏 산업,투자,창업시찰단이 5월22일부터 4박5일 일정으로 출국할 예정입니다.
<앵커>
질문6) 꼭 은퇴투자가 아니더라도 베트남 사업진출 또는 투자를 고민하시는 분들을 위해 조언을 해주신다면?
<답변>
네. '낯 선 곳으로 가십시오. 낯 선 곳에 블루오션이 있고 현장에 답이 있습니다,'라고 말씀드리고 싶습니다.
한국에서는 유효기간이 지난 기술이나 경험이라도 개발도상국에 가시면 재활용할 수 있는 기회도 있고요
지금 이 시각에도 해외 시장에 진출해서 새로운 시장을 개척하기 위해 불철주야 뛰고 있는 대한민국의 중소기업인과 상공인들이 있는데 이들이 애국자라고 생각합니다.
국내에서 사용한 기술과 경험을 인생 2모작으로 그리고 직장은퇴 이후에도 그 기술과 경험이 필요로 하는 외국에서 자신의 사업도 번창시키고 대만민국의 위상을 높인다면 이것은 좁은 한반도의 영토를 넓히는 효과 이상의 의미가 있다고 생각합니다.
<앵커>
네, 지금까지 최근 은퇴투자처로 관심 받고 있는 베트남의 강점에 대해 들어봤는데요, 오늘은 여기까지 하고요.
오는 금요일 오후 이 시간에는 베트남 달랏이라는 지역이 왜 스마트농업과 은퇴투자처로 특히 주목받고 있는지 보다 자세히 살펴보는 시간 준비하도록 하겠습니다.
지금까지 K-VINA비즈센터 김현수 수석전문위원이었습니다. 수고하셨습니다.
한국경제TV K-VINA(케이비나) 비즈센터에서 다음달(5월) 22일부터 26일까지 베트남 호찌민과 달랏에서 산업·투자시찰단 2기를 운영합니다.
베트남 진출 관련 내용 상담은 물론 이번 시찰단 내용 역시 K-VINA 비즈센터 방문이나 온라인 신청 통해 진행되고 있으니까요, 참고하시면 되겠습니다.
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