-SRT 동탄역 이용해 서울 수서역까지 약 15분대 진입 가능
-향후 2023년 GTX 동탄역 개통(예정)과 트램법 통과까지.. `서울 생활권`으로 거듭나
동원개발이 경기도 화성시 동탄2신도시 C4블록에 공급하는 `동탄2신도시 4차 동원로얄듀크 포레`가 미분양 잔여 세대를 선착순 분양 중이다.
`동탄2신도시 4차 동원로얄듀크 포레`는 우수한 교통인프라를 자랑한다. 동탄2신도시는 2016년 12월에 개통된 SRT 동탄역이 위치해 있어 이를 통해 동탄역에서 서울 수서역까지 약 15분대로 도달이 가능하다. 이밖에도 동탄2신도시로 통하는 경부고속도로, 용인서울고속도로 등을 이용해 주변 지역으로 이동이 수월하다.
풍부한 교통 호재도 눈에 띈다. 2023년 GTX 동탄역이 개통을 앞두고 있으며 향후 완공되면 동탄역에서 삼성역까지 20분대로 이동할 수 있어 서울 접근성이 더욱 좋아질 전망이다. 여기에 고매~공세동 지역 간 연결도로가 연내 개통을 앞두고 있다. 이는 용인시에 올해 들어설 롯데 프리미엄 아울렛 인근을 지날 예정으로 이 일대의 교통 인프라는 물론 생활 인프라까지 넓어질 것으로 기대된다.
또한 지난 2월 트램3법(도시철도법, 철도안전법, 도로교통법) 중 도로교통법이 최종적으로 국회를 통과함에 따라 7월경으로 예정된 경기도 도시철도망구축계획에 대한 국토교통부 장관의 승인이 이뤄질 경우 트램 건설이 가시화될 것으로 보인다. 특히 경기도 화성시에서는 동탄 1·2호선 트램 건설을 추진 중이다.
여기에 문재인 대통령의 선거 공약이었던 `분당선 연장` 가능성까지 갖추고 있어 사업이 진행될 시 향후 교통 인프라가 더욱 개선될 전망이다. 이 노선은 기흥을 시작해서 동탄2신도시로 이어져 오산으로 향하며 노선이 개통되면 도시간 출·퇴근 시간이 획기적으로 단축될 것으로 기대된다. 뿐만 아니라 강남역까지 50분대로 이동이 가능해져 서울 접근이 한층 더 수월해질 것으로 보인다.
`동탄2신도시 4차 동원로얄듀크 포레`는 동탄테크노밸리 내 위치해 직주근접성이 뛰어나다. 동탄테크노밸리는 총면적 155만6천㎡에 첨단산업, 연구, 벤처시설이 복합된 산업클러스터로 구축되며 이밖에 화성동탄일반산업단지, 평택진위일반산업단지 등과도 가까워 풍부한 배후수요를 확보하고 있다.
생활 인프라도 잘 갖췄다. 동탄1신도시와 기존에 입주를 마친 커뮤니티 시범단지들의 인프라를 편리하게 누릴 수 있으며 향후 동탄역 인근에 백화점 등 다양한 생활 편의시설이 입점할 예정이다.
쾌적한 주거 환경의 장점까지 갖췄다. 단지 바로 앞 남측으로 약 27만여㎡ 규모의 선납숲공원(조성중)이 들어설 예정으로 향후 완공되면 자연 친화적인 환경에서 취미 및 여가생활이 가능하다. 특히 선납숲공원(조성중)은 시범단지 내에 조성된 청계중앙공원(21만여㎡)보다 큰 규모로 조성될 계획이다.
한편 `동탄2신도시 4차 동원로얄듀크 포레`는 경기도 화성시 동탄2신도시 C4블록에 위치하며 지하 3층~지상 최고 34층, 2개 동, 전용면적 59㎡ 아파트 196가구와 전용면적 24~49㎡ 오피스텔 95실 등 총 291가구 규모다.
동원개발 분양관계자는 "단지가 들어서는 동탄2신도시는 SRT를 통한 서울 및 강남 접근성이 우수해 사실상 `서울 생활권`이나 다름없다"며 "이 외에도 여러 교통 호재 소식과 탄탄한 생활 인프라까지 두루 갖춰 높은 미래가치를 지녔으며 이에 따른 프리미엄 수혜도 기대된다"고 말했다.
`동탄2신도시 4차 동원로얄듀크 포레`의 견본주택은 경기 화성시 능동 644-4번지에 위치하며 입주예정일은 2020년 10월이다.
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