여의도 대교아파트, 49층으로 재건축

서울 여의도 대교아파트가 49층 912가구 규모의 단지로 재건축된다.

대교아파트 재건축 정비사업 조합은 지난 22일 환경영향평가 초안 공람을 개시한 데 이어 정비계획이 23일 서울시 도시계획위원회 심의를 통과했다고 밝혔다.

조합 측은 "서울시 신속통합기획 자문과 정비계획을 동시에 진행하는 자문사업(패스트트랙) 첫 번째 사업장으로서 유례없는 속도로 재건축 절차를 진행하고 있다"면서 "신속통합기획 자문방식의 효용성을 입증하는 사례로 평가받는다"고 밝혔다.


정비계획안에 따르면 대교아파트는 약 470%의 용적률을 적용받아 49층 높이의 총 4개동 912가구 규모로 계획을 수립하고 있다.

17층 높이에 조성되는 스카이 브릿지에는 한강 파노라마 조망이 가능한 플로팅 가든, 티하우스, 다이닝라운지(입주민 전용식당) 등이 들어설 예정이다.

주차 공간은 총 1천970면으로 가구당 2대 수준의 공간이 확보될 것으로 예상된다.

전기차 충전시설 및 화재 대비 시스템을 통해 전기차 화재 발생 시 완벽하게 대응할 수 있는 환경도 구축할 계획이다.

주요 기부채납 시설로는 주변 학교 학생들과 주민들이 이용할 수 있는 '복합문화체육센터'가 조성된다. 이 센터는 연면적 약 1만1천㎡ 규모로, 실내 수영장, 골프연습장, 요가실, 클라이밍 존 등 다양한 편의시설이 포함될 예정이다.

조합은 이번 심의 통과를 발판으로 연내 시공사 선정과 2025년 상반기 중 사업시행인가를 진행할 계획이다.